Жилищный юрист, адвокат в Санкт-Петербурге
Помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб
Жилищные вопросы являются одной из самых распространенных и сложных категорий дел. Каждый человек хотя бы раз в жизни попадает в ситуацию, когда ему необходима помощь юриста, адвоката по жилищным вопросам в СПб: оформить квартиру в собственность, произвести раздел имущества между родственниками, выписать бывшего члена семьи или постороннего человека из квартиры либо, наоборот, устранить препятствия в пользовании и вселиться в квартиру, обжаловать незаконные действия госорганов, решить множество жилищных вопросов.
Юридическая консультация по жилищным вопросам в СПб
Жилищная юридическая консультация позволит Вам узнать о своих правах и обязанностях, «подводных камнях» сложившейся ситуации, на что нужно сделать акцент при решении возникшей проблемы, что поможет Вам принять правильное решение, часто без обращения в суд.
Для успешного разрешения жилищного вопроса юрист по квартирным вопросам в СПб Петербургского Правового Центра использует не только глубокие знания жилищного, гражданского, семейного законодательства, но и умение грамотно обосновать свою правовую позицию, правильно построить стратегию, профессионально составить необходимые документы и защитить Ваши интересы.
Жилищная консультация юриста, адвоката в СПб (цена) – 1500 рублей. При заключении договора на оказание услуг юридическая консультация по жилищным вопросам предоставляется бесплатно.
Петербургский Правовой Центр предлагает профессиональные юридические услуги по жилищным вопросам в СПб. Жилищный адвокат, юрист поможет Вам в решении следующих вопросов:
- Оформление, переоформление и обмен квартиры, комнаты, жилого дома на родственника или иного человека по договору дарения, купли-продажи, мены и др.;
- Раздел имущества между сособственниками, родственниками или посторонними лицами;
- Оформление наследства на квартиру, земельный участок, дом и иное имущество;
- Помощь в оформлении права собственности на объекты недвижимости в порядке приватизации, дачной амнистии и в других случаях;
- Сопровождение сделок по покупке или продаже квартиры или иного объекта недвижимости как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья;
- Оформления договоров аренды, субаренды, найма, безвозмездного пользования недвижимостью и др.;
- Помощь юриста при вселении и выселении, а также снятии с регистрационного учета;
- Определение порядка пользования имуществом и другие.
Если вопрос невозможно решить мирным путем адвокат по жилищным вопросам защитит Ваши интересы в суде и поможет:
- снять с регистрационного учета бывшего члена семьи или постороннего человека;
- обжаловать незаконное снятие какого-либо лица с регистрационного учета;
- выселить гражданина из квартиры, комнаты, жилого дома;
- признать утратившим право пользования или неприобретшим право пользования жилым помещением;
- устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о вселении в квартиру,;
- определение порядка пользования квартирой, домом или земельным участком;
- восстановить утраченные документы на квартиру через суд;
- разделить объект недвижимости в судебном порядке;
- приватизировать или расприватизировать объект;
- обжаловать решение государственного органа, например, отказ в регистрации права собственности;
- признать недействительной ранее заключенную сделку по отчуждению недвижимости;
- установить права собственности на недвижимость в порядке наследования, дарения, приватизации и по другим основания;
- Решить спор о регистрации права собственности на жилое помещение;
- Расторгнуть договор купли-продажи в судебном порядке:
- Произвести раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
- Сопроводим жилищные споры по заключению, изменению и расторжению договора соцнайма.
Вы можете воспользоваться знаниями наших адвокатов по жилищным вопросам и их большим практическим опытом решения жилищных споров! Только профессиональное юридическое сопровождение позволит Вам предупредить проблемы, а случае их возникновения грамотно их разрешить и защитить свои интересы.
- Дела ведет юрист, адвокат по жилищным делам СПб, основными направлениями деятельности которого являются сделки с недвижимостью, жилищное и семейное право
- Практический опыт работы более 10 лет
- 95 % дел выиграно в суде
- Мы не боимся сложностей и решаем сложные дела
- Конкурентноспособные цены и возможность оплаты по частям.
Цена услуг жилищного адвоката зависит от количества требований, сложности спора и его территориальной подсудности.
Петербургский Правовой Центр оказывает как разовые услуги, так и комплексное сопровождение дел в суде. Рассмотрение дел производится без участия клиента в судебных заседаниях или при минимальном участии клиента.
Стоимость судебного представительства по жилищным спорам – от 25000 рублей. В стоимость юридических услуг входит:
- Консультация юриста по жилищным вопросам на протяжении всего процесса разрешения спора в суде
- Разработка стратегии защиты интересов клиента в суде
- Составление всех процессуальных документов: искового заявления (или возражения на иск), ходатайств об истребовании доказательств, о наложении ареста и иных обеспечительных мер и др.
- Участие во всех судебных заседаниях
- Получение судебного постановления со штампом о вступлении в законную силу. Разовые юридические услуги:
- Составление договора купли-продажи, дарения, аренды, найма – от 3000 рублей
- Подготовка договора мены – от 3000 рублей
- Составление соглашения об определении порядка пользования имуществом, о разделе недвижимости – от 3500 рублей
- Составление искового заявления – от 2800 рублей
- Ведение переговоров – 2500 рублей/1 час (минимум 2 часа).
С примерами судебной практики наших юристов и адвокатов Вы можете ознакомиться в разделе «Судебная практика». Ниже представлены несколько примеров.
Дело Васильева В.И. о снятии с регистрационного учета и выселении
В Петербургский Правовой Центр обратился Васильев Виктор Иванович. Он оформил по наследству дом после смерти родственников. В доме был прописан и проживал посторонний ему человек, который отказался в добровольном порядке выписаться и выселиться. Виктор Иванович планировал продать жилой дом, так как нуждался в денежных средствах.
Результат: Жилищный адвокат подробно проконсультировал Виктора Ивановича, что снятие с регистрационного учета и выселение в такой ситуации производится через суд. После чего были собраны необходимые документы, подготовлено и подано в суд исковое заявление. Жилищный адвокат представлял интересы Виктора Ивановича на всех судебных заседаниях. В силу занятости он не смог, да и не желал, присутствовать в суде. Решением суда требования Виктора Ивановича о снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании судебных расходов на представителя были полностью удовлетворены.
Решение суда (ссылка на решение)
Дело Антонова П.Н. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки
В Петербургский Правовой Центр обратился Антонов Павел Николаевич. К нему обратился незнакомые человек с требованием выселиться из квартиры. Сообщил, что он собственник квартиры и предъявил правоустанавливающие документы. Павел Николаевич утверждал, что не продавал квартиру и не выдавал доверенностей на отчуждение.
Результат: Жилищный юрист внимательно выслушал Павла Николаевича, изучил представленные им документы, после чего составил исковое заявление, ходатайства об истребовании доказательств, о наложении обеспечительных мер на квартиру и обратился в суд. Во время судебного процесса были допрошены свидетели обеих сторон, собраны доказательства, проведена почерковедческая экспертиза. Большой опыт ведения споров по сделкам с недвижимостью и грамотная правовая позиция позволили нам выиграть дело: суд постановил удовлетворить требования Павла Николаевича, признать договора купли-продажи недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратить право частной собственности Б. на квартиру, восстановить право частной собственности на указанную квартиру за Павлом Николаевичем.
Юрист по жилищным вопросам
Жилищные споры — одни из самых распространенных в Санкт-Петербурге, их можно выделить в отдельную, особую категорию. Почти всегда споры, касающиеся жилища, требуют разрешения в суде, и поддержка опытного жилищного юриста очень важна.
Данные правоотношения регулируются жилищным и гражданским законодательством России, при этом важно учитывать судебную практику, сложившуюся по тому или иному жилищному вопросу.
Наши юристы по жилищному праву могут квалифицированно проконсультировать вас и оказать практическую юридическую помощь по самым сложным жилищным конфликтам.
Данная отрасль права имеет свою специфику, она достаточно емкая и пересекается с общими нормами гражданского и семейного законодательства. Юрист, занимающийся жилищным вопросом, должен обладать навыками, достаточным опытом и высокой квалификацией именно в этой отрасли.
Хороший юрист по жилищным делам способен выиграть жилищный спор любой сложности, но найти такого юриста не так просто, как кажется.
В нашем Центре работают юристы, узко специализирующиеся в жилищном праве, это является их большим преимуществом перед другими специалистами, имеющими общие знания жилищного законодательства.
Юридический центр «ПетроЮрист» оказывает услуги по жилищным спорам:
- Определение порядка пользования жилым помещением
- Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением
- Признание не приобретшим право пользования жилым помещением
- Определение порядка пользования местами общего пользования
- Снятие с регистрационного учета
- Снятие с регистрационного учета бывшего собственника и членов его семьи
- Выселение из жилого помещения
- Вселение в квартиру
- Нечинение препятствий к проживанию
- Признание права собственности на жилое помещение
- Принудительный обмен
- Принудительный выкуп доли в квартире
- Преимущественное право покупки доли в квартире
- Оспаривание договора купли-продажи
- Перевод прав и обязанностей по договору купли-продажи доли квартиры
- Определение долей (выдел доли) в праве общей собственности
- Признание членом семьи нанимателя жилого помещения
- Оспаривание договора приватизации
- Оспаривание отказа от участия в приватизации
- Расприватизация жилья
- Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий
- Обязание поставить на жилищный учет
- Определение порядка оплаты коммунальных платежей
Если ваши жилищные права нарушены обратитесь в наш Центр, юристы по жилищным вопросам в СПб бесплатно проконсультируют вас, оценят вашу ситуацию, и помогут выработать правильную тактику, необходимую для решения вашего жилищного конфликта.
В Юридическом центре «ПетроЮрист» можно получить весь спектр услуг в области жилищного права.
Услуги юриста по жилищным вопросам
- Бесплатная консультация жилищного юриста в офисе или по телефону
- Составление искового заявления/встречного искового заявления и предъявление его в суд
- Составление иных процессуальных документов: заявлений, ходатайств, отзывов, возражений на иск, жалоб и др.
- Представление интересов заказчика в суде первой, апелляционной и кассационной инстанций
- Д осудебное урегулирование спора
- Ведение дела «под ключ»
Жилищный юрист проведет всю необходимую работу, связанную с подготовкой искового требования, поможет собрать все необходимые доказательства, правильно сформирует исковой материал и предъявит его в суд.
Ведение дела «под ключ» включает в себя составление и подачи иска в суд, участие в судебном разбирательстве на основании доверенности, выданной заказчиком до вынесения судебного акта, составление всех необходимых в ходе судебного разбирательства процессуальных документов, изменение и уточнение исковых требований и иные процессуальные действия стороны, предусмотренные законом.
Досудебное урегулирование жилищного конфликта
Также, в целях досудебного урегулирования возникшего жилищного конфликта, юрист может провести переговоры с вашим оппонентом. Как показывает практика наших юристов, досудебные переговоры нередко дают результат. Конечно, многое зависит от сложности взаимоотношений, наличия неприязненных отношений между людьми, однако юрист, как правило, находит нужный подход.В практике юристов нашего Центра бывали ситуации, когда спор разрешался до суда путем переговоров с юристами противоположной стороны. Этот метод наиболее эффективен, поскольку юристы трезво и без эмоций подходят к разрешению спора, и совместно находят способ решения проблемы, который мог бы устроить обе стороны, в свою очередь юрист разъясняет своему клиенту все плюсы такого решения проблемы.
Помощь юристов для мирного урегулирования спора актуальна даже если дело уже в суде, ведь на любом этапе до вынесения судом решения стороны могут подписать мировое соглашение.
Ведение жилищного спора «под ключ»
Юрист по жилищным делам работает на основании договора об оказании юридических услуг, и в рамках услуги «ведение дела под ключ» обязан выполнять все необходимые процессуальные действия, независимо от количества составляемых документов.
Данный пакет услуг может быть расширен и включать в себя представление интересов клиента в апелляционной инстанции. Как правило, рассмотрение дела ограничивается именно этой судебной инстанцией, но бывают дела, требующие рассмотрения также и в кассационном порядке.
В случае возникновения жилищного спора лучше заручиться поддержкой опытного жилищного юриста, это даст вам преимущество перед оппонентом, а если он уже имеет защитника, то помощь юриста по жилищным спорам вам просто необходима, ведь самостоятельно противостоять в суде юридически грамотному специалисту весьма проблематично и чревато проигрышем.
Наши юристы по жилищному праву окажут вам помощь в составлении необходимых документов и качественно представят ваши интересы в суде.
Работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и представляем весь спектр услуг по жилищным спорам. Наш офис расположен в центре Санкт-Петербурга.
Оставив свой вопрос в комментариях к статье вы получите развернуты ответ юриста.
Для записи на прием к юристу по жилищным спорам необходимо позвонить по номеру, указанному на сайте. Запись ведется с учетом занятости нужного вам специалиста, но также учитывается время, удобное для клиента.
Для вашего удобства у нас предусмотрена гибкая система оплаты услуг в виде рассрочек и скидок.
Лучшие жилищные юристы в Санкт-Петербурге к вашим услугам!
Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам
Вопросы, связанные с жильем, актуальны для всех без исключения граждан. Но разобраться в них бывает непросто: всему виной объемное жилищное законодательство, большое количество разнообразных сложных терминов и противоречивая судебная практика. Но выход есть – консультирование с юристом.
Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам призваны дать исчерпывающие ответы, советы и рекомендации по данной теме. Общественная организация «Правовой Петербург» оказывает такую услугу всем нуждающимся в ней, независимо от социального статуса и размера дохода.
На бесплатной юридической консультации СПб по жилищным вопросам можно узнать, как:
снять с регистрационного учета граждан, в том числе несовершеннолетних субъектов;
вселить или выселить граждан из жилья;
правильно провести сделку с квартирой (продать, подарить, сдать в наем);
получить жилье у государства;
истребовать компенсацию за залив квартиры соседями и т.д.
Конечно, наши специалисты готовы ответить и на любые другие жилищные вопросы. Обратите внимание: бесплатно предоставляются только устные консультации. Если вы нуждаетесь в письменном ответе, подкрепленном изучением ваших документов и ссылками на действующее законодательство, воспользуйтесь платными услугами. Стоимость можно уточнить у специалистов организации.
Бесплатная юридическая консультация СПб по жилищным вопросам: как получить?
Общественная организация «Правовой Петербург» консультирует граждан следующими способами.
По телефону. Любой желающий может набрать номер +7(812)603-72-21 или заказать обратный звонок. В ближайшее время с вами свяжется специалист и даст ответ на все интересующие жилищные вопросы.
Через Интернет. Заполните специальную форму, представленную на нашем сайте, затем отправьте свой вопрос. Ответ будет доступен для просмотра не только вам, но и всем желающим.
В офисе общественной организации. Перед визитом следует уточнить время работы организации. Прием ведет юрист, специализирующийся на жилищных вопросах.
Дистанционные способы общения удобны тем гражданам, чей вопрос не требует детального изучения (например, вы хотите узнать, какой нормативный акт регулирует спорную ситуацию). Еще один плюс такого способа – отсутствие необходимости тратить свое время на поездки в офис юристов. Это важный фактор для граждан, находящихся в отдаленном регионе страны (за границей), либо испытывающих сильную занятость на работе.
Личные консультации в офисе нужны гражданам, чьи вопросы требуют более основательного подхода (например, наш доверитель хочет узнать мнение юриста относительно того или иного пункта договора).
Бесплатные консультации юриста по жилищным вопросам: памятка клиенту
Итак, перед вами остро встал какой-либо жилищный вопрос, и вам требуется помощь специалиста. О чем следует помнить, обращаясь в общественную организацию «Правовой Петербург»?
Если вы желаете проконсультироваться по телефону, составьте перечень вопросов заранее. Так в процессе беседы из вашего поля зрения не выпадет ни один момент, о котором бы вы хотели узнать.
При написании вопросов через Интернет постарайтесь формулировать их четко и понятно. Чем четче вопрос, тем точнее вопрос.
Если вы собрались посетить наш офис, не забудьте согласовать время своего визита со специалистами. Также настоятельно рекомендуем взять с собой все документы, относящиеся к делу: договоры, иски, судебные решения, письма и т.д.
Что дает консультация юриста по жилищным вопросам в СПб бесплатно?
Осмотрительные граждане, не желающие возникновения правовых проблем в будущем, начинают решение своей жилищной проблемы именно с визита к юристу. Опытный специалист:
Расскажет, какими нормативными актами регулируется спорный вопрос.
Оценит перспективы дела для доверителя, даст прогноз развития ситуации.
Порекомендует, что делать гражданину дальше, и какой путь решения проблемы выбрать.
Вполне возможно, что гражданин может решить задачу самостоятельно. Например, выписать человека с квадратных метров при наличии его согласия – довольно простая процедура. Если же требуется сбор дополнительных документов или обращение в орган правосудия, наши специалисты могут немедленно взять дело в работу (только с согласия доверителя). Юрист, ознакомившийся с ситуацией на консультации, гораздо быстрее «погружается» в дело.
Важно! Гражданам, недостаточно разбирающимся в сфере юриспруденции, не рекомендуется действовать самостоятельно. Даже небольшая ошибка может обойтись очень дорого, вплоть до утраты жилья и денег.
Может ли форум (группа в соцсетях) в Интернете заменить общение с профессиональным юристом? Полагаем, что нет, и вот почему.
Гражданин не может наверняка знать, кто ему отвечает – опытный юрист или обычный пользователь, пусть даже с определенным жизненным опытом. Общаясь со специалистами организации «Правовой Петербург», вы можете быть уверены, что перед вами – настоящие юристы. А, значит, будете уверены и в качестве правовых ответов.
Пользователи Интернета фактически не заинтересованы в качестве своих ответов, более того, никаких негативных последствий они не несут. Наши же специалисты тщательно следят за тем, что и как отвечать своим клиентам, поскольку на кону стоит репутация организации и в каком-то смысле судьба человека.
Практикующим юристам известно гораздо больше, чем обычным пользователям. Следовательно, они могут предложить более эффективные и действенные способы решения проблемы.
Наши плюсы бесплатных консультаций юриста
Почему стоить обратиться за консультацией именно в общественную организацию «Правовой Петербург»? Причин несколько.
большой выбор удобных способов связи с юристом;
доступность для связи 24 часа в день 7 дней в неделю;
быстрые ответы, которые не нужно ждать неделями;
высокое качество юридических консультаций, их информативность и полезность гражданам;
анонимность и конфиденциальность;
возможность немедленно продолжить сотрудничество.
Важно! Организация «Правовой Петербург» не навязывает гражданам платных услуг, поэтому предоставление устных консультаций ни к чему не обязывает доверителей. Мы считаем, что каждое физлицо вправе самостоятельно выбирать, нужен ли ему юрист, либо он справится с жилищной проблемой самостоятельно.
Все еще не верите, что бесплатная (безвозмездная) консультация юриста по жилищным вопросам может быть полезной? Звоните по номеру телефона +7(812)603-72-21 или пишите свои вопросы в разделе «Юридические консультации» – наши специалисты обязательно помогут вам!
Юрист по жилищным вопросам СПБ
Юрист по жилищным вопросам СПБ поможет при выселении и вселении в жильё, при спорах с управляющей компанией, при вопросах, связанных с получением субсидии на жильё, при заливах квартиры, при проблемах с регистрацией по месту жительства.
Жилищная консультация проходит у нас в офисе. Предварительно можно позвонить нам и узнать ответ юриста по жилищным вопросам СПБ по телефону 8-921-904-34-26 .
Юрист по жилищным вопросам СПБ и раздел коммунальных счетов
Вопросы коммунального хозяйства остро стоят перед жителями Санкт-Петербурга и области. В городе до сих пор не решены вопросы расселения коммунальных квартир. Их жители каждый день сталкиваются с трудно разрешимыми вопросами раздела счетов по коммунальным платежам .
Без разрешения этого вопроса многие добросовестные плательщики вынуждены были финансово страдать из-за того, что их соседи не платили ком плат. Как следствие неуплаты – суд, и взыскание долга могло обратиться на добросовестного плательщика (так как приставы у кого находят счета в банке – с того и взыскивают сумму ущерба).
Юрист по жилищным вопросам СПБ успешно решает такие проблемы как взыскание оплаты с того, кто действ виновен в возникновении долга по коммунальным платежам.
Юрист по жилищным вопросам СПБ и залив квартиры
Споры по заливу квартиры случаются часто. Причем, из особенность в том, что виновник залива – далеко не всегда жилец квартиры, в которой произошла утечка. Зачастую в заливе по факту виноваты ремонтные службы, строители или сами мастера ЖКХ, неправильно производившие установку или ремонт оборудования в квартирах.
Быстро разрешить клубок спора, установить факты и взыскать ущерб с виновника залива могут юристы Законного Права.
Юрист по жилищным вопросам СПБ и выселение из квартиры
Выселение из квартиры бывшего члена семьи, родственника или постороннего человека не простое дело. Тем более, если вопрос о выселении касается муниципальной квартиры. Спорные ситуации в суде могут обернуться для истца поражением. Опытный юрист по жилищным вопросам в СПБ, защищая интересы своего доверителя, не допустит промаха в суде.
Юристы Законного Права имеют многолетнюю судебную практику по выселению и вселению граждан через суд. Даже простая консультация такого специалиста во многом поможет вам. А защита в суде будет гарантией вашей победы.
Спросить юриста по жилищным вопросам в СПБ можно круглосуточно. Задайте ваш вопрос юристу по телефону или через окно связи (зеленая кнопка «Задайте вопрос юристу»).
Специалист ответит вам сразу же как будет на работе. Если вопрос нуждается в изучении документов, запишитесь на приём через помощника юриста по жилищным вопросам.
Многие отзывы , которые оставили наши клиенты после завершения их дел в суде помогут вам определиться с юристом.
Юрист по жилищным вопросам СПБ и споры с ЖКХ
Юрист по жилищным вопросам СПБ профессионально защитит ваши интересы в споре с Управляющей компанией или ТСЖ. Есть шанс разрешить спор миром в вашу пользу, не доводя до суда. Для этого юристу ЖКХ необходимо провести досудебную работу – правильно написать претензию, выехать на переговоры и убедить ваших оппонентов в законности ваших требований.
Как правило, разумный управляющий ТСЖ отступит от своих притязаний в ваш адрес и спор будет решен. В ином случае ему придется столкнуться с нашим юристом в суде и понести значительные расходы на возмещение ущерба, который вы понесли, отстаивая свои законные права.
К подобным спорам с ТСЖ приводят вопросы завышения тарифов ЖХК, непредоставление оплаченных услуг Управляющей Компанией, подделка результатов собрания жильцов и других неправомерных действий Управляющей Компании или ТСЖ.
Юрист по жилищным вопросам СПБ: платные и бесплатные консультации
По правовой позиции юрист по жилищным вопросам СПБ консультирует бесплатно. Консультации проходят в офисе на Сенной площади. Адрес юридической консультации .
Юридическая консультация с изучением документов и юридической оценкой по ним будет платной или бесплатной. Подробнее можно узнать у помощника юриста по жилищным вопросам.
Консультация по жилищным вопросам в Санкт-Петербурге
Юристы «Юридического центра Сиан» уже не первый год оказывают гражданам и юридическим лицам квалифицированные консультации и юридическую помощь по жилищным вопросам.
За последнее десятилетие было принято множество законодательных актов и учтена огромная судебная практика. Все это требует обязательного изучения и применения практически в любой ситуации, связанной с жилищными вопросами. Обращайтесь за помощью к профессионалам за разрешением юридических вопросов.
Действующий Жилищный кодекс РФ принят ГД РФ 22.12.2004 г. и именно этим документом определены права и обязанности владельцев и нанимателей жилья. То есть уже более 10 лет все граждане, юридические лица и органы государственной власти обязаны руководствоваться ЖК РФ при решении любых возникающих жилищных вопросов.
Споры по жилищным вопросам в СПб тесно связаны с земельными спорами. Поэтому в задачу жилищного юриста очень часто входит уже на первичной консультации по жилищным вопросам определить верную стратегию решения вопроса с учетом жилищного и земельного законодательства.
Важно учесть, что своевременность обращения также играет немаловажную роль. Промедление всегда играет на руку противоположной стороне спора.
Наши преимущества
Мы не даем бесполезных консультаций по телефону (к примеру, да, нет, возможно и другие подобные ответы).
Обращаясь в нашу компанию мы гарантируем нашим клиентам получение следующих услуг на консультации:
- Проведем правовой анализ ситуации, дадим оценку перспективности Вашей проблемы с учетом действующего законодательства;
- Разработаем стратегию решения Вашей проблемы в досудебном и, если понадобится – в судебном порядке;
- Разработаем и расскажем Вам алгоритм необходимых действий для достижения необходимого результата.
Почему обращаются к нам?
Оказывая услуги на юридическом рынке в Санкт-Петербурге мы можем с уверенностью сказать, что наши клиенты выбирают нас потому, что:
- Нас рекомендуют друзья и знакомые, о нас пишут в интернете;
- Мы гарантируем «прозрачные» и доверительные отношения, что подтверждается нашим «прозрачным» и простым договором на оказание услуг;
- Мы гарантируем компетентность специалистов, на Вашем деле не будет практиковаться «молодой» специалист–это кадровая политика нашей компании;
- Расходы на юриста будут взысканы с ответчика, то есть формально услуги для Вас будут бесплатны.
В «Юридический центр Сиан» клиенты обращаются на консультацию с жилищными вопросами самого различного характера. Кого-то волнуют споры об определении прав на жилье, кто-то не может прийти к мировому соглашению с родственниками, а кому-то необходимо грамотно провести сделку или принять жилье в наследство.
Юристы нашей компании имеют более, чем 10-летний опыт работы, что позволяет нам гарантировать: мы решим Ваш жилищный спор.
В каких вопросах может помочь жилищный юрист?
За владельцами и нанимателями жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Жилищным кодексом закреплены определенные обязанности, на что в ходе консультации непременно укажет квалифицированный жилищный юрист, например:
- Пользоваться недвижимостью по ее прямому назначению;
- Содержать жилье в надлежащем состоянии;
- Блюсти правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
- Пресекать бесхозяйственное обращение с жилой недвижимостью;
- Соблюдать жилищные права и законные интересы соседей;
- Не применять помещение для любой профессиональной деятельности.
К числу наиболее распространенных жилищных споров, безусловно, можно отнести споры между соседями, как в частной жилой застройке, так и в многоквартирных домах. Однако, стоит признать, споры между родственниками и жильцами одного жилого помещения встречаются куда чаще.
Рассмотрение спора c недвижимостью в суде всегда сопровождается тщательным изучением представленных сторонами документов, учетом их законным прав и интересов, а также интересов несовершеннолетних.
«Юридический центр Сиан» предлагает квалифицированную консультация юриста по жилищным вопросам в СПб.
Мы хотим отметить, что мы оказываем не просто «юридические услуги», а действительно оказываем необходимую помощь, которая требуется в той или иной жизненной ситуации. Мы не обещаем «золотых гор», а профессионально делаем свою работу, о чем мы напишем в нашем договоре при заключении его с Вами:
Досудебная работа
Юристы нашей компании проведут необходимую досудебную работу.
- Окажем полную, развернутую понятную консультацию относительно Вашей проблемы;
- Подготовим правовую позицию по делу, при наличии возможности проведем переговоры;
- Составим претензию, жалобу и другие необходимые документы, а так же направим их по месту требования.
Судебная работа
Юристы нашей компании проведут необходимую судебную работу – защитят Ваши интересы.
- Составим исковое заявление, возражение, ходатайства и другие необходимые документы;
- Представим и защитим интересы клиента в суде, в компетентных органах;
- Получим решение суда, при необходимости обжалуем его в вышестоящий суд.
Юристы по жилищным вопросам нашей компании готовы помочь Вам решить любые споры, имеющие отношение к жилищному праву.
Каждый житель Петербурга может воспользоваться консультацией жилищного юриста, намереваясь участвовать в судебном разбирательстве: какая документация понадобится, какую юридическую помощь сможет оказать жилищный юрист, как выбрать опытного жилищного юриста и другие.
Все юристы, работающие в штате «Юридического центра Сиан», ранее успели получить опыт практической работы в частных компаниях, а также в соответствующих государственных органах, имеющих отношение к жилищному праву и спорам о недвижимости.
К жилищным юристам, согласно практике работы юристов «Юридического центра Сиан»,
чаще всего обращаются за помощью в решении следующих споров:- Определение порядка пользования жилым помещением;
- Консультация жилищного юриста по вопросу проведения сделок по обмену или купле-продаже недвижимости;
- Споры по регистрации права собственности на жилое помещение;
- Оформление недвижимости иностранным гражданином в собственность;
- Признание права собственности на жилое имущество в новостройке;
- Консультация по изъятию жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд;
- Признание права собственности на самовольную постройку;
- Расторжение договора купли-продажи квартиры;
- Жилищные споры об использовании материнского капитала при покупке жилья;
- Получение дачи по приобретательной давности;
- Узаконивание перепланировки квартиры и согласование перепланировки квартиры;
- Жилищные споры по приватизации или расприватизации недвижимости;
- Раздел жилого помещения, выделение долей, в том числе при разводе;
- Жилищные споры по заключению, изменению или расторжению договора социального найма;
- Признание приватизации жилой недвижимости недействительной;
- Жилищные споры о признании утраты права или не приобретения такого права на жилье;
- Споры со строительными компаниями в долевом строительстве – юридическая защита дольщиков и в том числе по ФЗ 214;
- Жилищные споры о предоставление жилого помещения по договору соцнайма;
- Раздел лицевого счета на оплату коммунальных услуг;
- Жилищные споры по выселению или вселению граждан;
- Защита прав добросовестных покупателей жилых помещений;
- И другие жилищные споры.
Трудно говорить о том, какой вопрос среди множества жилищных споров является самым распространенным и актуальным в СПб. Однако, стоит признать, споры, касающиеся изъятия жилплощади и другой недвижимости у собственника остаются одними из самых болезненных и требующих незамедлительного решения с помощью жилищного юриста.
Существует перечень законных оснований, позволяющих органам государственной власти или местного самоуправления, а также наймодателям, к примеру, хотя бы, расторгать договора соцнайма и выселять жильцов. Список таких оснований включает в себя:
- Невнесение платы за жилье и/или коммунальные услуги сроком от 6 месяцев (ст.83 ЖК РФ);
- Самовольное переустройство и/или самовольная перепланировка жилого помещения (ст.29 ЖК РФ);
- Разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает (ст.83 ЖК РФ);
- Систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, что делает невозможным дальнейшее совместное проживание в одном жилом помещении (ст.83 ЖК РФ);
- В связи с утратой (разрушением) жилого помещения (ст.83 ЖК РФ);
- Из-за смерти одиноко проживавшего нанимателя (ст.83 ЖК РФ);
- Дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (ст.85 ЖК РФ);
- Жилое помещение подлежит переводу в нежилое (ст.85 ЖК РФ);
- Жилье признано непригодным для проживания (ст.85 ЖК РФ);
- Из-за проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилье не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (ст.85 ЖК РФ).
Сориентироваться в многообразии действующих норм законодательства, которые состоят не только из кодексов и федеральных законов, но и региональных, действующих только в СПб, нормативных актов, неспециалисту по жилищному праву крайне затруднительно. Помочь решить жилищный спор с выселением в самом его начале, избежать самых распространенных ошибок – задача жилищного юриста, предоставляющего консультации.
Консультация юриста по жилищному вопросу в Санкт-Петербурге
Квалифицированный юрист никогда не сидит без дела, об этом свидетельствует практика работы жилищных юристов «Юридического центра Сиан» в СПб. Однако, клиенту, ранее никогда не имевшему дела с юристами, но имеющему спор с недвижимостью, очень затруднительно на первой же консультации определиться с выбором специалиста.
Чем может помочь Вам юрист?
Юристы «Юридического центра Сиан»
готовы оказать Вам необходимую помощь, а именно:- Проконсультируют Вас по Вашей проблеме;
- Изучат Ваши документы;
- Подготовят правовую экспертизу,
необходимые жалобы, претензии, иски; - Защитят Ваши интересы в суде.
Приходите на консультацию!
8 (812) 917-90-91Действительно, достаточно взглянуть на рекламу – каждая юридическая компания расхваливает своих сотрудников. Кому же поверить?
Мы предлагаем Вам обратить внимание на хорошо известные критерии выбора опытного и высококвалифицированного жилищного юриста, сведущего в спорах с недвижимостью.
Лучшая рекомендация для жилищного юриста, как и для любого другого, это его трудовые успехи, а именно: успешно решенные жилищные споры клиентов. Разумеется, для оценки знаний юриста придется самостоятельно почитать законодательство по интересующему вопросу.
Не стесняйтесь задавать жилищному юристу волнующие вопросы. Если он с ходу сможет ответить на них – перед Вами настоящий профессионал, понимающий суть Вашего спора.
Одних лишь теоретических знаний не достаточно юристу для того, чтобы иметь возможность предоставлять консультации по спорам различного характера, связанным с недвижимостью. Для этого потребуется хорошо знать, как работает система исполнительной власти в СПб, как на практике применяются нормы жилищного законодательства.
С легкостью в жилищных спорах разбираются жилищные юристы, хорошо знакомые с работой органов исполнительной власти на практике. Нельзя сказать, что другие юристы совсем не смогут помочь, но знания их носят больше теоретический характер, нежели практический.
Только непосредственно работавший в системе юрист, сможет реально помочь клиенту при решении сложного жилищного спора, а на консультации продемонстрирует степень своего владения тем или иным жилищным вопросом.
Очень важно упомянуть, что опытный жилищный юрист должен не менее пяти лет проработать в госструктурах или в коммерческих организациях, чтобы приобрести достаточную квалификацию.
Все дело в огромном количестве нормативно-правовых актов различных уровней (федерального, регионального, городского), далеко не всегда четко согласованных между собой, но тем не менее обязательных к применению. Юристу требуется самое кропотливое изучение всего этого материала, что достигается годами работы.
Если у Вас есть жилищный вопрос, связанный с недвижимостью, и требующий привлечения к консультации опытного жилищного юриста – Вы можете задать его нам любым удобным способом: по телефону или по электронной почте. Укажите телефон Ваш телефон или электронный адрес, по которому с Вами можно связаться, и наш ответ не заставит себя ждать.
Получить консультацию оперативно и с максимальной пользой предлагает «Юридический центр Сиан».
Юрист по жилищным вопросам
Право на собственное жилье – это одно из основных социально-экономических прав гражданина, гарантированное Конституцией РФ. Именно основной закон страны и призван защищать нас, но на практике так происходит не всегда. Несмотря на то, что гражданин имеет право свободно владеть и пользоваться жильем, покупать и продавать недвижимость, распоряжаться ей по собственному усмотрению, реальность не всегда оптимистична.
Рано или поздно жилищные вопросы и споры возникают перед каждым человеком. Некоторые конфликтные ситуации можно предотвратить, если руководствоваться нормами и положениями Жилищного кодекса РФ. Проблема в том, что некоторые локальные нормативные правовые акты дополняют и уточняют кодекс, создавая запутанные и непонятные ситуации. Меняются нормы и формулировки, поэтому уследить за всем человеку без профилирующего образования и опыта крайне сложно. Своевременная помощь юриста по жилищным вопросам позволяет отстоять свои права и материальные интересы.
Сфера применения законодательства о жилье очень широка и разнообразна, что не мешает очертить общий круг вопросов, с которыми поможет квалифицированный жилищный юрист. Операции по недвижимости, уплата коммунальных платежей и погашение задолженностей по ним, выселение и вселения, организация управления многоквартирным домом. Это далеко не полный перечень ситуаций, который в дальнейшем будет дополнен нашими консультантами.
Сложности и необходимость консультации адвоката по жилищным вопросам
Вот несколько потенциально сложных случаев, в которых невозможно добиться положительного исхода без квалифицированной юридической помощи:
- Супруг не дает согласие на осуществление сделки с недвижимостью – продать, обменять или подарить жилье;
- В квартире зарегистрированы несовершеннолетние, что усложняет продажу;
- Документы на недвижимость утеряны, оформлены некорректно или потеряли актуальность в силу перепланировок и существенных изменений;
- Гражданин получает недвижимость по целевой государственной программе, что обязует его отработать в определенной сфере установленный законом срок.
Если пренебречь помощью специалиста и попытаться решить вопрос самостоятельно, велик риск остаться без скидок и льгот, а то и вовсе лишиться единственного жилья. Потеря квартиры или дома потянет за собой новые проблемы – невозможность получить регистрацию, оформить пособие или пенсию, устроить ребенка в школу или детский сад.
Вопросы, которые рассматривает жилищный адвокат
Помимо прав, за каждым владельцем недвижимости в городе и области закреплен ряд обязанностей:
- Пользоваться домом, квартирой, иным жилым помещением только по ее основному назначению;
- Поддерживать надлежащее состояние объекта недвижимости;
- Соблюдать правила содержания общего имущества собственников в многоквартирном доме;
- Не допускать бесхозяйственность при обращении с жилыми помещениями;
- Соблюдать жилищные права и интересы соседей;
- Не использовать жилое помещение для занятия профессиональной деятельностью.
Самыми распространенными по статистике жилищными спорами стали конфликты с соседями. Это встречается как в многоквартирных жилых домах, так и жильцов в частном секторе. Споры между родственниками встречаются не реже. При судебном рассмотрении вопроса особое внимание уделяется документам, которые предоставили истец и ответчик. Суд старается учесть законных права и интересы обеих сторон, особенно если ситуация затрагивает права несовершеннолетних.
В нашей компании вы сможете получить оперативную консультацию жилищного юриста. Мы не просто оказываем широкий перечень услуг, а действительно помогаем жителям Санкт-Петербурга и области защитить законные права и интересы. Наши специалисты не дают пустых обещаний, а профессионально подходят к оказанию услуг и реально оценивают перспективность каждого дела. Наши обещания – это пункты договора, в котором указываются сроки, гарантии и обязательства наших адвокатов. Мы поможем вам с:
- Вселением в жилое помещением;
- Выселением родственника или третьего лица, проживающего с вами на одной жилплощади;
- Снятием с регистрационного учета;
- Выделением доли в жилом помещении в натуре;
- Определением правил пользования жилым помещением;
- Аннулированием договоров дарения или купли-продажи;
- Признанием сделки недействительной;
- Защитой прав при понуждении к совершению сделки со стороны третьих лиц;
- Устранением препятствий по пользованию жилым помещением;
- Разделом недвижимости при разводе или наследовании;
- Предоставлением жилья по договору социального найма.
Как мы работаем?
На этапе досудебного урегулирования жилищных споров наши специалисты:
- Проведут полную и развернутую консультацию с изучением вводной информации;
- Обдумают правовую позицию по делу, проведем переговоры при необходимости;
- Подготовят претензионную жалобу, соберем все документы и проследим за получением претензии.
В ходе судебного рассмотрения конфликтной ситуации юристы компании:
- Подготовят исковое заявление для суда, ходатайство или иные необходимые документы;
- Защитят ваши интересы в судебном заседании, иных компетентных органах;
- Получат решение суда в срок и опротестуют его в апелляционном порядке, если оно не соответствует ожиданиям и вынесено с нарушением законодательства.
Также, в целях досудебного урегулирования возникшего жилищного конфликта, юрист может провести переговоры с вашим оппонентом. Как показывает практика наших юристов, досудебные переговоры нередко дают результат. Конечно, многое зависит от сложности взаимоотношений, наличия неприязненных отношений между людьми, однако юрист, как правило, находит нужный подход.
