Адвокат в СПб по жилищным вопросам бесплатно

Жилищный юрист, адвокат в Санкт-Петербурге

Помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб

Жилищные вопросы являются одной из самых распространенных и сложных категорий дел. Каждый человек хотя бы раз в жизни попадает в ситуацию, когда ему необходима помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб: оформить квартиру в собственность, произвести раздел имущества между родственниками, выписать бывшего члена семьи или постороннего человека из квартиры либо, наоборот, устранить препятствия в пользовании и вселиться в квартиру, обжаловать незаконные действия госорганов, решить множество жилищных вопросов.

Юридическая консультация по жилищным вопросам в СПб

Жилищная юридическая консультация позволит Вам узнать о своих правах и обязанностях, «подводных камнях» сложившейся ситуации, на что нужно сделать акцент при решении возникшей проблемы, что поможет Вам принять правильное решение, часто без обращения в суд.

Для успешного разрешения жилищного вопроса юрист по квартирным вопросам в СПб Петербургского Правового Центра использует не только глубокие знания жилищного, гражданского, семейного законодательства, но и умение грамотно обосновать свою правовую позицию, правильно построить стратегию, профессионально составить необходимые документы и защитить Ваши интересы.

Жилищная консультация юриста, адвоката в СПб (цена) – 1500 рублей. При заключении договора на оказание услуг юридическая консультация по жилищным вопросам предоставляется бесплатно.

Петербургский Правовой Центр предлагает профессиональные юридические услуги по жилищным вопросам в СПб. Жилищный адвокат, юрист поможет Вам в решении следующих вопросов:

Оформление, переоформление и обмен квартиры, комнаты, жилого дома на родственника или иного человека по договору дарения, купли-продажи, мены и др.;
Раздел имущества между сособственниками, родственниками или посторонними лицами;
Оформление наследства на квартиру, земельный участок, дом и иное имущество;
Помощь в оформлении права собственности на объекты недвижимости в порядке приватизации, дачной амнистии и в других случаях;
Сопровождение сделок по покупке или продаже квартиры или иного объекта недвижимости как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья;
Оформления договоров аренды, субаренды, найма, безвозмездного пользования недвижимостью и др.;
Помощь юриста при вселении и выселении, а также снятии с регистрационного учета;
Определение порядка пользования имуществом и другие.

Если вопрос невозможно решить мирным путем адвокат по жилищным вопросам защитит Ваши интересы в суде и поможет:

снять с регистрационного учета бывшего члена семьи или постороннего человека;
обжаловать незаконное снятие какого-либо лица с регистрационного учета;
выселить гражданина из квартиры, комнаты, жилого дома;
признать утратившим право пользования или неприобретшим право пользования жилым помещением;
устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру,;
определение порядка пользования квартирой, домом или земельным участком;
восстановить утраченные документы на квартиру через суд;
разделить объект недвижимости в судебном порядке;
приватизировать или расприватизировать объект;
обжаловать решение государственного органа, например, отказ в регистрации права собственности;
признать недействительной ранее заключенную сделку по отчуждению недвижимости;
установить права собственности на недвижимость в порядке наследования, дарения, приватизации и по другим основания;
Решить спор о регистрации права собственности на жилое помещение;
Расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке:
Произвести раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
Сопроводим жилищные споры по заключению, изменению и расторжению договора соцнайма.

Вы можете воспользоваться знаниями наших адвокатов по жилищным вопросам и их большим практическим опытом решения жилищных споров! Только профессиональное юридическое сопровождение позволит Вам предупредить проблемы, а случае их возникновения грамотно их разрешить и защитить свои интересы.

Дела ведет юрист, адвокат по жилищным делам СПб, основными направлениями деятельности которого являются сделки с недвижимостью, жилищное и семейное право
Практический опыт работы более 10 лет
95 % дел выиграно в суде
Мы не боимся сложностей и решаем сложные дела
Конкурентноспособные цены и возможность оплаты по частям.

Цена услуг жилищного адвоката зависит от количества требований, сложности спора и его территориальной подсудности.

Петербургский Правовой Центр оказывает как разовые услуги, так и комплексное сопровождение дел в суде. Рассмотрение дел производится без участия клиента в судебных заседаниях или при минимальном участии клиента.

Стоимость судебного представительства по жилищным спорам – от 25000 рублей. В стоимость юридических услуг входит:

Консультация юриста по жилищным вопросам на протяжении всего процесса разрешения спора в суде
Разработка стратегии защиты интересов клиента в суде
Составление всех процессуальных документов: искового заявления (или возражения на иск), ходатайств об истребовании доказательств, о наложении ареста и иных обеспечительных мер и др.
Участие во всех судебных заседаниях
Получение судебного постановления со штампом о вступлении в законную силу. Разовые юридические услуги:

Составление договора купли-продажи, дарения, аренды, найма – от 3000 рублей
Подготовка договора мены – от 3000 рублей
Составление соглашения об определении порядка пользования имуществом, о разделе недвижимости – от 3500 рублей
Составление искового заявления – от 2800 рублей

Ведение переговоров – 2500 рублей/1 час (минимум 2 часа).

С примерами судебной практики наших юристов и адвокатов Вы можете ознакомиться в разделе «Судебная практика». Ниже представлены несколько примеров.

Дело Васильева В.И. о снятии с регистрационного учета и выселении

В Петербургский Правовой Центр обратился Васильев Виктор Иванович. Он оформил по наследству дом после смерти родственников. В доме был прописан и проживал посторонний ему человек, который отказался в добровольном порядке выписаться и выселиться. Виктор Иванович планировал продать жилой дом, так как нуждался в денежных средствах.

Результат: Жилищный адвокат подробно проконсультировал Виктора Ивановича, что снятие с регистрационного учета и выселение в такой ситуации производится через суд. После чего были собраны необходимые документы, подготовлено и подано в суд исковое заявление. Жилищный адвокат представлял интересы Виктора Ивановича на всех судебных заседаниях. В силу занятости он не смог, да и не желал, присутствовать в суде. Решением суда требования Виктора Ивановича о снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов на представителя были полностью удовлетворены.

Решение суда (ссылка на решение)

Дело Антонова П.Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки

В Петербургский Правовой Центр обратился Антонов Павел Николаевич. К нему обратился незнакомые человек с требованием выселиться из квартиры. Сообщил, что он собственник квартиры и предъявил правоустанавливающие документы. Павел Николаевич утверждал, что не продавал квартиру и не выдавал доверенностей на отчуждение.

Результат: Жилищный юрист внимательно выслушал Павла Николаевича, изучил представленные им документы, после чего составил исковое заявление, ходатайства об истребовании доказательств, о наложении обеспечительных мер на квартиру и обратился в суд. Во время судебного процесса были допрошены свидетели обеих сторон, собраны доказательства, проведена почерковедческая экспертиза. Большой опыт ведения споров по сделкам с недвижимостью и грамотная правовая позиция позволили нам выиграть дело: суд постановил удовлетворить требования Павла Николаевича, признать договора купли-продажи недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить право частной собственности Б. на квартиру, восстановить право частной собственности на указанную квартиру за Павлом Николаевичем.

Юрист по жилищным вопросам СПБ

Юрист по жилищным вопросам СПБ поможет при выселении и вселении в жильё, при спорах с управляющей компанией, при вопросах, связанных с получением субсидии на жильё, при заливах квартиры, при проблемах с регистрацией по месту жительства.

Жилищная консультация проходит у нас в офисе. Предварительно можно позвонить нам и узнать ответ юриста по жилищным вопросам СПБ по телефону 8-921-904-34-26 .

Юрист по жилищным вопросам СПБ и раздел коммунальных счетов

Вопросы коммунального хозяйства остро стоят перед жителями Санкт-Петербурга и области. В городе до сих пор не решены вопросы расселения коммунальных квартир. Их жители каждый день сталкиваются с трудно разрешимыми вопросами раздела счетов по коммунальным платежам .

Без разрешения этого вопроса многие добросовестные плательщики вынуждены были финансово страдать из-за того, что их соседи не платили ком плат. Как следствие неуплаты – суд, и взыскание долга могло обратиться на добросовестного плательщика (так как приставы у кого находят счета в банке – с того и взыскивают сумму ущерба).

Юрист по жилищным вопросам СПБ успешно решает такие проблемы как взыскание оплаты с того, кто действ виновен в возникновении долга по коммунальным платежам.

Юрист по жилищным вопросам СПБ и залив квартиры

Споры по заливу квартиры случаются часто. Причем, из особенность в том, что виновник залива – далеко не всегда жилец квартиры, в которой произошла утечка. Зачастую в заливе по факту виноваты ремонтные службы, строители или сами мастера ЖКХ, неправильно производившие установку или ремонт оборудования в квартирах.

Быстро разрешить клубок спора, установить факты и взыскать ущерб с виновника залива могут юристы Законного Права.

Юрист по жилищным вопросам СПБ и выселение из квартиры

Выселение из квартиры бывшего члена семьи, родственника или постороннего человека не простое дело. Тем более, если вопрос о выселении касается муниципальной квартиры. Спорные ситуации в суде могут обернуться для истца поражением. Опытный юрист по жилищным вопросам в СПБ, защищая интересы своего доверителя, не допустит промаха в суде.

Юристы Законного Права имеют многолетнюю судебную практику по выселению и вселению граждан через суд. Даже простая консультация такого специалиста во многом поможет вам. А защита в суде будет гарантией вашей победы.

Спросить юриста по жилищным вопросам в СПБ можно круглосуточно. Задайте ваш вопрос юристу по телефону или через окно связи (зеленая кнопка «Задайте вопрос юристу»).

Специалист ответит вам сразу же как будет на работе. Если вопрос нуждается в изучении документов, запишитесь на приём через помощника юриста по жилищным вопросам.

Многие отзывы , которые оставили наши клиенты после завершения их дел в суде помогут вам определиться с юристом.

Юрист по жилищным вопросам СПБ и споры с ЖКХ

Юрист по жилищным вопросам СПБ профессионально защитит ваши интересы в споре с Управляющей компанией или ТСЖ. Есть шанс разрешить спор миром в вашу пользу, не доводя до суда. Для этого юристу ЖКХ необходимо провести досудебную работу – правильно написать претензию, выехать на переговоры и убедить ваших оппонентов в законности ваших требований.

Как правило, разумный управляющий ТСЖ отступит от своих притязаний в ваш адрес и спор будет решен. В ином случае ему придется столкнуться с нашим юристом в суде и понести значительные расходы на возмещение ущерба, который вы понесли, отстаивая свои законные права.

К подобным спорам с ТСЖ приводят вопросы завышения тарифов ЖХК, непредоставление оплаченных услуг Управляющей Компанией, подделка результатов собрания жильцов и других неправомерных действий Управляющей Компании или ТСЖ.

Юрист по жилищным вопросам СПБ: платные и бесплатные консультации

По правовой позиции юрист по жилищным вопросам СПБ консультирует бесплатно. Консультации проходят в офисе на Сенной площади. Адрес юридической консультации .

Юридическая консультация с изучением документов и юридической оценкой по ним будет платной или бесплатной. Подробнее можно узнать у помощника юриста по жилищным вопросам.

Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам

Вопросы, связанные с жильем, актуальны для всех без исключения граждан. Но разобраться в них бывает непросто: всему виной объемное жилищное законодательство, большое количество разнообразных сложных терминов и противоречивая судебная практика. Но выход есть – консультирование с юристом.

Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам призваны дать исчерпывающие ответы, советы и рекомендации по данной теме. Общественная организация «Правовой Петербург» оказывает такую услугу всем нуждающимся в ней, независимо от социального статуса и размера дохода.

На бесплатной юридической консультации СПб по жилищным вопросам можно узнать, как:

снять с регистрационного учета граждан, в том числе несовершеннолетних субъектов;

вселить или выселить граждан из жилья;

правильно провести сделку с квартирой (продать, подарить, сдать в наем);

получить жилье у государства;

истребовать компенсацию за залив квартиры соседями и т.д.

Конечно, наши специалисты готовы ответить и на любые другие жилищные вопросы. Обратите внимание: бесплатно предоставляются только устные консультации. Если вы нуждаетесь в письменном ответе, подкрепленном изучением ваших документов и ссылками на действующее законодательство, воспользуйтесь платными услугами. Стоимость можно уточнить у специалистов организации.

Бесплатная юридическая консультация СПб по жилищным вопросам: как получить?

Общественная организация «Правовой Петербург» консультирует граждан следующими способами.

По телефону. Любой желающий может набрать номер +7(812)603-72-21 или заказать обратный звонок. В ближайшее время с вами свяжется специалист и даст ответ на все интересующие жилищные вопросы.

Через Интернет. Заполните специальную форму, представленную на нашем сайте, затем отправьте свой вопрос. Ответ будет доступен для просмотра не только вам, но и всем желающим.

В офисе общественной организации. Перед визитом следует уточнить время работы организации. Прием ведет юрист, специализирующийся на жилищных вопросах.

Дистанционные способы общения удобны тем гражданам, чей вопрос не требует детального изучения (например, вы хотите узнать, какой нормативный акт регулирует спорную ситуацию). Еще один плюс такого способа – отсутствие необходимости тратить свое время на поездки в офис юристов. Это важный фактор для граждан, находящихся в отдаленном регионе страны (за границей), либо испытывающих сильную занятость на работе.

Личные консультации в офисе нужны гражданам, чьи вопросы требуют более основательного подхода (например, наш доверитель хочет узнать мнение юриста относительно того или иного пункта договора).

Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам: памятка клиенту

Итак, перед вами остро встал какой-либо жилищный вопрос, и вам требуется помощь специалиста. О чем следует помнить, обращаясь в общественную организацию «Правовой Петербург»?

Если вы желаете проконсультироваться по телефону, составьте перечень вопросов заранее. Так в процессе беседы из вашего поля зрения не выпадет ни один момент, о котором бы вы хотели узнать.

При написании вопросов через Интернет постарайтесь формулировать их четко и понятно. Чем четче вопрос, тем точнее вопрос.

Если вы собрались посетить наш офис, не забудьте согласовать время своего визита со специалистами. Также настоятельно рекомендуем взять с собой все документы, относящиеся к делу: договоры, иски, судебные решения, письма и т.д.

Что дает консультация юриста по жилищным вопросам в СПб бесплатно?

Осмотрительные граждане, не желающие возникновения правовых проблем в будущем, начинают решение своей жилищной проблемы именно с визита к юристу. Опытный специалист:

Расскажет, какими нормативными актами регулируется спорный вопрос.

Оценит перспективы дела для доверителя, даст прогноз развития ситуации.

Порекомендует, что делать гражданину дальше, и какой путь решения проблемы выбрать.

Вполне возможно, что гражданин может решить задачу самостоятельно. Например, выписать человека с квадратных метров при наличии его согласия – довольно простая процедура. Если же требуется сбор дополнительных документов или обращение в орган правосудия, наши специалисты могут немедленно взять дело в работу (только с согласия доверителя). Юрист, ознакомившийся с ситуацией на консультации, гораздо быстрее «погружается» в дело.

Важно! Гражданам, недостаточно разбирающимся в сфере юриспруденции, не рекомендуется действовать самостоятельно. Даже небольшая ошибка может обойтись очень дорого, вплоть до утраты жилья и денег.

Может ли форум (группа в соцсетях) в Интернете заменить общение с профессиональным юристом? Полагаем, что нет, и вот почему.

Гражданин не может наверняка знать, кто ему отвечает – опытный юрист или обычный пользователь, пусть даже с определенным жизненным опытом. Общаясь со специалистами организации «Правовой Петербург», вы можете быть уверены, что перед вами – настоящие юристы. А, значит, будете уверены и в качестве правовых ответов.

Пользователи Интернета фактически не заинтересованы в качестве своих ответов, более того, никаких негативных последствий они не несут. Наши же специалисты тщательно следят за тем, что и как отвечать своим клиентам, поскольку на кону стоит репутация организации и в каком-то смысле судьба человека.

Практикующим юристам известно гораздо больше, чем обычным пользователям. Следовательно, они могут предложить более эффективные и действенные способы решения проблемы.

Наши плюсы бесплатных консультаций юриста

Почему стоить обратиться за консультацией именно в общественную организацию «Правовой Петербург»? Причин несколько.

большой выбор удобных способов связи с юристом;

доступность для связи 24 часа в день 7 дней в неделю;

быстрые ответы, которые не нужно ждать неделями;

высокое качество юридических консультаций, их информативность и полезность гражданам;

анонимность и конфиденциальность;

возможность немедленно продолжить сотрудничество.

Важно! Организация «Правовой Петербург» не навязывает гражданам платных услуг, поэтому предоставление устных консультаций ни к чему не обязывает доверителей. Мы считаем, что каждое физлицо вправе самостоятельно выбирать, нужен ли ему юрист, либо он справится с жилищной проблемой самостоятельно.

Все еще не верите, что бесплатная (безвозмездная) консультация юриста по жилищным вопросам может быть полезной? Звоните по номеру телефона +7(812)603-72-21 или пишите свои вопросы в разделе «Юридические консультации» – наши специалисты обязательно помогут вам!

Консультация по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге

Юристы «Юридического центра Сиан» уже не первый год оказывают гражданам и юридическим лицам квалифицированные консультации и юридическую помощь по жилищным вопросам.

За последнее десятилетие было принято множество законодательных актов и учтена огромная судебная практика. Все это требует обязательного изучения и применения практически в любой ситуации, связанной с жилищными вопросами. Обращайтесь за помощью к профессионалам за разрешением юридических вопросов.

Действующий Жилищный кодекс РФ принят ГД РФ 22.12.2004 г. и именно этим документом определены права и обязанности владельцев и нанимателей жилья. То есть уже более 10 лет все граждане, юридические лица и органы государственной власти обязаны руководствоваться ЖК РФ при решении любых возникающих жилищных вопросов.

Споры по жилищным вопросам в СПб тесно связаны с земельными спорами. Поэтому в задачу жилищного юриста очень часто входит уже на первичной консультации по жилищным вопросам определить верную стратегию решения вопроса с учетом жилищного и земельного законодательства.

Важно учесть, что своевременность обращения также играет немаловажную роль. Промедление всегда играет на руку противоположной стороне спора.

Наши преимущества

Мы не даем бесполезных консультаций по телефону (к примеру, да, нет, возможно и другие подобные ответы).

Обращаясь в нашу компанию мы гарантируем нашим клиентам получение следующих услуг на консультации:

Проведем правовой анализ ситуации, дадим оценку перспективности Вашей проблемы с учетом действующего законодательства;
Разработаем стратегию решения Вашей проблемы в досудебном и, если понадобится – в судебном порядке;
Разработаем и расскажем Вам алгоритм необходимых действий для достижения необходимого результата.

Почему обращаются к нам?

Оказывая услуги на юридическом рынке в Санкт-Петербурге мы можем с уверенностью сказать, что наши клиенты выбирают нас потому, что:

Нас рекомендуют друзья и знакомые, о нас пишут в интернете;
Мы гарантируем «прозрачные» и доверительные отношения, что подтверждается нашим «прозрачным» и простым договором на оказание услуг;
Мы гарантируем компетентность специалистов, на Вашем деле не будет практиковаться «молодой» специалист–это кадровая политика нашей компании;
Расходы на юриста будут взысканы с ответчика, то есть формально услуги для Вас будут бесплатны.

В «Юридический центр Сиан» клиенты обращаются на консультацию с жилищными вопросами самого различного характера. Кого-то волнуют споры об определении прав на жилье, кто-то не может прийти к мировому соглашению с родственниками, а кому-то необходимо грамотно провести сделку или принять жилье в наследство.

Юристы нашей компании имеют более, чем 10-летний опыт работы, что позволяет нам гарантировать: мы решим Ваш жилищный спор.

В каких вопросах может помочь жилищный юрист?

За владельцами и нанимателями жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Жилищным кодексом закреплены определенные обязанности, на что в ходе консультации непременно укажет квалифицированный жилищный юрист, например:

Пользоваться недвижимостью по ее прямому назначению;
Содержать жилье в надлежащем состоянии;
Блюсти правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
Пресекать бесхозяйственное обращение с жилой недвижимостью;
Соблюдать жилищные права и законные интересы соседей;
Не применять помещение для любой профессиональной деятельности.

К числу наиболее распространенных жилищных споров, безусловно, можно отнести споры между соседями, как в частной жилой застройке, так и в многоквартирных домах. Однако, стоит признать, споры между родственниками и жильцами одного жилого помещения встречаются куда чаще.

Рассмотрение спора c недвижимостью в суде всегда сопровождается тщательным изучением представленных сторонами документов, учетом их законным прав и интересов, а также интересов несовершеннолетних.

«Юридический центр Сиан» предлагает квалифицированную консультация юриста по жилищным вопросам в СПб.

Мы хотим отметить, что мы оказываем не просто «юридические услуги», а действительно оказываем необходимую помощь, которая требуется в той или иной жизненной ситуации. Мы не обещаем «золотых гор», а профессионально делаем свою работу, о чем мы напишем в нашем договоре при заключении его с Вами:

Досудебная работа

Юристы нашей компании проведут необходимую досудебную работу.

Окажем полную, развернутую понятную консультацию относительно Вашей проблемы;
Подготовим правовую позицию по делу, при наличии возможности проведем переговоры;
Составим претензию, жалобу и другие необходимые документы, а так же направим их по месту требования.

Судебная работа

Юристы нашей компании проведут необходимую судебную работу – защитят Ваши интересы.

Составим исковое заявление, возражение, ходатайства и другие необходимые документы;
Представим и защитим интересы клиента в суде, в компетентных органах;
Получим решение суда, при необходимости обжалуем его в вышестоящий суд.

Юристы по жилищным вопросам нашей компании готовы помочь Вам решить любые споры, имеющие отношение к жилищному праву.

Каждый житель Петербурга может воспользоваться консультацией жилищного юриста, намереваясь участвовать в судебном разбирательстве: какая документация понадобится, какую юридическую помощь сможет оказать жилищный юрист, как выбрать опытного жилищного юриста и другие.

Все юристы, работающие в штате «Юридического центра Сиан», ранее успели получить опыт практической работы в частных компаниях, а также в соответствующих государственных органах, имеющих отношение к жилищному праву и спорам о недвижимости.

К жилищным юристам, согласно практике работы юристов «Юридического центра Сиан»,
чаще всего обращаются за помощью в решении следующих споров:

Определение порядка пользования жилым помещением;
Консультация жилищного юриста по вопросу проведения сделок по обмену или купле-продаже недвижимости;
Споры по регистрации права собственности на жилое помещение;
Оформление недвижимости иностранным гражданином в собственность;
Признание права собственности на жилое имущество в новостройке;
Консультация по изъятию жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
Признание права собственности на самовольную постройку;
Расторжение договора купли-продажи квартиры;
Жилищные споры об использовании материнского капитала при покупке жилья;
Получение дачи по приобретательной давности;
Узаконивание перепланировки квартиры и согласование перепланировки квартиры;

Жилищные споры по приватизации или расприватизации недвижимости;
Раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
Жилищные споры по заключению, изменению или расторжению договора социального найма;
Признание приватизации жилой недвижимости недействительной;
Жилищные споры о признании утраты права или не приобретения такого права на жилье;
Споры со строительными компаниями в долевом строительстве – юридическая защита дольщиков и в том числе по ФЗ 214;
Жилищные споры о предоставление жилого помещения по договору соцнайма;
Раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг;
Жилищные споры по выселению или вселению граждан;
Защита прав добросовестных покупателей жилых помещений;
И другие жилищные споры.

Трудно говорить о том, какой вопрос среди множества жилищных споров является самым распространенным и актуальным в СПб. Однако, стоит признать, споры, касающиеся изъятия жилплощади и другой недвижимости у собственника остаются одними из самых болезненных и требующих незамедлительного решения с помощью жилищного юриста.

Существует перечень законных оснований, позволяющих органам государственной власти или местного самоуправления, а также наймодателям, к примеру, хотя бы, расторгать договора соцнайма и выселять жильцов. Список таких оснований включает в себя:

Невнесение платы за жилье и/или коммунальные услуги сроком от 6 месяцев (ст.83 ЖК РФ);
Самовольное переустройство и/или самовольная перепланировка жилого помещения (ст.29 ЖК РФ);
Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст.83 ЖК РФ);
Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным дальнейшее совместное проживание в одном жилом помещении (ст.83 ЖК РФ);
В связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ст.83 ЖК РФ);
Из-за смерти одиноко проживавшего нанимателя (ст.83 ЖК РФ);

Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст.85 ЖК РФ);
Жилое помещение подлежит переводу в нежилое (ст.85 ЖК РФ);
Жилье признано непригодным для проживания (ст.85 ЖК РФ);
Из-за проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилье не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.85 ЖК РФ).

Сориентироваться в многообразии действующих норм законодательства, которые состоят не только из кодексов и федеральных законов, но и региональных, действующих только в СПб, нормативных актов, неспециалисту по жилищному праву крайне затруднительно. Помочь решить жилищный спор с выселением в самом его начале, избежать самых распространенных ошибок – задача жилищного юриста, предоставляющего консультации.

Консультация юриста по жилищному вопросу в Санкт-Петербурге

Квалифицированный юрист никогда не сидит без дела, об этом свидетельствует практика работы жилищных юристов «Юридического центра Сиан» в СПб. Однако, клиенту, ранее никогда не имевшему дела с юристами, но имеющему спор с недвижимостью, очень затруднительно на первой же консультации определиться с выбором специалиста.

Чем может помочь Вам юрист?

Юристы «Юридического центра Сиан»
готовы оказать Вам необходимую помощь, а именно:

Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
Изучат Ваши документы;
Подготовят правовую экспертизу,
необходимые жалобы, претензии, иски;
Защитят Ваши интересы в суде.

Приходите на консультацию!
8 (812) 917-90-91

Действительно, достаточно взглянуть на рекламу – каждая юридическая компания расхваливает своих сотрудников. Кому же поверить?

Мы предлагаем Вам обратить внимание на хорошо известные критерии выбора опытного и высококвалифицированного жилищного юриста, сведущего в спорах с недвижимостью.

Лучшая рекомендация для жилищного юриста, как и для любого другого, это его трудовые успехи, а именно: успешно решенные жилищные споры клиентов. Разумеется, для оценки знаний юриста придется самостоятельно почитать законодательство по интересующему вопросу.

Не стесняйтесь задавать жилищному юристу волнующие вопросы. Если он с ходу сможет ответить на них – перед Вами настоящий профессионал, понимающий суть Вашего спора.

Одних лишь теоретических знаний не достаточно юристу для того, чтобы иметь возможность предоставлять консультации по спорам различного характера, связанным с недвижимостью. Для этого потребуется хорошо знать, как работает система исполнительной власти в СПб, как на практике применяются нормы жилищного законодательства.

С легкостью в жилищных спорах разбираются жилищные юристы, хорошо знакомые с работой органов исполнительной власти на практике. Нельзя сказать, что другие юристы совсем не смогут помочь, но знания их носят больше теоретический характер, нежели практический.

Только непосредственно работавший в системе юрист, сможет реально помочь клиенту при решении сложного жилищного спора, а на консультации продемонстрирует степень своего владения тем или иным жилищным вопросом.

Очень важно упомянуть, что опытный жилищный юрист должен не менее пяти лет проработать в госструктурах или в коммерческих организациях, чтобы приобрести достаточную квалификацию.

Все дело в огромном количестве нормативно-правовых актов различных уровней (федерального, регионального, городского), далеко не всегда четко согласованных между собой, но тем не менее обязательных к применению. Юристу требуется самое кропотливое изучение всего этого материала, что достигается годами работы.

Если у Вас есть жилищный вопрос, связанный с недвижимостью, и требующий привлечения к консультации опытного жилищного юриста – Вы можете задать его нам любым удобным способом: по телефону или по электронной почте. Укажите телефон Ваш телефон или электронный адрес, по которому с Вами можно связаться, и наш ответ не заставит себя ждать.

Получить консультацию оперативно и с максимальной пользой предлагает «Юридический центр Сиан».

Жилищный юрист

Все вопросы, касающиеся недвижимости и сферы ЖКХ требуют тщательного изучения. Как правило, простой обыватель не разбирается в тонкостях жилищного права, поэтому ему требуются дополнительные разъяснения. Для этого ему приходится обращаться к юристу по жилищным вопросам в СПб.

О Жилищном праве

Жилищное право – это отрасль гражданского прав, которая регулирует отношения в сфере реализации жилищных прав граждан. К таковым правам относятся:

права каждого гражданина на жильё;
предоставление жилья от государства по договорам социального найма;
право на управление жилищным фондом;
право на получение коммунальных услуг;
право на рассмотрение жилищных споров.

Как правило, жилищные споры рассматриваются в суде. Для представительства своих интересов в суде необходимо обратиться к адвокату по жилищным вопросам.

Основные законы, которыми регулируется жилищное право

Любая отрасль регулируется сводом законом и нормативных актов, содержащих в себе основные норм и положения. Жилищное право представлено в России следующими законами:

Жилищный Кодекс – это основной закон в данной отрасли права. В нём содержаться основные постулаты жилищного права, описаны основанные права и обязанности собственников и нанимателей жилых помещений, иные нормы;
Федеральный Закон № 122-ФЗ от 21. 07. 1997 года «О государственной регистрации права на жилое помещение»;
Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16. 07. 1998 года;
Постановление Правительства России от 23. 05. 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
Иные нормативные акты.

Каждый жилищный юрист в СПб опирается именно на эти законы при формировании способа защиты жилищных прав свои клиентов.

Виды жилищных споров

Жилищные споры возникают, когда нарушаются жилищные права граждан. Нарушения права могут быть мнимыми или действительными. Но, если гражданин считает, что его права нарушены, ему необходимо обратиться за консультацией юриста по жилищным вопросам.

Юридическая консультация по жилищным вопросам даст точный ответ на вопрос – есть ли нарушение права. Если есть, то какими способами его можно защитить.

Немалую роль в возникновении споров играют государственные и муниципальные органы власти. Поэтому решить спор без обращения в суд довольно сложно. Без помощи жилищного юриста не обойтись.

В зависимости от причины возникновения разногласий, их можно условно разделит на несколько групп. Это:

лишение права на жилое помещение;
подтверждение своего права на это помещение;
перепланировка жилья. Это самый «популярный» спор. Некоторые собственники не задумываются о том, можно ли переносить ту или иную стенку или возводить новую перегородку. Впоследствии, возникают проблемы при отчуждении права владения;
затопление. Крайне неприятно увидеть пролив с верхнего этажа, особенно, если в квартире свежий ремонт. Порой, выявить виновника и потребовать с него компенсацию бывают довольно сложно;
мошенничество с жилыми помещениями;
выселение из жилья. Могут выселить как государственные органы, так и частные лица;
приватизация.

Вне зависимости от того, что именно стало причиной возникновения разногласий, рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату по жилищным вопросам. Её можно получить как по телефону, так и при личном посещении офиса в Санкт–Петербурге.

Помогаем признать жилье аварийным. Выступаем в защиту проживающих при смене собственника (государства или частного лица)

Затопление, шум, асоциальное поведение. Решение споров на судебной и досудебной стадии

Решение споров касающихся договоров аренды жилья (если пользование жильем происходит по договору найма)

Сложности жилищных споров

При решении жилищных споров могут возникнуть определённые сложности. К ним можно отнести:

второй супруг не даёт согласия на совершение сделки по отчуждению права владения на жилое помещение. Если жильё нажито в браке, то продать его или подарить нельзя, если второй супруг не дал своего нотариального согласия;
в квартире есть постоянно зарегистрированные несовершеннолетние дети;
у собственника отсутствуют документы на данное жилое помещение. Такая ситуация может возникнуть в том случае, если жильё выдавалось в пользование во времена СССР, а ответственный квартиросъёмщик скончался. Теперь его наследники хотят приватизировать квартиру на себя, а документов найти не могут;
иные «подводные» камни.

Как уже упоминалось, немалую роль играют государственные и муниципальные органы власти, поэтому граждане не могут самостоятельно добиться справедливости. Именно по этой причине необходимо незамедлительно обращаться к юристу по жилищным вопросам.

Если попробовать решить проблему самостоятельно, то это может привести к неблагоприятным последствиям. Например:

лишение собственника определённых законом льгот и скидок при оплате услуг ЖКХ;
лишение собственность недвижимости;
невозможность постоянно зарегистрироваться по конкретному адресу. А это приведёт к тому, что гражданин не сможет получать медицинские и образовательные услуги, не сможет устроиться на работу и прочее.

Если обратиться за помощью уже после того, как спор будет решён не в пользу собственника помещения, может получиться так, что ничего уже сделать будет нельзя. Поэтому, как только возникают подозрения о нарушении прав, нужно обращаться к профессионалу.

Жилищная юридическая консультация: как мы работаем

Если собственник всё же решился обратиться за помощью, то ему необходимо посетить наш офис в Санкт – Петербурге. Наш юрист:

проведёт подробную устную или письменную консультацию;
если гражданин решит и дальше сотрудничать, то необходимо определить круг обязанностей юриста и заключить соответствующий договор;
далее будет проведена правовая экспертиза имеющихся документов. Это необходимо для того чтобы выстроить правильную линию поведения в суде. Жилищные споры редко решаются в досудебном порядке;
далее юрист проведёт работу по сбору дополнительных документов;
подготовит документы для суда;
будет представлять интересы своего клиента в суде.

Если клиента не устроит решение суда, наши специалисты подготовят документы для подачи апелляции и будут представлять интересы в суде высшей инстанции.

Виды юридических услуг	Стоимость
Цены услуг в области жилищного права
Ведение судебных процессов по жилищным спорам под ключ (без исполнительного производства)	от 25000 руб.
Ведение судебных процессов по спорам Жилищно-коммунальными службами	от 20000 руб.
Консультации по различным правовым вопросам в области жилищного права	бесплатно
Письменная консультация, включающая подробный обзор законодательства и анализ судебной практики	от 1500 руб.
Составление жалоб, писем, уведомлений, претензий	от 1500 руб.
Составление исковых заявлений	от 2000 руб.
Изучение договоров с подготовкой письменного заключения	от 1500 руб.
Участие в переговорах, медиация/досудебное урегулирование спора	от 1500 руб.
Цены услуг при исполнительном производстве в области жилищного права
Устные консультации по вопросам исполнительного производства	от 500 руб.
Подготовка письменных справок по вышеуказанным вопросам	от 1000 руб.
Составление документов, необходимых для проведения исполнительного производства	от 1000 руб.
Изучение документов по уже проводящемуся исполнительному производству, представленных клиенту судебными приставами – исполнителями, и подготовка к ним необходимых изменений и дополнений	от 1500 руб.
Ведение исполнительного производства по исполнению судебных решений судов общей юрисдикции	от 1500 руб.

Разрешенные жилищные споры

В наш правовой центр обратился клиент с проблемой – его квартиру затопил сосед сверху. Своей вины он не признаёт и ущерб возмещать отказывается.

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ У ЖИЛИЩНОГО ЮРИСТА

Почему мы?

Мы предлагаем следующие виды помощи:

сопровождение сделок с недвижимостью;
оформление жилья в наследство;
назначение и оформление льгот по услугам ЖКХ;
оформление денежной субсидии на приобретение своего жилья определённым категориям граждан;
вселение и выселение из жилого помещения;
получения жилья в Санкт – Петербурге военным, медикам, педагогам и представителем иных профессий, которые имеют социальное значение для города;
признание дома аварийным, и его расселение, в соответствии с программой;
смена статуса жилого помещения;
узаконивание сделанных ранее перепланировок и переустройств жилого помещения;
постановка на учёт граждан, которые нуждаются в улучшении своих жилищных условий, а им необоснованно в этом отказывают;
иные услуги.

К нам можно обратиться как за устной, так и за письменной консультацией. Если нужен письменный ответ на возникший вопрос, можете не сомневаться, что он будет юридически обоснованным и грамотным, с точки зрения жилищного права. У нас работают только профессионалы, имеющие опыт разрешения жилищных споров в судебном порядке.

Жилищное право

юрист, как лечащий врач —должен быть высшей категории

мы можем помочь

Недвижимость была и остается объектом надежного инвестирования. Приобретая квартиру, вы обеспечиваете будущее семьи. Жилое помещение может стать источником дохода при сдаче его в аренду или местом постоянного проживания. Но процесс покупки недвижимого имущества является небезопасным. Современный рынок жилья заполонили мошенники, жертвой которых может стать каждый.

Чтобы этого не произошло, стоит подстраховаться и нанять профессионального юриста для проведения операций купли-продажи. Если необходима помощь по вопросам приобретения, дарения, продажи недвижимости, то первичная юридическая консультация в СПб будет предоставлена бесплатно. Наш специалист, умеющий использовать в своей работе все правовые тонкости и нюансы, которыми он в совершенстве владеет, проведет проверку документов, настоит на своем варианте договора по данной сделке, законность которой будет обеспечена.

помогаем в вопросах

споры о возникновении, осуществлении, изменении и прекращении прав владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями жилищных фондов
перевод жилого помещения в нежилое и исключение его из жилищного фонда
содержание и ремонт жилых помещений и общего имущества собственников жилья
перерасчет и взыскание с сособственников и зарегистрированных граждан коммунальных платежей
утрата права пользования жилым помещением
постановка на регистрационный учет
снятие с регистрационного учета
споры о выделе доли
споры с ТСЖ и УК
приватизация
залив квартиры
перепланировка
порядок пользования квартирой
выселение (вселение)

записаться на бесплатную консультацию

Юрист по жилищным вопросам

Жилищный адвокат занимается разноплановыми вопросами в сфере жилья. Ему приходится улаживать различные претензии собственников, споры которых возникают из-за того, что они не разбираются в законах и своих правах.

Вопросы приватизации, паевого участия, перепланировки, наследования и т.д. – все это требует взвешенной экспертной оценки. Внятная консультация способна помочь найти выход из ситуации и обезопасить будущее.

Большая часть конфликтов решаются с помощью судебных тяжб. Чаще всего разбираются вопросы по:

строительству и ремонту;
выделению доли в квартире;
разделу имущества;
выселению или регистрации;
оплате коммунальных услуг.

Юрист по жилищным вопросам сможет добиться желаемого вердикта суда, поскольку способен грамотно преподносить позицию своего клиента. Правозащитник выстраивает заранее стратегию действий и подготавливает четкую аргументацию фактов, подкрепленных ссылками на необходимые статьи закона.

В любой конкретной ситуации и сложившихся обстоятельствах имеется своя специфика, которая требует индивидуального подхода. При этом квалифицированный правозащитник с глубоким пониманием правовых норм сумеет отыскать правильную тактику ведения дела. При удачном развитии событий удается подвести оппонентов к досудебному урегулированию спора. Если мирная стратегия по жилищным вопросам не подходит, адвокат тщательно подготавливает подопечного к судебному заседанию. В этом случае очень важно правильно ответить на вопросы, не предоставляя лишнюю информацию, которая может навредить успешному развитию событий.

Юридическая помощь

В правовые отношения при осуществлении законных операций с недвижимостью могут вступать граждане, юридические лица, чиновники, представители органов самоуправления. Закон защищает владельца квартиры, дома, земельного участка от посягательств на частную собственность и гарантирует ее неприкосновенность. Однако с предоставлением широких возможностей для участников рынка недвижимости растет число махинаций и нарушений.

Консультация юриста по жилищным вопросам помогает:

Решить споры об изменении, возникновении, реализации права владении жилым помещением, пользованием и распоряжением квартирой, комнатой, домом;
Грамотно перевести жилое помещение в коммерческую недвижимость и исключить его из жилого фонда;
Урегулировать вопросы ремонта и содержания многоэтажных сооружений и общего жилого имущества собственников;
Пересчитать и взыскать коммунальные долги с собственников жилья;
Поставить или снять граждан на регистрационный учет;
Разрешить споры о выделении доли;
Решить споры с ТСЖ и управленческими компаниями, обслуживающими дом;
Помочь добиться компенсации, если квартире нанесен урон, например, если ее затопили соседи;
Выселить, вселить законного владельца.

«Форсайт» – надежный партнер, предоставляющая юридические услуги в СПб, в нашей команде работает не один опытный жилищный юрист, мы помогаем избежать финансовых потерь и стоим на страже прав и интересов клиента.