Юристы по земельным вопросам Воронеж бесплатно

Быстрое решение земельных споров.

Земельный юрист.

Вам необходим грамотный земельный юрист? Не знаете, как решить в Вашу пользу земельный спор? Мы поможем! Земельный юрист нашего центра оказывает весь спектр услуг по решению земельных споров. Уже на первой консультации земельный юрист оценит перспективы Вашего дела, проведет правовой анализ документов и расскажет о перспективах решения спора.

Каждый владелец земельного участка, будь то собственник, арендатор либо лицо пользующиеся участком на ином вещном праве рано или поздно сталкивается с земельными спорами, которые могут выражаться в споре о границах участка, невозможностью определения порядка пользования, наличие препятствий в пользовании со стороны других сособственников (что актуально для участников долевой собственности), необходимостью продать или подарить участок (долю) или принудительно выкупить долю другого совладельца, если она ничтожна мала.

Земельный юрист и его услуги в нашей стране наиболее востребованы по сравнению с иными спорами, связанными с недвижимым имуществом. Ведь земельное законодательство одно из самых сложных с точки зрения количества нормативных документов (и их содержания) и судебной практики. Почти на каждую спорную ситуацию можно посмотреть с разных правовых точек зрения. Ведь земельные отношения регулируются не только земельным кодексом и иными федеральными законами, но и множеством подзаконных актов, которые порой могут противоречить друг другу, а суды в разных регионах могут принимать кардинально противоположные решения по аналогичным ситуациям. Обычному гражданину, смотря на ситуацию с обывательской точки зрения и зная только поверхностные нормы, не всегда можно эффективно и законно защитить его нарушенное право.

Юрист по земельным вопросам.

Юрист по земельным вопросам оказывает весь спектр услуг по решению земельных споров. Земельные вопросы, как одна из наиболее сложных отраслей отечественного законодательства, требуют от юриста большого практического опыта и знания правовых основ и принципов земельного законодательств. Юрист по земельным вопросам это не просто юрист, а узко квалифицированный специалист своего направления, способный решать самые сложные, а порой на первый взгляд и не имеющие решения вопросы. В процессе работы мы часто помогали людям законными способами решать сложные правовые вопросы, в том числе в досудебной порядке путем переговоров и заключением соглашений. Наши юристы находили такой баланс интересов, который устраивал все стороны конфликта.

Услуги земельного юриста:

Консультация земельного юриста
Выделение доли земельного участка в натуре
Определение порядка пользования земельным участком
Оспаривание и определение границ земельного участка
Оспаривание сделок с земельным участком
Признание права собственности на земельный участок
Установление или отмена сервитута (права ограниченного пользования чужой землёй)
Устранение препятствий в пользовании земельным участком
Оспаривание сделок с земельным участком
Оформление земельного участка
Перечень не является исчерпывающим. Решаем и другие споры, возникающие при владении и пользовании земельным участком

Земельный адвокат.

Земельные споры являются одними из самых сложных вопросов, возникающих в правоприменительной практике. Происходит это потому, что при решении земельного спора необходимо защитить права одной стороны, при этом, не ограничивая и не нарушая права других лиц. А найти необходимый баланс интересов порой бывает крайне сложно.

Земельное право регулируется множеством законов, постановлений, распоряжений и нормативов, которые постоянно обновляются и прибавляются. В связи с этим в открытых источниках информации (сеть интернет) не всегда можно найти актуальную информацию о вариантах решения того или иного земельного спора. А найденным статьям и рассуждения не всегда стоит доверять, поскольку невозможно установить написал ли их практикующий земельный адвокат или человек, который к решению земельных споров имеет опосредованное отношение.

Земельный адвокат специализируются только на вопросах в области земельного законодательства. Земельный адвокат постоянно следит за изменениями в законодательстве и судебной практике, а так же имеет огромный практический опыт. Ни для кого не секрет, что законы не совершенны, имеют пробелы и неточности, которые мы грамотно используем в пользу наших клиентов.

Консультация земельного адвоката позволит Вам не только узнать свои земельные права, но и поможет разобраться в причинах земельного конфликта, а так же найти выходы из него.

Лучший земельный адвокат.

Мы собрали в свою команду лучших земельных адвокатов города, что бы гарантировать своим доверителям качество оказываемых услуг и давать гарантию успеха. Мы несем полную ответственность по взятым на себя обязательствам. Обращайтесь к нам, и мы обязательно поможем решить Вашу проблему.

Долевая собственность на земельный участок.

Согласно статье 244 гражданского кодекса имущество, которое находится в собственности нескольких лиц ,принадлежит им на праве общей собственности. Земельный участок может находиться в собственности с определением размера долей – долевая собственность и без определения размер долей – совместная собственность. Давайте разберем, что же включает в себя понятие общей долевой собственности.

Долевая собственность предполагает, что размер доли каждого из сособственников определен в числовом выражении (например ¾ доли). Приобретение, пользование и распоряжение долей на земельный участок в праве общей долевой собственности на первый взгляд не имеет отличий от порядка распоряжения индивидуальным участком, но это только на первый взгляд.

Пользование долевым участком в соответствии со статьей 246 гражданского кодекса осуществляется по соглашению всех участников. При продаже доли другие совладельцы имеют преимущественное право покупки, то есть перед продажей доли другим лица им предоставляется право приобрести долю за продаваемую сумму. Но подарить или внести в качестве залога свою долю собственник может без всяких ограничений.

Доля – понятие весьма абстрактное, поскольку она не имеет конкретных границ и на практике невозможно определить, где расположен участок одного собственника, а где участок другого. Как правило, порядок пользования между собственниками фактически определен, установлены условные границы, забор и люди мирно сосуществуют. Но все меняется, когда доля переходит от одного лица к другому (наследование, дарение и тому подобное) или между соседями возникают личные неприязненные отношения. Тогда и проявляются все отрицательные стороны общей долевой собственности, которые не всегда возможно решить в добровольном порядке.

Определение порядка пользования земельным участком.

Порядок пользования земельным участком можно установить, вне зависимости от права на котором принадлежит земельный участок (право бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения, право собственности), количество владельцев и его размеров.

При определении порядка пользования определяется конкретная часть участка, которая передается в пользовании каждого владельца долевой собственности. При этом участок юридически остается не разделенным, а право долевой собственности не прекращается. Данная процедура не требует государственной регистрации в органах РОСРЕЕСТРА и может быть оформлена соглашением или установлена решением суда.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996: при невозможности реального выдела части из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, в натуре либо выдела доли каждого участника не исключается право участника общей долевой собственности обратиться в суд с исковым заявлением, содержащим требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением между сторонами. Разрешая такое требование, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования землей, который может точно не соответствовать размеру доли в праве долевой собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного использования.

Но правовое значение имеет только тот порядок, который был добровольно установлен (устное или письменное соглашение) между сторонами. Например, если один из собственников самовольно занял часть земли без согласия других лиц и пользовался им долгое время, то такой порядок нельзя назвать добровольным и сложившимся, поэтому приниматься во внимание при разрешении спора в суде он не будет.

На практике порядок пользования землей определяется, если не представляется возможным выделить участок в натуре, например, в случае, когда площадь доли, выделяемая в собственность каждого сособственника будет менее установленного Решением Воронежской городской Думы от 16.05.2007 г. №91-II минимального размера предоставляемого гражданам земельного участка.

Выдел доли земельного участка в натуре.

В соответствии со статьей 252 гражданского кодекса земельный участок, который находится в долевой собственности может быть разделен его сособственниками на основании заключенного письменного соглашения. При этом каждый участник может потребовать выделить его долю из общего имущества. Если добровольно договориться о разделе участка не представляется возможным, то выдел может быть произведен только на основании решения суда.

При выделении земельного участка в натуре право долевой собственности прекращается, а каждый участник получает индивидуальный участок, который имеет четко установленные границы. При это утрачиваются ограничения, связанные с долевой собственностью, такие например преимущественное право покупки или необходимость получения согласия от других сособственников на возведение построек. Выданные ранее свидетельства о регистрации права собственности утрачивают силу.

Для решения судебного спора необходимо проведение экспертизы с целью установления вариантов реального раздела участка и установление границ с привязкой к жилому дому и хозяйственным постройкам. При этом, как неоднократно подчеркивал Верховный Суд необходимо учитывать сложившийся порядок использования земли. А выделяемый каждому гражданину участок не должен быть менее 300 квадратных метров, согласно решению Воронежской городской Думы от 16.05.2007 г. №91-II.

Устранение препятствий в пользовании земельным участком.

Статья 304 гражданского кодекса говорит о том, что собственник земельного участка может требовать устранения нарушения своих прав, даже если такие нарушение не связаны с лишением права владения имуществом. А согласно статье 305 гражданского кодекса защищать свое право могут и граждане владеющие участком на ином законном праве, в том числе праве бессрочного пользования, аренды и тому подобное.

Помимо прямого указания закона имеется позиция Верховного Суда, отраженная в постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума Высшего АС РФ № 22 от 29.04.2010 г., согласно которой: требование об устранении нарушения, не связанного с лишением владения земельным участком, подлежит безусловному удовлетворению если истец докажет, что является собственником или лицом, владеющим участком на законном основании, а действия ответчика нарушают его право собственности или право иного законного владения.

При этом не имеют юридического значения, совершает ли ответчик действия (бездействие) на своём земельном участке или на земельном участке истца. Ярким примером может являться возведение строения ответчиком на своём земельном участке с нарушением действующих строительных норм и правил, которое будет препятствовать попаданию солнечного света (нарушение инсоляции) на участок истца и как следствие препятствовать истцу в выращивании растений на огороде.

Другим примером может служить то, что с крыши возведенного с нарушением строительных норм и правил сооружения за земельный участок истца попадает большое количество воды. Само по себе нарушение градостроительного законодательства не будет являться основанием для демонтажа сооружения, если нарушение прав может быть устранено путем установки водоотводящей конструкции. При этом постройка не должна угрожать жизни и здоровью истца.

Избранный землевладельцем способ защиты своего права должен обеспечивать защиту его права и не наносить вред ответчику. Данная позиция отражена в постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума Высшего АС РФ № 22 от 29.04.2010 г.

В современных реалиях и плотной городской и загородной застройки каждый спор необходимо решать исходя из баланса сторон. А каждый конфликт индивидуален по своей сути, требует определенного подхода и способов доказывания факта нарушения права.

Адвокат по земельным спорам

Компания Contract предоставляет услуги юристов по земельному праву: спорам, делам и вопросам при покупке и оформлении участков в Воронеже. Мы оказываем компетентную помощь по разрешению конфликтов в рамках проведения претензионной работы и при обращении в суд. Мы прикладываем максимум усилий и знаний для защиты правовых интересов наших клиентов.

Адвокат по земельным вопросам от нашей компании

Предприниматели в ходе осуществления финансовой деятельности или при наследовании объектов сталкиваются с трудностями при получении права владения на землю и проблемами, связанными со сменой класса применения объекта или иными затруднениями.

Правовые вопросы, которые касаются участков, требуют привлечения компетентных специалистов. Зачастую штатный юрист не обладает должным количеством знаний и квалификацией для решения проблемы. Сотрудники нашей компании – это профессионалы, которые детально разбираются в процессах имущественных отношений, имеют многолетний опыт успешного урегулирования конфликтов и обладают знаниями в узких областях юриспруденции.

Компетентный адвокат по земельным спорам потребуется для осуществления широкого перечня задач:

Консультирование по вопросам, разрешение которых регулируется законодательством, включая процедуры передачи объектов под нужды государства и муниципалитета.

Получение грамотной поддержки при заключении соглашений, исключение ошибок и проблем на стадии формирования документации.

Возникновение затруднений при процедуре перевода участка из одной категории применения в другой класс использования.

Предъявление или оспаривание прав на межевание.

Необходимости проведения экспертизы по факту наличия ошибок и неточностей в кадастровых бумагах.

Сложности в установлении границ собственного владения которые были нарушены неправомерными действиями хозяина соседнего объекта.

Проведение правового анализа документации, которая участвует в процессе заключения сделки.

Проведение претензионной работы, составление исков и заявлений при возникновении разногласий в процессе осуществления заключенного соглашения.

Грамотное урегулирование конфликта в досудебном порядке.

Представление интересов собственника объекта в судебных органах.

Вопросы земельного характера относятся к категории сложных не только по причине особой специфики, но и из-за межправовых особенностей, которые требуют оперативного решения многообразия сопутствующих задач. В рамках спора могут быть затронуты взаимодействия, которые регулируются различными нормами законодательства.

Чтобы определить правовой статус объекта разногласий, необходимо проведение комплексного исследования территории и изучение как актуальных, так и архивных сведений. Поэтому предпочтительнее обратиться к профильному специалисту от нашей компании, который обладает необходимым практическим опытом.

ЮК «Контракт» – Ваш надежный правовой помощник

Решение задач, которые возникли в процессе регулируемых Земельным кодексом взаимодействий, осуществляется по форме проведения претензионной работы или при обращении в суд. Независимо от сложности ситуации и стадии, которой достигли разногласия, наши сотрудники гарантированно предоставят квалифицированную помощь и представят предприятие на встречах с оппонентами.

Наша поддержка позволяет:

Обжаловать результаты, вынесенные государственными инстанциями различного уровня.

Получить опровержение ранее зарегистрированной сделки.

Внести корректировки в кадастровую документацию.

Получить и оформить право владения на объект.

Получить грамотную защиту клиентов в суде.

Разрешение конфликтов, которые касаются земельных участков, можно урегулировать, не доходя до судебного процесса. На первоначальных стадиях разногласия можно разрешить путем привлечения независимости юриста в качестве третьей стороны.

Услуги компании Contract

Обращаясь к нам, Вы получаете широкий перечень правовых услуг:

Компетентное консультирование по любым вопросам сотрудничества.

Правовая и экспертная оценка пакета документов, участвующего в деле.

Формирование и подача профильной документации – исков различного типа.

Поддержка в процессах составления и направления документации, требуемой для регистрации взаимодействий с объектом, оформления права владения и иных процедур.

Профессиональное сопровождение проводимых переговоров.

Помощь при необходимости подтверждения прав собственности на недвижимость.

Урегулирование конфликтов с субъектами, включая государственные ведомства.

Представление интересов клиента в судебных органах.

Наша команда специалистов прикладывает максимум усилий и знаний для решения каждого вопроса, независимо от его сложности и стадии конфликта. Мы разрабатываем оптимальные стратегии, согласно законодательным и отраслевым нормам, а также пожеланиям клиента.
Сотрудники компании «Контракт», которые специализируются на разрешении конфликтов, касающихся имущественных прав, помогут отстоять Ваши интересы. При возникновении спорной ситуации, необходимо в кратчайшие сроки обратиться к нашим специалистам, чтобы решить проблему на первоначальном этапе с минимальными временными и финансовыми издержками.

Чтобы уточнить стоимость услуг юриста по оформлению земельных участков и другим вопросам, а также бесплатно получить грамотную консультацию в Воронеже, просто свяжитесь с нами по контактному номеру телефона, закажите обратный звонок или заполните специальную форму на сайте.

ЦЕНЫ НА СОПОТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ

Составление договора купли-продажи 1 000
Проверка недвижимости 3 000
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью 7 000
Приватизация недвижимости 20 000
Перевод в нежилое помещение 50 000

Своевременное обращение к земельному адвокату, в случае нарушения каких-либо правил, поможет избежать административной, гражданской и уголовной ответственности.

Другие услуги

Перевод жилого помещения в нежилое

Юридическое сопровождения сделок с недвижимостью

Юрист по земельным вопросам (земельный юрист)

Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам: +7 (473) 278-02-70, +7(920) 451-13-39

Земля, будучи предметом спора на протяжении многих веков, продолжает оставаться в центре правового внимания и в наши дни. За последние десятилетия в российском земельном законодательстве произошли принципиальные изменения, в результате которых значительная часть земель была приватизирована. Переход земли в частную собственность обусловил появление многочисленных земельных споров, возникающих из-за различных разногласий по поводу владения, пользования или распоряжения землёй.

Земельный юрист – это специалист в области земельных правоотношений. К компетенции юриста по земельным вопросам относятся правоотношения по использованию и обороту земель. Данная отрасль права необычайно широка и требует знаний норм различных отраслей права и широкой правоприменительной практики. Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам финансово-правового центра „Фалькон“ может понадобиться в следующих случаях:

Возникновения споров о границах земельных участков – установления границ, определения существующих границ, либо их перенос, наложение границ
Необходимости признания или оспаривания права собственности на земельный участок – подобного рода споры возникают между соседями, либо между наследниками владельца земельного участка
Предъявления претензий о сносе самовольной постройки либо необходимости ее узаконить
Признания права собственности на строения и домовладения в силу приобретательной давности
Раздела земельных участков между собственниками в натуре
Возникновения вопросов присвоения отдельного адреса домовладению
Необходимость установления сервитута на земельный участок или взимания платы за пользование
Конфликтов между членами СНТ или других некоммерческих дачных объединений, споров с руководством СНТ, избрания на должности или освобождения от них
По ряду других вопросов

Какие вопросы решают земельные юристы?

Помогают документально оформить земельный участок (право собственности). Многие глубоко уверенны, что для этих целей достаточно услуг нотариуса. Это не совсем так. Ведь в услуги последнего входит только оформление и регистрация бумаг. Услуги юриста по земле заключаются в глубокой и доскональной проверке их подлинности и законности;
помогают разделить земельную собственность на законных основаниях. Большинство споров заключаются именно в наличии разногласий, касающихся раздела земельных участков. Земельный юрист в Воронеже разрешит все конфликтные ситуации в вашу пользу;
составляют разные юридические документы: заявления, жалобы, письма, иски и многое другое. Если вам нужно выиграть дело в суде, вам обязательно понадобятся услуги юриста в Воронеже по земельным вопросам;
проводят экспертизу документов. Скрупулезная и аккуратная работа с документацией помогает найти выход из самых сложных ситуаций. Благодаря этой работе, юрист по землеустройству поможет выиграть самое запутанное дело.

В урегулировании земельных споров не стоит полагаться на собственные силы. Воспользуйтесь бесплатной юридической консультацией юристов по земельным вопросам, чтобы получить правовое заключение о природе спора и возможных способах и порядке его урегулирования.

Всестороннее юридическое сопровождение земельных сделок

Юридическое сопровождение сделки поможет Вам избежать неприятных юридических неожиданностей и «подводных камней», проверить чистоту намерений контрагента, а также защититься от действия мошенников. Судебная практика наглядно демонстрирует, что своевременно оказанная помощь юриста по земельному праву позволяет в большинстве случаев добиться желаемого результата в зале суда. Мы готовы взять на себя юридическое сопровождение земельных сделок под ключ: от правильного оформления документов, проверки порядочности контрагента и юридической чистоты объекта купли-продажи до представительства Ваших интересов в арбитражном суде.

Земельные споры в суде – иногда единственный путь решения, хотя кажется, что что и без суда можно дело решить.

Сопровождение процедуры разрешения земельных споров в судебном порядке включает в себя:

Юридическую подготовку документации и предъявление иска в суд;
Представление интересов заинтересованной стороны в судебном разбирательстве по земельному спору;
Оспаривание вынесенного решения по земельному спору;
Юридическое сопровождение исполнения решения по земельному спору;
Правовая экспертиза документов на землю;
Юридическое сопровождение сделок с землей, купля-продажа земли, аренда земельных участков;
Консультация юриста по земельному праву;
Помощь юриста по вопросам регистрации прав собственности на земельный участок;
Услуги юриста в спорах о праве собственности на земельные участки, судебные споры о земле;
Представительство интересов в судебных разбирательствах о заложенном земельном участке;
Юридические услуги при решении споров связанных с арендой земельных участков;
Услуги юриста по исполнению судебных решений по земельным спорам;
Помощь юриста по вопросам приватизации земельных участков;
Услуги юриста по переводу земельного участка из одной категории в другую.

Юридическая консультация по земельным вопросам в Воронеже

Обратившись в Финансово-правовой центр „Фалькон“, Вы можете получить юридическую консультацию, как в устной так, и в письменной форме.

Устная консультация юриста по земельным вопросам проходит в форме беседы по интересующим клиента правовым вопросам. При этом, для получения наиболее качественной юридической консультации, клиентом могут быть представлены для правового анализа документы, имеющие отношение к интересующему вопросу.

Консультация юриста по земельным делам может быть дана так же и в письменной форме, в виде правового заключения.

Возникла необходимость в услугах земельного юриста? Не можете оформить документы, для обращения в собственность земельного участка? Боитесь, что при оформлении документов будут допущены ошибки? Необходима помощь в решении споров, регулирующихся земельным правом? Профессиональные юристы по земельным спорам нашего центра готовы оказать юридическую помощь жителям Воронежа и области, и ответить на Ваши вопросы: +7 (473) 278-02-70, +7 (920) 218-13-80.

–> Адвокат Алла Кондратьева –>

Тел. +7 (910) 24 – 34 – 111

АДВОКАТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ДЕЛАМ

АДВОКАТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ДЕЛАМ ОКАЗЫВАЕТ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ УСЛУГ:

– дача устной или письменной консультации по земельному делу;

– составление заявлений, жалоб, ходатайств, иных документов правового характера;

– составление проектов договоров, соглашений и иных сложных юридических документов;

– представление интересов Клиента в делах о признании права собственности на землю;

– представление интересов Клиента в делах о приватизации земельных участков и об обжаловании отказа в приватизации;

– представление интересов Клиента в делах об определении порядка пользования земельным участком;

– представление интересов Клиента в делах об обжаловании отказа в государственной регистрации права собственности на землю;

– представление интересов Клиента в делах об оспаривании (признании недействительными) сделок с землей;

– представление интересов Клиента в делах о разделе земельного участка между собственниками;

– представление интересов Клиента в делах об определении границ земельного участка;

– представление интересов Клиента в делах об объединении земельных участков;

– представление интересов Клиента в делах об изменении категории земельного участка и его разрешенного использования;

– представление интересов Клиента в делах о предоставлении и изъятии земельных участков;

– представление интересов Клиента в делах об изъятии земельного участка из чужого незаконного владения;

– представление интересов Клиента в делах о признании права постоянного (бессрочного) пользования;

– представление интересов Клиента в делах об устранении препятствий в пользовании земельным участком, не связанное с лишением владения;

– представление интересов Клиента в делах о признании и установлении сервитута;

– составление апелляционной, кассационной, надзорной жалоб по земельному делу;

– представление интересов Клиента по земельному делу в судах общей юрисдикции первой, апелляционной, кассационной, надзорной инстанций;

– представление интересов Клиента в иных категориях земельных дел.

В РАБОТУ АДВОКАТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ДЕЛАМ ВХОДИТ:

– встреча с Клиентом, заключение соглашения и его оплата Клиентом;

– изучение Адвокатом обстоятельств земельного дела и документов, предоставленных Клиентом;

– определение закона, который регулирует возникший земельный спор;

– определение необходимых доказательств, которые можно использовать для обоснования позиции по земельному делу;

– истребование дополнительных доказательств (при необходимости);

– оценка правовой ситуации по земельному спору с учетом имеющихся доказательств, фактических обстоятельств и судебной практики по данным делам;

– согласование правовой позиции по земельному делу с Клиентом;

– составление и направление процессуальных документов в суд: искового заявления, встречного искового заявления, возражения;

– ознакомление с материалами земельного дела, если оно уже передано в суд (при необходимости);

– непосредственное участие Адвоката в судебных заседаниях;

– оформление запросов, ходатайств, уточнений и других необходимых документов;

– подготовка объяснений Клиента для выступления в суде;

– подготовка проекта мирового соглашения и его утверждение в суде (при необходимости);

– получение решения суда;

– обжалование судебного решения в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях (при необходимости);

– представление интересов Клиента в исполнительном производстве, взаимодействие с судебными приставами-исполнителями;

– постоянное информирование Клиента о ходе процесса.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ АДВОКАТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ДЕЛАМ

Споры по земле

Профессиональные юристы помогут Вам отстоять земельные права. Воронеж и область.

Вы столкнулись с нежеланием смежных землепользователей учитывать ваши интересы как владельца земли? Часть вашего участка незаконно захвачена третьими лицами? Соседи провели межевание в нарушение процедуры согласования границы с Вами или же сами отказываются подписывать границы? Или же иным образом нарушаются Ваши права на землю? Разобраться в тонкостях земельного законодательства, не имея обширной практики именно в этой области, вряд ли представляется возможным без помощи юриста, обладающего опытом участия в подобных спорах.

Обратитесь за помощью в разрешении проблемы связанной с земельным участком к профессиональным юристам, и Вы сможете защитить свои права на землю.

Споры по земле возникают как в процессе владения, пользования и распоряжения так и в процессе оформления (переоформления) прав на неё, приобретения её в собственность у государства и органонов местного самоуправления, гражданами и юридическими лицами, в процессе межевания, установления границ участков. Во всех этих случах, вовремя привлеченный, компетентный юрист предложит эффективное решение по вопросу, связанному с землей. Адвокат Рыжков И.А. подскажет как закрепить границы участка без подписи соседа в акте согласования, как снять с кадастрового учета границу соседнего участка, которая нарушает ваши права, как исправить кадастровую ошибку в документах

Рыжков Илья Александрович оказывает следующие виды юридической помощи, связанной с законодательством о земле:

– бесплатная справочная консультация по телефону;

– подробная консультация юристами по всем тонкостям законодательства с изучением документов и обстоятельств конкретного дела;

– представительство интересов юристами в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии РФ, иных государственных органах и организациях;

– сбор всех необходимых документов адвокатом для выхода из сложной ситуации, в том числе с привлечением проверенных геодезистов и кадастровых инженеров;

– досудебное урегулирование спора;

– составление юристом исковых заявлений, ходатайств и иных документов правового характера;

– представительство интересов доверителя на всех стадиях судебного процесса (от подачи иска, до исполнения решения суда)

Адвокат Рыжков Илья Александрович представляет интересы доверителей как в судах общей юрисдикции города Воронеж и области так и в Арбитражных судах. Важно отметить, что земельное законодательство судами зачастую трактуется по-разному. Такое положение вызывает множество трудностей для юристов, не говоря уже про людей не специализирующихся на недвижимости, а в частности на земле. Обширное законодательство зачастую не содержит исчерпывающего ответа на спорные жизненные ситуации по земле, в результате чего юристы имеют большие возможности по правовому обоснованию своей позиции со ссылками на судебную практику, подзаконные акты.

Наши преимущества:

Обширный положительный опыт разрешения судебных споров

Законы и правила, связанные с землей, как ни одна другая отрасль права требует от юриста многочисленной практики судебных процессов, а также опыта оформления земли, для своевременного прогнозирования исхода дела. Адвокат Рыжков И.А. участвовал в множестве различных судебных процессах, связанных с землёй, оформил огромное количество проблемных участков как в городе Воронеж так и в Воронежской области. Все эти навыки и опыт будут необходимы, что бы защитить ваш участок и добиться положительного решения по делу с участием других юристов с противоположной стороны.

Привлечение к работе проверенных специалистов в области геодезии, картографии, кадастровых инженеров

Мы сотрудничаем только с проверенными авторитетными специалистами ни раз подтверждавшими свою эффективность.

Юристу для положительного разрешения или предотвращения судебного спора, необходимо что бы в отношении спорного участка был произведен ряд геодезических и кадастровых работ. Правильное выполнение таких работ может устранить необходимость обращения в судебные органы за защитой прав на землю. Если в результате проведения геодезических работ выявиться нарушение Ваших прав, юрист сможет точно сформулировать исковые требования и их обосновать. При рассмотрении дела судом, работа данных специалистов служит важным средством доказывания и учитывается судом при вынесении решения. Земельный юрист обладает знаниями о том, на что техническому специалисту необходимо обратить внимание прежде всего, какие именно действия и документы от него требуются.

Работа под “Ключ”

Мы полностью обеспечиваем процесс разрешения проблемы, начиная от сбора и истребования всех документов, и заканчивая сопровождением исполнительного производства и внесением в Единый государственный реестре прав и в Государственный кадастр недвижимости необходимой доверителю информации.

Мы оказываем квалифицированную юридическую помощь на профессиональной основе. Юрист Рыжков И.А. состоит в Воронежской областной коллегии адвокатов и является членом Воронежской областной палаты адвокатов, что является дополнительной гарантией защиты ваших прав и интересов.

Рыжков И.А. оказывает профессиональную юридическую помощь по следующим категориям дел:

– оформление прав на землю юридических и физических лиц в городе Воронеж и области;

– раздел участков находящихся в собственности нескольких лиц в судебном и внесудебном порядке;

– определение порядка пользования земельным участком;

– признание права собственности на участки в судебном и внесудебном порядке;

– размежевание, перераспределение участков;

– споры об установлении границ участка, переносе заборов;

– споры об устранении препятствий в пользовании участками;

– споры об установлении сервитута для прохода и проезда к земельным участкам;

– оспаривание кадастровой стоимости земли;

– восстановление утраченных документов о правах на землю;

– споры об исправлении кадастровых ошибок;

– споры с государственными органами о правах на землю.

Для разрешения земельного спора и дачи грамотной юридической консультации юристу необходимо знание как современного законодательства, так и правил действовавших задолго до возникновения конфликтной ситуации. В связи с этим для человека, углублено не изучавшего земельные законы невозможно разобраться со всеми нормами права и самостоятельно разрешить спор в свою пользу. Обращение к Адвокату с большим опытом в данной сфере обеспечит максимальные выгоды и наиболее благоприятный результат для лица, чьи права нарушены или же находятся под угрозой.

Мы ответим на Ваши вопросы объективно и компетентно. Оцените возможные перспективы вашей ситуации, просто набрав номер +7(473) 229-78-37; +7 (920) 211-78-37 и получив предварительную справочную консультацию Адвоката Рыжкова И.А.

Услуги адвоката по земельным делам

Судебные служащие признают: высокий процент гражданских исков связан с земельными и имущественными спорами. Отсутствие правовой грамотности у населения приводит к неверному оформлению документов на участок. Как следствие – притязания на землю со стороны третьих лиц. В таких ситуациях сложно избежать судебного разбирательства.

Чтобы не примерять на себя роль ответчика или истца, позаботьтесь о законности сделки заранее. Закажите консультацию земельного юриста в Воронеже по доступной цене в адвокатской конторе Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.

Практика решения земельных споров в Воронеже

Распоряжение участком (купля-продажа, дарение, завещание, строительство объектов) – сложная область имущественных правоотношений.

Выиграть судебную тяжбу поможет опытный юрист. Специалист соберёт максимальное количество документов, подтверждающих границы участка, включая генплан застройки местности.

Область компетенции земельного права:

приватизация участка (проведение экспертизы для выявления оснований на бесплатное получение земельной площади);
выделение доли в совместном землевладении (денежный или натуральный эквивалент);
определение порядка пользования участком;
изменение целевого назначения земельной площади;
устранение препятствий в пользовании землей и притязаний других граждан;
заключение сделок с участком (купля-продажа, дарение, оформление ренты или аренды, завещание).

Консультация земельного юриста поможет понять, к какой категории дел относится ваш случай.

Помните! Если не известны соседи, перед межеванием земли вы должны подать объявление в официальное печатное издание Воронежской области. Сделки с участками, для которых не установлены границы, запрещены с 1 января 2018 года.

Юристы по земельным спорам нашей компании строят свою работу на детальном анализе материалов дела и учитывают особенности местного делопроизводства. Цель наших сотрудников – урегулировать конфликт в досудебном порядке.

Почему возникают кадастровые споры?

Имущественные отношения в области земельного права осложняются характером объекта. Земельные адвокаты в Воронеже нередко сталкиваются с тем, что границы участка не определены или предметом судебных тяжб является заброшенная местность. Этот вид недвижимости затрудняет проведение сделок соседям такого участка. Такие владения – обуза и для муниципалитета, который не может установить порядок пользования и налогообложения.

По статье 225 ГК РФ бесхозным участок признается, когда:

хозяин отсутствует;
собственник не известен;
владелец отказывается от права собственности.

Приоритетная задача в этом случае – поиск законного владельца. Оформить в собственность свободные земли легче, но необходимо доказать, что они являются таковыми.

Наиболее распространённые ситуации, в которых требуется помощь адвоката по земельным спорам, заключаются в следующем:

взыскание залога в виде земельного участка банком или иным кредитором;
межевание земли без правоустанавливающих документов;
возведение зданий и построек, нарушающих границы;
ошибки в планово-картографических материалах или кадастровом паспорте;
наличие нескольких претендентов на землю;
определение размера доли в натуральном эквиваленте;
особый порядок приватизации;
изъятие недвижимости муниципалитетом;
притязания третьих лиц на основании неверного понимания законодательной базы.

В большинстве случаев грамотная консультация по земельным вопросам проясняет ситуацию, и две конфликтующие стороны отказываются от исковых заявлений. Но если судебного разбирательства не избежать, наши специалисты станут вашими представителями в суде и иных официальных инстанциях.

Услуги от юридической конторы Захаровой Э. В. и Лермонтовой М. М.

Комплексное юридическое сопровождение операций с землёй экономит ваше время и деньги. Адвокат по земельным спорам в нашей компании предоставляет следующие виды услуг:

пересмотр кадастровой стоимости земли;
оформление в собственность участка при наследовании, выкупе, передаче частичных прав;
консультации и представительство при судебных спорах физических и юридических лиц;
определение и фиксирование новых границ земельного участка;
корректировка документации на землю;
восстановление прежних границ землевладения при незаконном межевании.

Самостоятельно определить правовой статус объекта недвижимости трудно. Эта процедура требует знаний не только в узкой области земельного права, но и в смежных сферах юриспруденции. Наш юрист проводит подробное исследование местности и сопутствующей документации, а также экспертизу архивных свидетельств.

Обратная связь

Чтобы уточнить стоимость услуг юриста по земельным вопросам в Воронеже, свяжитесь с нами по контактным номерам +7 (473) 278-66-97, +7 (910) 749-06-05 и +7 (908) 144-75-75, закажите обратный звонок или заполните специальную форму на сайте. На ваши вопросы ответит компетентный адвокат с многолетним стажем в области решения кадастровых споров – Захарова Э. В.