Что такое генеральная доверенность на все полномочия от физического лица
Генеральная доверенность представляет собой документ, предполагающий максимальную передачу полномочий другому лицу. В составлении такого документа нет совершенно никаких сложностей. Однако оформлять такую доверенность следует максимально аккуратно.
Что такое
Генеральная доверенность для физических лиц выдается на управление всем имуществом, которым владеет гражданин. То есть доверенное лицо будет иметь право совершать любые действия с имуществом доверителя, также как если бы он это делал сам.
Часто данный документ составляется, когда гражданин выезжает за границу и передает право управления имуществом другому лицу.
Существует два основных вида генеральной доверенности:
- На автомобиль;
- На недвижимые объекты.
Документ обязательно должен быть составлен в письменном виде. Доверенность считается недействительной, если в ней не указана дача ее составления. Максимально возможный срок действия составляет 3 года. Причём срок действия должен быть отдельно указан в документе. Если его нет, тогда он автоматически действует в течение одного года.
Нежелательно в тексте доверенности прибегать к сокращениям. Особенно к таким, которые могут привести к двойному толкованию. Это относится и к написанию полного варианта имени доверенного лица. Дату и сроки следует указывать цифрами и буквами.
Несмотря на то, что законодательство не обязывает указывать паспортные данные доверенного лица лучше это сделать. Так у него в дальнейшем не возникнет никаких проблем с возможностью доказать свои права.
Кроме этого рекомендуется в тексте документа указать все передуваемые права. Не стоит перечислять права списком и в конце писать и «другие полномочия». Это делает перечень прав практически неограниченным и может привести к разногласиям.
Отдельно стоит описать возможность передоверия полномочий третьим лицам. В отдельных случаях при наличии генеральной доверенности это возможно. При передоверии необходимо представить доверителю сведенья о новом доверенном лице. Срок действия второй доверенности автоматически истекает со сроком действия первого документа.
Важно: Генеральная доверенность обязательно должна быть заверена нотариально.
Кому выдается
Генеральная доверенность может быть выдана любому физическому (за исключением тех, кто признан недееспособным и не может самостоятельно распоряжаться собственностью) или юридическому лицу. В законодательстве не предусмотрено никаких особенных ограничений по этому поводу.
При оформлении документа присутствие доверенного лица необязательно. На момент оформления он может находиться даже за приделами страны и получить документ по почте.
Для чего нужна
На основании генеральной доверенности, доверенное лицо может от имени доверителя проводить любые сделки с движимым и недвижимым имуществом в соответствии с положениями законодательства. То есть доверенное лицо может заложить, продать, или поменять любое имущество, находящееся в собственности доверителя.
Помимо этого генеральная доверенность позволяет обналичивать финансовые средства, хранящиеся на банковских счетах, а также получать любые денежные выплаты, например:
В связи с этим оформление генеральной доверенности достаточно опасно для самого доверителя. Он может не только остаться без своего имущества, но и обрести большое количество долгов.
Права и обязанности доверителя
У каждой из сторон доверенности (доверителя и доверенного) есть свои права и обязанности. Если рассматривать доверителя то они следующие:
- Должен предоставить доверенному права;
- Указать какие именно права передаются;
- Заверить документ в нотариусе;
- Должен обеспечить доверенного средствами для исполнения поручений;
- Должен принять все исполнение в соответствии с договором обязательства;
- Должен обеспечить вознаграждение, если это предусмотрено в условиях документа;
- Обладает правом ив любое время приостановить действие доверенности.
В зависимости от передаваемых полномочий доверенности условно можно поделить на три разновидности:
- Разовая. Она предоставлять доверенному лицу полномочия на определенные действия, которые можно совершить один раз. Например, получить заработную плату за другого человека.
- Специальная. Она позволяет несколько раз выполнять определенные действия за другого гражданина.
- Генеральная. Позволяет доверенному управлять собственностью другого человека по своему усмотрению.
На все полномочия
Подобный документ предоставляет доверенному человеку практически все полномочия, которыми обладает сам владелец собственности. Он может:
- Представлять доверителя во всех инстанциях;
- Оформлять соглашения с любыми физическими лицами;
- Руководить любым имуществом доверителя;
- Управлять денежными средствами и оформлением прав (получать пенсии, зарплаты вступать в завещания и прочее).
На автомобиль
Такая разновидность доверенности считается одной из наиболее распространённых. На ее основании доверенному передаются полномочия на следующие действия:
- Продажа транспортного средства;
- Обмен;
- Утилизация;
- Снятие с учета в автоинспекции;
- Прочие действия по распоряжению автомобилем.
Данный документ часто используется в качестве альтернативы договора купли-продажи, поскольку он значительно упрощает всю процедуру и позволяет сэкономить при оформлении.
Проблема в том, что пока покупатель не перерегистрирует автомобиль на свое имя, штрафы и квитанции будут приходить на имя настоящего владельца машины. Кроме этого если доверенное лицо попадет в ДТП и скроется с места аварии, то собственник будет первым, кто попадет под подозрение.
Для самого покупателя также ест определенные риски:
- Доверенность действует не более трех лет;
- В случае смерти доверителя автомобиль перейдет к его наследникам;
- Продавец имеет право в любой момент отозвать доверенность.
На недвижимость
Генералка на недвижимость предоставляет следующий список полномочий:
- Оформлять документы любого рода связанные с объектом недвижимости (например, аренда, продажа, дарение и прочее);
- Решать организационные и бюрократические вопросы;
- Принимать участие в сделках с правом подписи.
Обычно подобный документ привязан к конкретному объекту недвижимости с перечислением всех данных этого объекта. При составлении такой доверенности рекомендуется отдельно перечислить все полномочия, которые будут у доверенного человека.
Единственное что не получится сделать на основании такого документа, это прописать другого человека в данной жилплощади.
На представление интересов
По такому документу юр. лицо представляет перед другими физ. лицо. Подобная документ должна быть составлена в письменном виде. При составлении обязательно должна быть проставлена подпись руководителя организации, подписи уполномоченных сотрудников и указана дата составления документа. Документ должен быть составлен без ошибок, придерживаясь делового стиля повествования.
Структура
Структура документа выглядит следующим образом:
- Сверху идет наименование документа «Доверенность».
- После указывается место и дата составления документа.
- Затем идет основной текст документа с описанием сторон, описанием передаваемых прав и сроком действия документа.
- Подпись доверителя.
- Данные нотариуса оформившего сделку.
Особенности составления и удостоверения
Обычно доверенность составляется при выезде гражданина за пределы страны. Необходимости в подобном документе нет при признании человека недееспособным. В этом случае просто назначается опекун. В тексте доверенности важно максимально точно описать все полномочия доверенного лица.
При оформлении сделки между доверенными лицами необходимо оформление в нотариусе. При регистрации документа за приделами страны следует уточнить, если ли требование по проставлению апостиля.
В остальном никаких особенностей оформления документа нет. При наличии всех документов любой нотариус оформляет документ в течение 30-40 минут. В этом же нотариусе можно и отменить действие доверенности при необходимости.
Документы для составления
Для оформления доверенности у нотариуса потребуется предоставить следующий перечень документов:
- Внутренний паспорт доверителя (копию и оригинал);
- Его идентификационный код;
- Документы, подтверждающие права на собственность (копии и оригиналы);
- Ксерокопию паспорта доверенного лица.
Образец и бланк
Генеральная доверенность на все полномочия образец от физического лица.
От физического лица
Подобный документ обычно составляется для проведения сделок с собственностью доверителя. Наиболее распространенными объектами доверенности являются автомобили и жилая недвижимость.
В документе должны быть указаны:
- Паспортные данные сторон;
- Передаваемые полномочия.
Документ может действовать в течение срока до трех лет. Если срок не указан в самом документе, то он автоматически составляет 1 год.
От юридического лица
Процедура оформления и перечень передаваемых полномочий мало чем отличаются от аналогичных в доверенности для физических лиц.
Документ оформляется таким образом:
- Для документа используется официальный бланк предприятия;
- Удостоверяется печатью и подписью руководителя;
- При передаче полномочий третьим лицам заверяется у нотариуса.
От генерального директора
В некоторых случаях директор организации может передавать свои полномочия на основании доверенности. Например, право подписи документов. Оформление происходит как и прочие доверенности от юр лиц. В самом документе рекомендуется подробно расписать список передаваемых полномочий.
Видео: На автомобиль
Оформление у нотариуса
В большинстве случаев заверение генеральной доверенности у нотариуса является обязательным. При оформлении документа юрист должен объяснить каждой из сторон последствия оформления подобного документа. Один вариант документа передается доверенному, второй остается в нотариусе.
Присутствие доверителя является обязательным. Он должен иметь при себе оригинальные варианты всех необходимых документов, составить перечень полномочий и поставить подпись. Присутствие поверенного при этом необязательно. Получить его вариант документа он может уже после оформления.
Сколько стоит
Есть множество факторов, от которых зависит стоимость оформления документа, например:
- Вид;
- Срок действия;
- Нужно ли выезжать на место к клиенту.
Чем больший объем работы нужно выполнить специалисту, тем выше стоимость. В среднем стоимость готового документа составляет 400 рублей и еще 800 рублей обойдется удостоверение для физ. лиц. Для юридических лиц удостоверение будет стоить 1200 рублей.
Важно: Данные цены являются усредненными и представлены строго в ознакомительных целях. Более точные расценки вы сможете узнать в отделении нотариуса.
Действие
Доверенность действует в течение того срока на который она составлена, но не более трех лет. При этом она может быть прекращена преждевременно в следующих случаях:
- Доверитель отозвал доверенность;
- При прекращении существования юр. лица (в случае с организациями);
- Если доверенный отказался принять полномочия;
- В случае смерти поверенного или доверителя;
- В случае признания недееспособности одной из сторон.
Можно ли отозвать
Доверитель имеет законное право отменить действие доверенности в любой момент. Все что для этого требуется это составить соответствующее заявление. Указывать причину отзыва необязательно. Подавать заявление следует в нотариальное бюро, где изначально заверялся документ.
Будьте максимально аккуратны при оформлении генеральной доверенности. Как можно подробней опишите, какие именно права вы передаете. Не стоит оформлять документ на человека, которого вы знаете недостаточно хорошо.
Генеральная доверенность на представление интересов физического лица
Определение и особенности доверенности
Гражданский кодекс РФ и сложившаяся практика определяют доверенность как документ, содержащий уполномочие, выдаваемое одним человеком другому для представления его интересов перед иными лицами, органами власти и организациями.
По сути доверенность представляет собой одностороннюю сделку, заключение которой возможно при наличии воли только одного лица — доверителя. Согласие лица, получающего право представлять чужие интересы, и даже его присутствие при оформлении доверенности не требуются.
Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.
Это быстро и бесплатно !
Выдача физическим лицом доверенности, сама по себе, не является подтверждением какого-то свершившегося факта. В частности, Верховный Суд РФ излагает свою позицию по этому вопросу следующим образом:
- Доверенность, как документ, не может подтверждать заключение какого-либо договора (Определение Верховного Суда РФ № 18-В11–101 от 10.01.2012 г.).
- Выдача доверенности для представления интересов при сделке купли-продажи не прекращает права собственности физического лица на продаваемый объект (Определение Верховного Суда РФ № 36-Г02–2 от 27.06.2002 г.).
Действующие законы РФ и сложившаяся практика предполагают возможность составления от имени физических лиц разных видов доверенностей, которые отличаются по форме и объёму полномочий.
Разовая
Такой документ оформляется для совершения представителем какого-либо одного действия. Например, получение в отделении почты конкретной посылки или письма. Главная особенность этого вида доверенности — подробное описание в тексте действия, которое необходимо совершить.
Специальная
Этот вид доверенностей выдаётся для выполнения однотипных действий в течение определённого периода времени. Например, получение пенсий, социальных пособий, заработной платы или денежных переводов.
Генеральная
Действующий Гражданский кодекс РФ не содержит определения понятия «генеральная доверенность». Конкретный смысл этого документа можно определить по пункту 4.9. Методических рекомендаций по удостоверению доверенностей (утверждены Решением Федеральной нотариальной палаты от 07–08.07.2003 г. на основании Протокола № 03/03), согласно которому генеральная доверенность — это документ общего характера, содержащая полномочия по пользованию и распоряжению всем имуществом доверителя, осуществлению от его имени всех прав и обязанностей, в том числе на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам и на ведение любых дел.
То есть представляющее лицо по генеральной доверенности имеет максимальный объём полномочий, что и порождает определённые особенности при её выдаче и оформлении. Необходимо тщательно подходить к выбору представителя, так как представитель будет фактически олицетворением личности своего доверителя. Соответственно, каждое его слово и действие будет восприниматься, как слово и действие доверителя.
Содержащееся в Методических рекомендациях определение априори предполагает, что генеральную доверенность нужно удостоверять исключительно в нотариальном порядке. Статья 185 Гражданского кодекса РФ перечисляет должностных лиц, чья подпись приравнивается к подписи нотариуса – руководители военных лечебно-санаторных учреждений, начальники воинских частей и мест лишения свободы. Но к иным формам удостоверения можно прибегнуть лишь, если вблизи отсутствуют нотариус.
Генеральные доверенности очень объёмны и могут включать полномочия по распоряжению любыми видами движимого и недвижимого имущества, включая денежные вклады в банках. В частности, они чаще всего составляются относительно распоряжения недвижимостью (либо его отдельных видов) либо транспортными средствами.
Структура генеральной доверенности
Генеральная доверенность имеет строгую структуру, соблюдение которой определяет её подлинность. В целом, этот документ состоит из следующих частей-блоков:
- Данные доверителя, то есть физического лица, которое передаёт права на выполнении каких-либо действий. Рекомендуется полное указание всех паспортных сведений, включая дату, место рождения и код подразделения, а также место регистрации, постоянного или временного проживания. При регистрации сделок с недвижимостью в территориальных отделах Росреестра необходимо указывать номер пенсионного страхования (СНИЛС). Таким образом, к паспортным данным часто добавляют номер СНИЛС.
- Данные представителя (доверяемого) в том же подробном объёме, что и сведения о доверителе.
- Перечисление полномочий, предоставляемых физическим лицом своему представителю. Необходимо детально прописывать перечень всех прав, без использования обобщающих фраз. При указании органов и третьих лиц, перед которыми будут представляться интересы, рекомендуется указывать вид этих органов и далее подробное название. Например, представление интересов «в органах государственной власти, муниципальных органах, полиции…» и расшифровка «В Администрации города Москва, в Отделе полиции № 8 по г. Москва…». Естественно, все органы перечислить невозможно, но если учитывать характер и назначение генеральной доверенности, то при её составлении можно указать максимально подробный объём полномочий.
- Прочие условия, к которым относятся:
- Дата и место составления.
- Срок действия. Гражданский кодекс РФ в редакции изменений 2013 г. позволяет выдать документ с любым сроком действия. На практике нотариусу установили максимальный предел действия доверенности в 5 лет. Если же в доверенности нет указания на конечный срок, то она считается выданной на 1 год.
- Возможность передоверия(передачи) полномочий третьему лицу. В обстоятельствах, при которых представитель не может действовать лично, он передаёт свои полномочия по доверенности (полностью или частично) другому лицу, с обязательным уведомлением об оном доверителя. В этом случае документ составляется повторно уже при участии представителя и другого лица, а объём полномочий в нём полностью идентичен первоначальному. При этом срок действия новой доверенности не может быть продлён.
- Общие сведения о нотариусе, включающие наименование должности, фамилию, имя и отчество нотариуса, номер в реестре и размер тарифа, уплаченном за удостоверение. В последнем указывается также и тариф за составление документа в письменном виде.
Особенности составления и удостоверения генеральной доверенности
Поскольку генеральная доверенность в большинстве случаев утверждается в нотариальном порядке, именно на нотариуса и возлагается обязанность по её составлению в письменном виде. Примечательно, что этот документ можно оформить не только у нотариуса, работающего в районе постоянного места проживания лица, но у любого с соответствующим статусом. Генеральная доверенность будет действовать даже если она составлена у нотариуса на другом конце страны.
При составлении документа учитываются следующие особенности:
- оформляется в письменном виде в форме отдельного документа, отвечающего признакам сделки (дата, предмет, действия).
- должна быть напечатана на специальном бланке, имеющем гербовое изображение, серийный номер и водяные знаки.
- Дата составления, а также максимально подробные данные доверителя и представителя обязательны. Отсутствие их (либо неточное и неполное изложение) делает генеральную доверенность ничтожной, то есть не имеющей юридической силы.
- При ее составлении от имени физического лица не допускается использование факсимиле и электронной подписи.
- В тексте документа не должны использоваться сокращения и аббревиатуры. Данное требование касается всех сведений – даты и цифры обязательно дублируются прописью в скобках, а имена физических лиц и названия организаций, государственных органов прописываются полностью. Например, в тексте указывается не «Минсельхоз», а «Министерство сельского хозяйства».
- Генеральная доверенность содержит подпись и личную гербовую печать нотариуса, без которых может считаться недействительной. Если в напечатанном тексте есть рукописные исправления, то они также должны быть заверены отдельными печатью и подписью.
Документы для составления
Перечень документов, которые потребует нотариус при составлении генеральной доверенности зависит от объёма полномочий, изложенных в её содержании. Для удостоверения личности и правоспособности доверителя нужно предоставить оригиналы документов, а для всех прочих вопросов (представитель, полномочия) достаточно копий. В целом перечень может быть следующим:
- Паспорт доверителя и номер СНИЛС в случае предоставления полномочий на регистрацию сделок с объектами недвижимого имущества в территориальных отделах Росреестра.
- Решение суда об эмансипации (вступившие в законную силу), свидетельство о заключённом браке, решение органа опеки в случае составления доверенности лица в возрасте от 14 до 18 лет, но уже имеющего полную дееспособность.
- Паспорт представляемого или его копия.
- Документы (сведения) необходимые, для подробного изложения полномочий в тексте генеральной доверенности:
- Данные об объектах недвижимости, включающие название, адрес, общую площадь, кадастровый номер.
- Информация о транспортных средствах, желательно в виде оригинала или копии паспорта и свидетельство о государственной регистрации.
- Реквизиты счетов в кредитных учреждениях при предоставлении полномочий на распоряжение вкладами и счетами.
- Реквизиты почтового отделения или филиала банка и номера расчётного счёта, на который перечисляются пенсии, пособия и платежи.
Основные положения, которыми нужно руководствоваться при составлении генеральных доверенностей – это удостоверение у нотариуса и подробность изложения полномочий. Первое необходимо для придания документу законной силы, а второе поможет представителю избежать претензий во время общения с государственными органами и организациями всех форм собственности.
Образец генеральной доверенности
Двадцать третьего августа две тысячи четырнадцатого года.
Я, гр. Иванов Сергей Сергеевич, 01.04.1959 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт 52 02 841023 выдан Фрунзенским УВД Советского административного округа г. Воронежа 24.04.2002 г., код подразделения 227–004, зарегистрированный по адресу: Воронежская область, Салтыковский район, д. Боголюбовка, ул. Первомайская, д. 23 уполномочиваю
Дубошееву Анну Викторовну, 24.02.1990 года рождения, место рождения: город Москва, паспорт 65 05 311481 выдан УВД КАО г. Екатеринбурга 30.11.2004 г., зарегистрированную по адресу: г. Москва, ул. Капитанов Запаса, д. 179, кв. 55, представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, в том числе администрациях, в учреждениях и предприятиях, осуществляющих учет и техническую инвентаризацию недвижимого имущества (ГП «Московский центр ТИЗ» и его отделах), в Министерстве имущественных отношений по Омской области, в департаментах имущественных отношений, жилищной политики, в инспекциях Федеральной налоговой службы РФ (в том числе в Межрайонной ИФНС России № 3, № 12 по Московской области), в компетентных архивах, органах прокуратуры, юстиции, правоохранительных органах, органах ГИБДД для чего предоставляю право заключать все разрешенные законом сделки по управлению и распоряжению имуществом, в том числе купли-продажи, дарения (дарить и принимать в дар), аренды покупать, продавать, дарить, обмена, производить расчеты по заключённым сделкам, получать денежные средства, получать причитающееся мне имущество, деньги (вклады), ценные бумаги, а также документы от всех лиц, учреждений, предприятий, организаций, в том числе из отделений Сбербанка и других банков Российской Федерации, отделений связи и телеграфа по всем основаниям, распоряжаться счетами в Сбербанке и других банках РФ, получать почтовую, телеграфную и другую всякого рода корреспонденцию, в том числе денежную и посылочную, вести от моего имени и в моих интересах дела во всех судебных учреждениях, быть представителем в районных, окружных, межмуниципальных, городских и областных судах, судах общей юрисдикции Российской Федерации, мировых судах, в Арбитражном суде г. Москвы и Московской области, в Верховном Суде РФ, Конституционном суде РФ и других судебных учреждениях, административных учреждениях, органах прокуратуры, милиции, юстиции, органах государственной власти, местного самоуправления, органах дознания и следствия, нотариальных конторах, правоохранительных органах со всеми процессуальными правами какие представлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом подачи, принесения в суд и подписи исковых заявлений, отзыв на исковое заявление, заявление об обеспечении иска, с правом на подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, с правом окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета и основания иска, с правом передачи дела в третейский суд, обжалования решения в апелляционном, кассационном и надзорном порядке, с правом получения исполнительного листа и предъявления его к взысканию, получения копии решения суда, с правом ознакомления с материалами дела, протоколом судебного заседания, заявлять ходатайства в судах, с правом подписи заявления о принесении протеста, с правом предъявления исполнительных документов службе судебных приставов, с правом представления интересов перед третьими лицами и предъявления претензий в органах власти и управления, в службе судебных приставов, совершать все действия, связанные с исполнительным производством и с другими процессуальными правами, представленными представителям на основании ст. 54 ГПК РФ, а также правом государственной регистрации решения суда, получения всех зарегистрированных документов, получать разрешения, согласования, предъявлять и получать на руки справки, удостоверения, документы, копии и выписки; подавать необходимые заявления, расписываться, с правом оплаты всех необходимых пошлин и сборов.
Полномочия по данной доверенности не могут быть переданы другим лицам.
Доверенность выдана сроком на один год.
Содержание ст. 185-189 ГК РФ нотариусом разъяснено.
Российская Федерация. Город Москва.
Двадцать третьего августа две тысячи четырнадцатого года.
Настоящая доверенность удостоверена мной, Сидоркиной Ириной Михайловной, нотариусом нотариального округа города Москвы. Доверенность подписана гр. Ивановым Сергеем Сергеевичам в моем присутствии.
Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за №________
Взыскано по тарифу: 1 900 руб.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
Генеральная доверенность на представление интересов физического лица
При необходимости оформить генеральную доверенность люди опасаются, что, выдав такой документ, могут остаться даже без квартиры.
Насколько это соответствует истине, и как правильно составить такую бумагу?
Определение и особенности доверенности
Определение сути и формы доверенности на представление интересов физического лица звучит так (ч.1 ст. 185 ГК РФ): «Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами».
Это значит, что предъявитель такой бумаги получает доступ к тому или иному добру, владельцем которого является человек, доверяющий от своего имени совершить какие-то действия со своим имуществом.
Доверенности есть различных видов, разница заключается в объеме доверяемых полномочий:
- одноразовая (для совершения одного конкретного действия);
- специальная (на многократное исполнение однородных действий в течение определенного временного отрезка);
- генеральная (общая).
Разовая бумага предполагает передачу права, например, на продажу машины, или объекта недвижимости, специальная используется чаще всего для торговых или представительских функций – получать или отпускать товар, материалы или иное.
Генеральная же доверенность – документ, разрешающий другому гражданину или юр. лицу выступать от имени доверителя в различных учреждениях, а также распоряжаться всем нажитым добром.
Нотариусы не очень охотно оказывают услуги в оформлении подобного документа, но бывают случаи, когда действительно это необходимо. Генеральная доверенность – неплохой вариант, а порой и единственный, если физическое лицо:
- находится на излечении в условиях стационара продолжительное время;
- заключено под стражу, или выполняет воинскую обязанность;
- отправляется в длительную поездку, командировку далеко и надолго;
- неграмотно в юридическом плане;
- обладает патологической стеснительностью или косноязычностью, и т.п.;
- недееспособно полностью или частично.
Вместо нотариуса подпись физ. лица, перекладывающего свои частичные права на другого, могут заверить командир воинского подразделения или начальник пенитенциарного учреждения, или главврач закрытого медучреждения (ст. 53 ГПК РФ).
Общая, или генеральная, бумага будет считаться недействительной со дня смерти доверителя.
Структура генеральной доверенности
Это документ односторонний, подписи и ее удостоверения от другой стороны не требуется.
Особой формы у этой бумаги нет, так как сам смысл документа настолько индивидуален, что общей, то есть типовой, формы и быть не может.
Структура же бумаги такова:
- точное наименование (вид доверенности имеет важнейшее значение);
- место оформления, а также дата;
- подробные сведения о физическом лице – доверителе – полностью ФИО, паспортные данные, адрес места жительства;
- то же, в отношении доверенного лица;
- полномочия, которые делегируются другому человеку (подробное перечисление всех деяний, право на совершение коих получает от имени доверителя);
- подпись доверителя, с расшифровкой.
Перечисляя действия, следует также упомянуть все учреждения и организации, в которых доверено представлять интересы физического лица.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19
Это быстро и бесплатно!
Особенности составления и удостоверения генеральной доверенности
Генеральная доверенность имеет самую серьезную юридическую силу вследствие своей обширности, и настолько же масштабные последствия для доверителя.
Такой документ можно отозвать, прекратив его действие. Выбирать доверенное лицо следует осторожно.
В текст документа нужно включать ограничительные или особые условия, например, возможность передоверия (ст. 187 ч. 1 ГК РФ), то есть перемены доверенного лица, на что потребуется новая «генералка».
Юристы советуют сужать полномочия представителя, стараясь не прибегать к передаче прав на абсолютно все материальные сферы, указывая конкретную цель – покупку автомобиля, продажу дачи.
Особенность генеральной доверенности заключается именно в ее всеобъемлющем значении, представитель с такой бумагой получает права на такие действия:
- продажу, обмен, залог недвижимости;
- манипуляции с ценными бумагами;
- доступ к счетам доверителя;
- пользование банковскими карточками и пр.
Действительно, ошибка в выборе своего представителя может обойтись очень дорого, поэтому нотариусы стараются донести до сознания доверителя, насколько может быть чреватым выбор доверенности именно этого вида, и склонить к оформлению бумаг с более узкими полномочиями другого человека или юр. лица.
Оформить «генералку» может только нотариус (кроме некоторых категорий физ. лиц — ст. 53 ГПК РФ), ведь именно этот специалист уполномочен удостоверять подписи, причем только в присутствии доверителя. Если доверитель – физическое лицо, лишенное возможности прибыть в нотариальную контору, то следует воспользоваться услугой выезда специалиста от нотариата к месту нахождения доверителя.
Составляется этот документ в письменном виде, с соблюдением всех требований, которые отлично известны каждому специалисту – отсутствие ошибок, помарок, исправлений и сокращений, а даты и цифровые обозначения подлежат расшифровке в скобках.
И к самому физ. лицу, и к его представителю предъявляются требования в отношении дееспособности и совершеннолетия.
Действующее законодательство в лице ст. 185 ГК РФ (с изменениями и дополнениями) не требует обязательного указания срока действия документа. Но если нет даты оформления, но такая бумага будет считаться недействительной (п. 2 ч. 1 ст. 186 ГК РФ), так как нельзя будет определить исходящую дату. Ни максимального, ни минимального срока закон не устанавливает, но само физ. лицо может его указать, от считанных дней до десятков лет. При отсутствии конкретики в отношении этого момента, срок действия принимается равным 1-му календарному году.
Такой документ – волеизъявление гражданина, и при условии правильно составленного документа, если наделенный широкими полномочиями представитель поступил непорядочно, присвоив средства доверителя, то это преступное деяние, по сути являющееся мошенничеством, в большинстве случаев окажется безнаказанным.
Документы для составления
В зависимости от объема делегации прав потребность в количестве и составе бумаг разная, доверитель может указывать банковские реквизиты, реквизиты правоустанавливающих документов на недвижимые объекты и движимое имущество и иное, что нужно подкреплять предоставлением соответствующих бумаг.
Нотариус всегда должен делать акцент на том, что им своему клиенту содержание ст. 185 ГК РФ разъяснено.
Образец и бланк генеральной доверенности
Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.
Генеральная доверенность
Оформленная генеральная доверенность означает передачу максимально большого объема полномочий другому лицу.
Безусловно, некоторые полномочия целесообразнее оформить отдельными поручениями – доверенность на подписание документов, в налоговую, на получение пенсии, почты, аренды квартиры. Доверенность на выезд ребенка всегда составляется специально.
Генеральные доверенности включают полномочия по управлению имуществом, представлению интересов во всех органах и организациях.
Генеральная доверенность
Пример генеральной доверенности
Доверенность (генеральная)
Город Новокузнецк Кемеровской области Российской Федерации.
Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года
Я, нижеподписавшийся, Калинин Виктор Федорович, 20 марта 1976 года рождения, уроженец города Кемерово Кемеровской области, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4983 номер 14368976, выдан ТОМ МВД Центрального района города Новокузнецка 15.04.1996 г., код подразделения 045-726, зарегистрированный по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, пр-т Ленина, дом 32, квартира 18,
настоящей доверенностью уполномачиваю Бригитова Александра Валерьевича, 05 июня 1982 года рождения, уроженца г. Киева Украинской ССР, паспорт гражданина Российской Федерации серии 1965 номер 4468245458, выдан Отделом УФМС России по Кемеровской области в Железнодорожном районе г. Кемерово 20 декабря 2013 г., код подразделения 675-055, зарегистрированного по адресу: Россия, Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул. Победы, дом 198,
быть моим представителем во всех органах, организациях и учреждениях всех форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в связи с чем заключать все разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, сдавать в аренду, распоряжаться иным образом, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению;
производить расчеты по заключенным сделкам, регистрировать соответствующие договоры и переход права по ним в компетентных органах, снимать меня с государственного регистрационного учета и ставить на государственный регистрационный учет по новому месту жительства, принимать наследство или отказываться от него, получать причитающееся мне имущество, деньги, ценные бумаги, и другие документы по всем основаниям от всех лиц и организаций, распоряжаться счетами в ЦБ России и его подразделениях, коммерческих, сберегательных и других банках с правом открытия и закрытия счетов, внесения и получения любых денежных сумм, получать почтовую, телеграфную, ценную и всякого рода корреспонденцию и посылки,
вести от моего имени дела во всех организациях, вести гражданские, административные, уголовные дела во всех судебных учреждениях со всеми правами, какие предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу и потерпевшему, в том числе с правом подачи и подписи искового заявления, административного иска, заявлений об обеспечении иска и всех видов ходатайств, окончания дела мировым соглашением, признания или отказа полностью или частично от исковых требований, изменения предмета или основания иска, обжалования решений и судебных актов судов, подписания всех видов жалоб, получения исполнительного листа, предъявления исполнительного листа к взысканию, с правом получения имущества и денег,
а также расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана без права передоверия и действительна три года.
Подпись Калинин В.Ф.
Двадцатое сентября две тысячи шестнадцатого года настоящая доверенность удостоверена мной, нотариусом города Новокузнецк, Леоновой Ариной Евгеньевной. Доверенность подписана гражданином Калининым Виктором Федоровичем в моем присутствии после прочтения текста доверенности вслух. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Что включает генеральная доверенность
Необходимость выдачи генеральной доверенности возникает, как правило, при выезде гражданина за пределы России или отсутствием возможности самостоятельно управлять своим имуществом и вступать в правоотношения с другими лицами или органами. Такой документ не требуется при признании гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным – в таких случаях от имени гражданина действует официально назначенный опекун (попечитель).
Содержание генеральной доверенности должно включать максимально широкий круг полномочий: от управления всеми видами имущества до взаимодействия с государственными и судебными органами. При составлении важно учитывать и рекомендации по составлению доверенности на представление интересов в суде: специальные полномочия также должны быть оговорены.
Генеральная доверенность от организации составляется и удостоверяется по правилам, предусмотренным для доверенностей от юридического лица.
Удостоверение генеральной доверенности
Генеральная доверенность от физических лиц должна быть нотариально удостоверена. Обратите внимание на выдачу доверенностей за пределами Российской Федерации. Уточните в любом консульском отделе или Посольстве России наличие или отсутствие требований по проставлению апостиля (требуется ли он для легализации генеральной доверенности на территории России).
Отзыв генеральной доверенности имеет свои особенности. В Гражданском кодексе содержится требование об уведомлении об отзыве доверенности не только того лица, которому выдана доверенность, но и третьих лиц. Установить их в случае выдаче генеральной доверенности фактически невозможно. Отменять нотариально удостоверенную генеральную доверенность необходимо у нотариуса. Нотариус поможет совершить необходимые действия, что в последствии сделает возможным оспорить действия лица, которому выдана генеральная доверенность, путем подачи иска о признании сделки недействительной.
Вы здесь:
Если физическое лицо по каким-либо причинам не может выполнить определенные дела, например, в случае отъезда, болезни, занятости, или при необходимости доверить выполнение задачи более компетентному в этих вопросах лицу и т.д., в таком случае оформляется доверенность от одного физического лица другому. Различают ряд доверенностей, которые несут разный смысл и отличаются по юридическому статусу и полномочиям, которые возможно выполнять на основании данного документа. Наибольшую юридическую значимость и полномочия несет в себе генеральная доверенность на представление интересов физического лица.
Генеральная доверенность: в чем смысл?
Генеральная доверенность на представление интересов заключается в случае необходимости передачи одним физическим лицом другому всех полномочий, которые касаются любого имущества, денежных средств, а также представления интересов в различных организациях и структурах.
В генеральной доверенности можно указать конкретное имущество, которым может распоряжаться доверенное лицо: например, при возможности полностью распоряжаться денежными средствами доверенное лицо не может совершать никаких действий с движимым имуществом доверителя.
Как составляется доверенность: образец
- Полные анкетные данные доверителя, включающие паспортные данные (при заключении доверенности, которая касается сделок с недвижимостью также указывается СНИЛС);
- Те же данные доверенного лица;
- Перечисление полномочий и прав доверенного лица в максимально полной и точной форме;
- Указание полной информации о третьих лицах и перечисление их полномочий при необходимости;
- Дата и место составления документа;
- Срок действия доверенности (без указания этой информации доверенность автоматически утрачивает силу по истечении одного года с момента ее подписания обеими сторонами);
- Подписи сторон.
Нюансы и особенности
Необходимо понимать, что каждое слово и действие, касающиеся объекта доверенности и исходящие от доверенного лица, будут расцениваться с юридической точки зрения как слова и действия доверителя. В связи с этим при выборе доверенного лица необходимо внимательно подходить к выбору, так как нередко происходят случаи мошенничества на этой почве.
Отозвать генеральную доверенность очень сложно, особенно в случаях, когда доверенное лицо имеет право передавать полномочия третьим лицам. Если это прописано в доверенности, для отзыва документа необходимо уведомить такие третьи стороны, но так как их может быть неограниченное количество, на это может уйти много времени. Следовательно, фактически отозвать генеральную доверенность представляется возможным в очень редких случаях.
Есть несколько нюансов, которые касаются и нотариальных действий:
- Часто нотариусы пытаются отказаться от заверения генеральных доверенностей, так как представляют связанные с этим риски для доверителя. Конечно, по закону юрист не может отказать доверителю в такой услуге, но он будет пытаться донести максимально полную информацию о возможных последствиях путем убеждений и разъяснений Также нотариус может предложить составить вместо одной генеральной доверенности несколько разовых или специальных.Иногда их количество может быть довольно большим, и их заверение выльется в дополнительные финансовые затраты. С одной стороны, доверитель таким образом может себя обезопасить от действий недобросовестного лица, но это не имеет смысла при полном доверии (например – если супруги оформляют генеральные доверенности друг на друга на распоряжение банковскими счетами).
- Генеральную доверенность можно заверить у любого нотариуса: не обязательно делать это по месту прописки. Более того – заверить генеральную доверенность можно в любом городе РФ.
- Согласно действующему законодательству РФ генеральная доверенность на предоставление интересов некоторых случаях может быть оформлена не только нотариусом, но и лицом, имеющим эквивалентные полномочия. Например, если доверитель отбывает наказание в местах лишения свободы и служит в армии, заверить документ может начальник тюрьмы или колонии или командир части соответственно. Такой вариант возможен только в том случае, если нотариус отсутствует или не имеет физической возможности произвести оформление.
- На генеральных доверенностях запрещено использовать электронные подписи и факсимиле: необходимы только оригиналы сторон, заключающих такой вид договора.
- Особые требования выдвигаются к информации, которая представлена в цифрах. Такие данные обязательно следует дублировать прописью в скобках.
Иногда случается так, что проверенная несколько раз всеми сторонами доверенность распечатывается в чистовом варианте и заверяется. Но после того, как вы отстояли очередь к нотариусу, заплатили деньги и получили готовый действующий документ, вы можете обнаружить в нем ошибки и неточности. Это не означает, что документ придется составлять заново: все исправления можно внести в сам документ, при этом их достаточно заверить отдельными печатями и подписью нотариуса.
Что касается сроков действия – по умолчанию генеральная доверенность на предоставление интересов физических лиц действительна в течение одного года, но согласно редакции закона 186 ГК от 1 сентября 2013 года доверенность может действовать неограниченное количество времени.
Образец генеральной доверенности на представление интересов физического лица
Бланк общей формы генеральной доверенности скачать Word.
Генеральная доверенность на автомобиль бланк скачать Word.
Образец генеральной доверенности на все полномочия от физического лица в 2022 году
Законом предусмотрена передача полномочий от одного физического лица другому, либо юридическому контрагенту. Это действие закрепляется особым документом. Основанием перехода прав и обязанностей является генеральная доверенность на все полномочия от физического лица, образец и цена помогут рассчитать затраты и спрогнозировать сложность оформления.
Основные моменты
Выполнение некоторых процедур может занять много времени, при этом возрастает вероятность ошибки. Не каждый граждан РФ знает нюансы переоформления жилья, правила распоряжения денежными средствами для увеличения капитала, принятие завещанного имущества, получения статуса банкрота. Выход – услуги специалистов, полномочия которых оговариваются в генеральной доверенности.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Что это такое
Этот документ удостоверяет возможность выполнять оподленные действия от имени доверителя. В отличие от одноразовой или специальной формы, в генеральной могут не указывать конкретные шаги по достижению требуемых целей. Важен только результат.
Для генеральной доверенности обязательно учитывают следующее:
Показатели | Описание |
Нотариальное оформление | так как исполнитель будет распоряжаться имуществом или другим активами |
Вознаграждение или другие виды оплаты услуг описываются в договоре | в тесте можно ссылаться на это соглашение |
Возможность перепоручения конкретных задач и полномочий третьим лицам | — |
Пример — перепоручено оформление нового недвижимого имущества третьему лицу. В документе прописывается, что он должен выполнить это поручение в рамках действующего законодательства. Не нужно уточнять, какие именно заявления, справки и квитанции об оплате госпошлины нужно оформлять.
Кто попадает под категорию
Поручителем может выступать физическое лицо, при этом гражданство РФ необязательно. Базовое условие – юридическая дееспособность, ограничения по физическому здоровью не учитываются. Зачастую они являются причиной выписки генеральной доверенности.
Перечень возможных исполнительней или поверенных:
Показатели | Описание |
Физические лица | в том числе – родственники |
Юридические лица | зарегистрированные на территории России |
Иностранные граждане или организации | — |
При оформлении документа обязательно присутствие доверителя, передачу поверенному можно организовать любым способом. К ним относится личное вручение, почтовая пересылка. Важно указать точнее реквизиты или паспортные данные поверенного лица.
Что сказано в законе
Основные правила и регламент формирования генеральной доверенности изложены в гл.10 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Особый пункт – удостоверение личности.
По правилам в г.185.1 нотариальное заверение можно заменить визированием врача или другого персонала с полномочиями, если доверитель находится на лечении. При дислокации воинской части в населенных пунктах без нотариальных контор подтвердить документ могут офицеры.
Пункты гл.10 ГК, регламентирующие формирование одностороннего соглашения:
Показатели | Пункт |
Возможно распоряжение счетом в банке или другими ценными активами финансовой организации, где они хранятся | п.3 ст.185 |
Выписка нескольких соглашений на разных представителей, они осуществляют деятельность совместно, или отдельно друг от друга | п.5 ст.185 |
В одностороннем договоре передоверие полномочий указывается отдельным пунктом, обязательно нотариальное заверение | ст.187 |
Дополнение к последнему пункту – если законом предусмотрена возможность передоверия, этот факт необязательно прописывать в первоначальном документе.
Особенности составления
Полномочия могут быть различны. Во избежание дополнения или изменения содержания первоначального договора рекомендуется продумать права и обязанности полномочного представителя. Выход – доверить составление профильному юристу или нотариусу. Но доверитель должен разбираться в основах, знать основные нюансы.
На что распространяется
Чаще всего данный документ оформляют для дел с недвижимым имуществом. Она дает возможность лицу представлять интересы клиента в Росреестре, при сделках купли, продажи, аренды жилья. Обобщая, доверитель предоставляет свободу действий в рамках, описанных в договоре, для распоряжения своим имуществом другому лицу.
Также она может быть выписана для следующего:
- управление финансами, инвестирование;
- постановка и снятие с учета в ГИБДД;
- представление интересов в суде;
- контроль за выполнением судебного решения от лица истца;
- процесс банкротства физического лица.
На практике необходимость составления этого документа обширна. Но доверитель должен понимать ответственность за передачу прав и полномочий. Отменить действие, совершенное представителем в рамках закона и договора будет сложно.
Права и обязанности сторон
Доверенность – это одностороннее соглашение, согласно которому человеку или организации даются права представлять интересы нанимателя перед третьими лицами. Но он может этого не делать. Для защиты интересов доверителя нужно составить договор поручения, руководствуюсь нормами гл.48 ГК РФ.
Только в этом случае у доверенного лица возникают следующие обязанности:
- Выполнять условия договора поручения.
- Информировать нанимателя о ходе продвижения работы.
- Если условия были выполнены или договор прекратил свое действие – обязателен возврат доверенности.
Также поверенный может отказаться от выполнения договора с учетом его содержания, требовать своевременной оплаты услуг, получать уточнения. Все это должно быт прописано в соглашении.
Обязанности доверителя:
- указания должны быть правомерными и осуществимыми;
- обеспечение средствами и необходимой информацией;
- компенсировать поверенному издержки;
- своевременно оплатить услуги по выполненному соглашению.
Он вправе отменить поручение, требовать отчета о работе, передачу полученного по сделкам. В случае расторжения договора он должен выплатить компенсацию поверенному за понесенные траты и выполненные услуги.
Структура документа
Содержание не регламентировано законом. Но со временем были сформированы правила составления. Образец генеральной доверенности на все полномочия от физического лица и бланк можно использовать как основу для формирования документа с конкретными полномочиями.
Принятая структура документа:
Показатели | Описание |
Наименование соглашения | — |
Место и дата составления | — |
Сведения о сторонах | ФИО, паспортные данные, место регистрации. Для юридических лиц – основание деятельности |
Делегируемые полномочия | их нужно описать максимально подробно, рекомендуется ссылаться на договор поручения |
Подпись доверителя, его ФИО | написанные собственноручно |
Визирование со стороны поверенного не нужно. Он будет использовать это соглашение для осуществления оговоренных действий в интересах доверенного лица.
Процедура оформления
Генеральная доверенность должна быть оформлена нотариально, если в ее рамках выполняются операции с недвижимостью, регистрация, купля, продажа, аренда. Также это относится к смене кредитора, перевод долга на другое лицо.
Обязательно нотариальное заверение для получения актов гражданского состояния. Передоверие тоже удостоверяется нотариально.
Порядок оформления:
- Найти профильного нотариуса.
- Согласовать с ним текст, в случае надобности внести изменения.
- Доверитель должен предоставить свой паспорт, если есть – договор поручения.
- Оформление на фирменном нотариальном банке, с указанием информации о нотариусе, обязателен номер.
- Ознакомление с окончательным вариантом.
- Подпись доверителя.
- Передача заполненного и оформленного банка поручителю.
Установленные сроки
Время действия доверенности установлено в ст.186 ГК РФ. Составитель вправе не указывать сроки, но тогда соглашение будет признано мнимы, ничтожным. Могут возникнуть проблемы у поручителя с выполнением обязательств.
По умолчанию срок действия равен одному году. Максимальный промежуток не ограничен временем, но если в указанный срок не будут выполнены условия по договору поручения, придется формировать новое соглашение.
Если услуги предоставляются за границей, то срок не ограничивается, его можно не указывать в документе. Он сохраняет юридическую силу до момента отмены лицом, от имени которого выписана генеральная доверенность.
Видео: срок действия
Часто задаваемые вопросы
В процессе формирования содержания и действия одностороннего соглашения появляются вопросы. Ответы на них можно получить у профильного юриста.
Но для экономии времени и средств предлагаем перечень часто задаваемых вопросов:
Вопрос | Ответ |
Должно ли поверенное лицо согласовывать делегирование прав с доверителем? | да, если такое указано в соглашении |
Можно ли изменить срок доверенности, увеличив дату на бланке? | нет, для этого следует составить новый договор |
Обязательно ли гражданство России для доверителя и исполнителя? | нет, эти функции могут выполнять все лица, имеющие право находиться на территории РФ |
Как отменить соглашения до окончания срока ее действия? | следует сформировать новое соглашение |
На практике для составления правильной генеральной доверенности от физического лица нужно учесть массу обстоятельств – от действия определенных законов, до личных интересов сторон. Поэтому рекомендуется обратиться к профильным юристам для формирования содержания этого документа.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
- Регионы – 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.