Юрист по долевому строительству: бесплатная консультация

Государственный надзор по долевому строительству

Надзор в сфере соблюдения прав граждан и юридических лиц

    Юридические услуги / Юрист по жилищным вопросам / Адвокат по долевому строительству

Наши преимущества, или почему выбирают именно нас

Бесплатная юридическая консультация

Выиграем дело в суде или вернем деньги

Взыщем с виновника
более 100 000
судебных расходов

Прием и государственный надзор осуществляют

Цены на юридические услуги адвоката, юриста по долевому строительству

УслугаСредняя стоимость
Консультация в офисе у судебного юриста или адвокатаБесплатно
Консультация для жителей регионов (кроме Московской области)Бесплатно
Записаться
Анализ перспектив спораБесплатно
Подготовка процессуальных документов (исковое заявление, ходатайство, др.)от 5 000 р.
Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная)5 500 р.
Подготовка соглашений6 000 р.
Досудебное урегулирование спораот 10 000 р.
Ведение простого дела в суде30 000 р.
Сложная судебная защитаот 50 000 р.
Особо сложное дело в судеот 100 000 р.
Выезд на предварительное или судебное заседание в Москвеот 9 000 р.
от 12 000 р.
Выезд на заседание на территории РФот 16 000 р.

Цены на различные категории дел по спорам долевого строительства

УслугиСредняя стоимость
Анализ проектной, разрешительной документации объекта строительства10 000 р.
Анализ перспектив и сроков строительства5 000 р.
Признание права собственности на объекты незавершенного строительстваот 25 000 р.
Возмещение уплаченной суммы по договору ДДУот 25 000 р.
Подготовка договора долевого участия5 000 р.
Составление требований к застройщику по взысканию неустойки по ДДУот 15 000 р.
Судебный спор с застройщикомот 30 000 р.
Юридическая помощь по устранению недостатков объкта и возмещению расходов клиента на их устранениеот 12 000 р.
Разрешение споров, связанных с качеством сданного объекта (защита прав потребителя)от 15 000 р.
Подготовка соглашения о расторжении договора долевого строительства5 000 р.
Подготовка ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщикуот 3 000 р.
Сопровождение судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки)от 5 000 р.
Юридические услуги по передаче в собственность жилых помещенийот 10 000 р.
Юридические услуги по составлению и подаче в суд требования по признанию банкротом застройщикаот 10 000 р.
Составление жалоб в надзорные органы с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им законодательства и строительных норм и проведения проверки застройщикаот 5 000 р.

Наша практика по этой услуге

Адвокаты Коллегии адвокатом № 1 регулярно выступают представителями в судах при защите интересов жильцов многоквартирных зданий. Подробнее

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. Подробнее

К адвокату нашей коллегии обратился истец, который попросил составить правильный и грамотный иск о взыскании морального ущерба, неустойки, а также штрафа за невыполнение условий договора с ЖСК. Оказалось, что еще 2 года назад между истцом и ЖСК был. Подробнее

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. Подробнее

К адвокату обратился истец – житель многоквартирного дома, который попросил представлять его интересы и подать исковое заявление, о возмещении ущерба за неправильную и некачественную работу ЖКХ. Подробнее

Проблемы дольщиков, передавших деньги неблагонадежным застройщикам, не становятся менее актуальными, несмотря на все усилия законодателей. Подробнее

На консультацию к адвокату Коллегии адвокатов № 1 обратился гражданин, заключивший договор долевого строительства, для оказания услуг по переуступке доли иному лицу. Подробнее

К адвокату нашей коллегии обратился представитель финансового учреждения о том, что у него с физическим лицом составлен договор ипотеки. Подробнее

К нашему адвокату обратился Петр Иванов, который участвовал в долевом строительстве и приобрел квартиру на первом этаже. Суть спора была в том, что из окна новой квартиры видно только техническое сооружение, что не совсем понравилось истцу. Подробнее

На протяжении четырех месяцев адвокат Коллегии адвокатом № 1 добивался защиты интересов группы граждан, получивших жилье по договору долевого участия в строительстве. Подробнее

Нормативные и законодательные акты, регулирующие условия долевого строительства

Помимо этих основных законов, нормы жилищного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.

Профессиональные адвокаты по долевому строительству

Конфликтные ситуации, которые связываются с долевым жилищным строительством – это один из наиболее проблемных сегментов операций с объектами недвижимости. Особенно процесс затягивается в том случае, если покупатели пытаются действовать самостоятельно. В большинстве ситуаций не обойтись без помощи адвоката по долевому строительству . Услуги юриста по долевому строительству предлагает организация «МИП». Наши сотрудники – это команда квалифицированных специалистов, которые знакомы даже со сложными делами и имеют обширную практику. Использование услуг юриста по долевому участию позволит вам забыть об излишних тратах денежных средств и собственного времени. Это единственный способ купить квартиру в строящемся доме без проблем.

Цены на услуги юристов по долевому строительству в Москве

Юридическая консультация у руководителей практики

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи:
    • Шарабарова Ирина Павловна, опыт работы более 22 лет;
    • Захарова Елена Александровна, опыт работы более 20 лет;
    • Коханов Николай Игоревич
2000 рублей

  • Время консультации не ограничено;
  • Время консультации не ограничено;
5000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей

Цены на подготовку процессуальных документов

Подготовка искового заявленияот 5 000
Подготовка возражения на исковое заявлениеот 5 000
Подготовка ходатайствот 2 000

Стоимость консультации юристов по долевой стройке, любые вопросы

Консультирование в устном формате, при посещении офиса компании «МИП»

Письменное консультирование, предоставление инструкций по работе с застройщиком, рекомендаций

Консультация с выездом к клиенту, в том числе – на объект недвижимости

Цена услуг адвоката по долевому строительству на этапе заключения договора

Правовая экспертиза документации по строительному объекту, соглашения ДДУ, оценка рисков по недвижимости

Поиск информации о застройщике для оценки рисков при работе с ним

Стоимость защиты дольщиков при долевом строительстве в случае предварительного расторжения договора

Оценка перспективности мероприятия

Досудебное урегулирование расторжения ДДУ с застройщиком, помощь в возврате денежных средств и получении компенсации

Подготовка искового заявления для судебного разбирательства, п также иной документации по делу

Представительство в суде по вопросам расторжения ДДУ со строительной компанией «под ключ», получения компенсации

Получение исполнительного документа, контроль над выполнением судебного решения

Цена услуг долевого юриста при возникновении споров с застройщиком

Проведение строительных экспертиз

Досудебное урегулирование конфликтной ситуации относительно качества застройки

Помощь в расчете неустойки

Возмещение неустойки клиенту в досудебном порядке

Представительство клиента в суде по любым вопросам споров с застройщиком, в том числе – по вопросам взыскания неустойки «под ключ»

Получение исполнительного документа, перевод бумаги в банк строительной организации, контроль возврата денежных средств

Стоимость услуг адвокатов по участию в долевом строительстве при несостоятельности строительной компании

Оформление жилой площади в собственности вне зависимости от стадии строительства (в том числе – если здание не сдано в эксплуатацию)

Вступление в судебный процесс в роли кредитора, контроль процедуры признания несостоятельности «под ключ»

Наиболее распространенная причина для защиты прав граждан участников долевого строительства возникает в случае взыскания неустойки. Это обусловлено тем, что строительные компании часто нарушают сроки и технологические нюансы строительства. Обращение в юридическую компанию поможет не только грамотно осуществить расчет суммы неустойки, но и решить представленную проблему в досудебном порядке. Впрочем, надежный юрист без проблем проведет суд по долевому строительству . Обратитесь в «МИП», если у вас возникли какие-либо проблемы с застройщиком.

Перечень услуг опытного адвоката по долевому строительству

  • Консультирование по вопросам приобретения квартиры в строящемся доме, проблем, с которыми может столкнуться дольщик, а также способа их избежать;
  • Квалифицированная помощь юриста по долевому участию в строительстве на этапе заключения сделки (аналитика строительной документации, экспертное заключение относительно договора долевого участия юристом , предоставление рекомендаций по подбору застройщика);
  • Защита прав потребителей в долевом участии , помощь в отказе от договора в одностороннем порядке. Досудебное урегулирование вопросов расторжения сделки, либо расторжение соглашения в судебном порядке;
  • Юридическая помощь дольщикам в возвращении компенсации, если клиент отказывается от долевого договора на стадии строительства дома;
  • Расчет компенсации за использование денежных средств при расторжении сделки на предварительном этапе;
  • Признание права на собственность через судебный орган. Услуга актуальна даже в том случае, если строительный процесс не был завершен, а объект не был сдан в эксплуатацию, например, из-за финансовой несостоятельности строительной компании;
  • Юридическая помощь по долевому строительству при наступлении иных причин отказа от предварительного соглашения и возврата вложенных финансов;
  • Защита участников долевого строительства , по делам, когда у клиента возникли какие-либо споры с застройщиком. Это могут быть как незначительные причины (несвоевременный ввод конструкции в эксплуатацию) и более серьезные (нарушение технических норм при строительстве);
  • Инициирование строительной экспертизы для доказательства нарушений при проведении строительных работ;
  • Защита прав долевого строительства с последующим исправлением дефектов застройщиком;
  • Расчет неустойки за несвоевременный ввод постройки в эксплуатации, а также по иным причинам, взыскание денежных средств со строительной компании в досудебном и судебном порядке;
  • Получение исполнительного листа после судебного заседания и направление его в банк застройщика для перечисления денежных средств клиенту;
  • Защита прав участников долевого строительства при наступлении финансовой несостоятельности застройщика и инициировании процедуры банкроства. Официальное представительство при процедуре банкротства, вступление в разбирательство в качестве кредитора, отстаивание адвокатом законных интересов клиента.

Отзывы об адвокатах по долевому строительству компании “МИП”

Арсений Петрович, М, Москва.
Нужна была защита прав граждан в долевом строительстве, когда оказалось, что наш застройщик допустил косяки – пол был неровным, проводка была сделана некачественно. Помогли в «МИП» – после досудебной претензии застройщик все исправил.

Приобретала квартиру в Москве по долевому строительству. Стройка замерла, почти на полгода, не знала, что делать. Обратилась в «МИП» – предоставили подробную консультацию, начали работать по взысканию неустойки. Сейчас все в порядке, еще и компенсацию получила.
Александра, 31 год

При покупке новой квартиры решили воспользоваться консультацией по долевому строительству в «МИП». Узнали много нового – оказывается, можно получить компенсацию, даже если застройщик опоздал на день! Теперь знаем, что свои права нужно отстаивать.
Семья Бобровых

Вопрос-ответ

Бесплатная онлайн юридическая консультация по долевому строительству

Уменьшение проектной площади

Между мной и застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве (далее ДДУ). Согласно предмета ДДУ приобретается квартира количеством комнат 1, проектной площадью 68,9 м2. Работы по созданию объекта долевого строительства прописаны в Приложении №2 к ДДУ. Привожу основные выдержки: – Конструктив: Монолитный железобетонный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов (ячеистого бетона); – Перекрытия (полы) – Монолитная железобетонная плита; – Перегородки – отсутствуют! Одновременно с этим, объект передаётся участнику долевого строительства с выполнением отделочных работ, указанных в Приложении №3 к Договору, в том числе: «Стены: – Межкомнатные перегородки выполнены из кладки блочных элементов; – Возведение короба под устройство отверстий для прохождения труб ХВС, ГВС, канализации…» Цена по ДДУ установлена за объект в целом, является окончательной и изменению не подлежит. Взаиморасчеты по договору в случае отклонения фактической площади от проектной – не предусмотрены. В настоящее время Застройщик прислал дополнительное соглашение (и предлагает его подписать). Сопроводительное письмо гласит о следующем: «Между Вами и Застройщиком заключен договор участия в долевом строительстве, согласно которому Ваш объект состоит из одной комнаты (п. 3.2 ДДУ), межкомнатные перегородки отсутствуют. Застройщиком в объекте долевого строительства выполняются отделочные работы, в том числе работы по устройству межкомнатных перегородок (Приложение №3 к ДДУ) в местах, обозначенных пунктирными линиями на схеме Объекта долевого строительства (Приложение №1 к ДДУ). Для отражения в Едином государственном реестре недвижимости объекта с возведенными межкомнатными перегородками Вам необходимо подписать дополнительное соглашение к ДДУ с уточнением количества комнат и плана объекта после проведения отделочных работ. Это позволит в ходе предстоящего ввода 1-ой очереди ЖК в эксплуатацию поставить помещения с возведенными перегородками на кадастровый учет. Кадастровые работы выполняются за счет средств застройщика. К сожалению, без оформленного дополнительного соглашения постановка выполненных в ходе отделочных работ межкомнатных перегородок на кадастровый учет с учётом комнатности, одновременно с вводом ЖК в эксплуатацию не представляется возможной». Преамбула из доп. согл.: «В связи с началом выполнения отделочных работ, предусмотренных Приложением № 3 к Договору, увеличением количества комнат Объекта долевого строительства и соответствующим уточнением проектной площади Объекта долевого строительства стороны пришли к соглашению внести в Договор следующие изменения: Количество комнат – 3 Проектная площадь Объекта, кв.м. – 64,6». То есть увеличивается количество комнат с одновременным уменьшением проектной площади. Со слов Застройщика указанная площадь – результат обмеров, выполненных кадастровым инженером и даже предоставлен документ, подтверждающий это. Застройщик говорит, что в случае неподписания данного дополнительного соглашения, объект долевого строительства будет поставлен на кадастровый учет как однокомнатная квартира площадью как в ДДУ (68,9 м2) и мне придётся самостоятельно узаконивать перепланировку. В настоящее время узаконить перепланировку обязан застройщик (точнее другое юр. лицо), с которым заключен агентский договор при приобретении объекта недвижимости. По проектной декларации все квартиры однокомнатные, свободной планировки. Вопросы: 1) Какие шансы в случае не подписания мною дополнительного соглашения, отсудить у застройщика компенсацию за уменьшение площади квартиры на 4,3 м2? 2) Реально ли Застройщик сможет поставить на кадастровый учет 3-х комнатную квартиру как 1-комнатную, в случае неподписания мною дополнительного соглашения? 3) Насколько законно Застройщик включает в проданную мне площадь ниши, занятые коммуникациями (общедомовые стояки), вокруг которых он возвел короба под коммуникации и теперь ссылается на то, что они изначально входили в проданную мне площадь по пятну застройки квартиры, а возведение коробов включено в перечень работ по отделке объекта?

Данные действия зайстройщика необходимо обжаловать в судебном порядке.

Консультация юриста по ДДУ

Задайте вопрос юристу по ДДУ в онлайн чате круглосуточно

Скачайте мобильное приложение

Цены на услуги юриста по ДДУ

Консультация адвоката по ДДУ, с опытом работы 25 летБЕСПЛАТНО
Подготовка исковых заявлений, ходатайств, жалобот 3 000 р.
Представительство интересов в судеот 15 000 р.
Обжалование решений судебных органов в апелляции, кассации и надзорной инстанцияхот 10 000 р.

Лучшие адвокаты по ДДУ

Представительство в суде

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.

Споры, которые возникают по вопросам договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве, относятся к острой и социально-значимой категории дел. В надежде получить отдельное жилье, граждане часто тратят большую часть личных сбережений на участие в долевом строительстве, а недобросовестные застройщики используют их зависимое положение для своей наживы. Не редки случаи, когда договора ДДУ заключаются на невыгодных для граждан условиях, а застройщики манипулируют ситуацией, затягивая строительство и не выполняя свои обязательства.

Помощь юриста по ДДУ на этапе заключения договора

  1. Проведение юридической экспертизы заключаемого договора. Юристы по ДДУ проверят: нет ли в документе несоответствующих законодательству условий, неприемлемых и невыполнимых для дольщика обязательств, не ущемляются ли интересы клиента.
  2. Добавит в договор об участии в долевом строительстве условия, выгодные для дольщика. Также юрист внесет в документ положения, закрепляющие правовые гарантии о том, что клиент получит жилплощадь или сможет вернуть свои денежные средства и получить компенсацию за причиненные убытки в случае невыполнения обязательств застройщиком.

Если вы хотите избежать риска при таком серьезном капиталовложении как участие в долевом строительстве, то правовая экспертиза, которую проведет юрист, станет вашей страховкой в случае невыполнения застройщиком условий договора.

Помощь юриста по ДДУ при расторжении договора

Адвокат может понадобиться в случае затягивания сроков строительства. Расторжение договора становится проблематичным, если в документе прописаны юридические препятствия для расторжения сотрудничества.

Также не редки случаи, когда уже после расторжения договора, застройщик не торопится возвращать деньги дольщику. В этом случае также нужно подавать иск, требуя от застройщика не только вернуть вложенные средства, но и выплатить компенсацию за пользование чужими деньгами.

При невыполнении обязательств застройщиком:

  1. Проанализирует содержание договора, чтобы найти пути его законного расторжения.
  2. Проведет процедуру претензионного расторжения ДДУ.
  3. Поможет осуществить расторжение договора в судебном порядке.
  4. Поспособствует получению дольщиком права собственности на квартиру в недостроенном доме.
  5. Станет представителем дольщика в суде. Адвокат будет представлять интересы клиента во всех спорах, связанных с расторжением договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома.

Как поможет юрист при разрешении споров, связанных с ДДУ

Разногласия между дольщиком и застройщиком могут возникнуть:

  1. при нарушении сроков ввода здания в эксплуатацию;
  2. при изменении цены на квартиру;
  3. при несоответствии качества жилья, условиям договора.

Это еще не полный перечень возникающих разногласий. Разрешить эти споры поможет только опытный адвокат. Для того, чтобы доказать правомерность претензий в суде, юрист поможет своему клиенту собрать все необходимые доказательства.

Адвокат поможет дольщику:

  1. Официально вступить в процедуру банкротства в роли кредитора.
  2. Оформить и подать заявление о внесении клиента в реестр требований, предъявляемых кредиторами, о возмещении денежных средств или передаче прав на квартиры.
  3. Отстоять интересы, во время проведения процедуры банкротства.

Если вам не поможет квалифицированный юрист, то в этой ситуации вам будет сложно оценить сложившиеся обстоятельства. Вы не сможете самостоятельно отстоять свои права, не зная правовых норм.

Выбирая, какой адвокат будет вас защищать, полагайтесь на его хорошую репутацию и количество выигранных в суде дел. Опытный адвокат сможет оказать вам помощь в любых вопросах, связанных с ДДУ. Не рискуйте своими денежными средствами и жильем – обращайтесь к опытному юристу, чтобы избежать материальных потерь и волнений за судьбу своего имущества в спорах с недобросовестным застройщиком.

Адвокат выберет правильное правовое решение вашей проблемы. Юристы окажут профессиональную помощь при получении:

  1. судебного решения о расторжении ДДУ;
  2. судового решения о взыскании денежных вложений, неустойки и моральной компенсации с застройщика;
  3. решения суда о получении права собственности на жилье в случае, если строительство не завершено;
  4. решения суда о получении исключительного права на квартиру, в случае попытки застройщиком ее перепродать.

Не теряйте время – звоните юристу. В случае неправомерных действий застройщика, адвокат по ДДУ защитит ваши интересы.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ “Высшая школа экономики”. Работает в юридической сфере 16 лет, специализация – разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела. Консульт России Сервис юридической помощи

Защита дольщиков “Хелп ДДУ”

Устали ждать, пока строительная компания, которой вы доверили свои сбережения, наконец, достроит ваш дом? Недобросовестный застройщик сдал вам квартиру с недоделками? Воспользуйтесь своим законным правом получить с нарушителя значительную денежную компенсацию. Мы поможем вам решить любые споры с застройщиками. Наша организация создана для оказания поддержки и профессиональной юридической помощи дольщикам, которые столкнулись с непорядочностью, недобросовестностью и обманом застройщиков.

Защита дольщиков – наша профессиональная обязанность

Мы руководствуемся только интересами дольщиков, которым оказываем юридическую помощь в любых проблемных ситуациях и спорах с застройщиками. В нашей компании работают компетентные юристы, имеющие огромный опыт в решении проблем дольщиков. Мы окажем помощь и поддержку всем, обратившимся к нам гражданам, которые столкнулись с обманом со стороны застройщиков. Наша организация имеет более семи лет практики, и за это время мы помогли сотням обманутых дольщиков вернуть свои сбережения и получить значительные сумы компенсаций с недобросовестных строительных компаний.

Обратиться к нам могут не только дольщики, но также граждане, которые только принимают решение о вступлении в долевое строительство. Мы проведем комплексный анализ коммерческой и финансовой деятельности застройщика, сделаем экспертизу ДДУ. Это поможет избежать встречи с нечестными компаниями, не вложить свои деньги в проблемный объект и не подписать договор на невыгодных условиях.

Наиболее распространенные разногласия между дольщиками и застройщиками

Закон, регулирующий отношения между участниками долевого строительства и застройщиками, принят в 2004 году. За прошедшее время он неоднократно дорабатывался, в него вносились изменения и поправки, которые, с одной стороны, значительно укрепили позиции дольщиков, а с другой – увеличили ответственность строителей. Сегодня участники защищены от недобросовестных застройщиков намного больше, чем несколько лет назад. Однако риск не получить жилье в срок или приобрести квартиру с явными или скрытыми дефектами, а в некоторых случаях и вовсе не дождаться окончания строительства, по-прежнему очень велик. Москва – город, где такой риск возрастает вдвойне, поскольку в настоящее время в столице большая часть новостроек сдается с нарушением сроков и несоблюдением качества.

Спорные ситуации с застройщиком могут возникнуть по самым различным поводам:

  • затягивание сроков строительства дома,
  • сдача жилья, несоответствующего по качеству договору и проектной документации;
  • получение квартиры меньшей площади, чем указано в документах, или наоборот, самовольное увеличение застройщиком площади квартиры и требование доплаты;
  • обнаружение после вселения скрытых недостатков, которые не были замечены при подписании акта приема-передачи;
  • замораживание строительства дома, и невозможность добиться от строителей ни жилья, ни вложенных денег;
  • несвоевременная регистрация объекта в Росреестре застройщиком, и в связи с этим невозможность оформить право собственности на квартиру;
  • желание расторгнуть договор о долевом строительстве и вернуть свои деньги.

Все эти, и любые другие споры с недобросовестными застройщиками, можно решить в вашу пользу. Возможен досудебный порядок урегулирования разногласий. Иногда бывает достаточно грамотно составленной претензии и убедительно проведенных переговоров с застройщиком, чтобы последний выполнил законные требования дольщика. Конечно, в этом случае вам понадобится юридическая помощь профессионала, который знает, как составить претензионное письмо, чтобы убедить строительную компанию согласиться с выставленными требованиями, и как провести с ней переговоры, чтобы добиться их выполнения.

Решение спорных ситуаций с застройщиками в суде

Урегулировать разногласия мирно удается не всегда, значительно чаще решение споров переносится в зал суда. Однако человеку, не знакомому с юридической наукой, сложно противостоять профессиональным юристам, которых привлекает строительная компания для защиты своих интересов. Только квалифицированный юрист по спорам с застройщиками, в силу своего опыта и доскональных знаний законодательства, может аргументировано представить вашу позицию в суде, умело парировать доводы оппонентов и добиться взыскания максимально возможной компенсации от застройщика. Доверяя ведение своего дела юристу нашей организации, вы можете не переживать, что что-то пойдет не так. В подобных спорах закон на вашей стороне, нужно только знать, как правильно применить его положения в вашем конкретном деле.

Работа юриста не ограничивается только присутствием на судебных заседаниях. В рамках судебного ведения дела, он проводит предварительную подготовку к процессу:

  • собирает документы и доказательства,
  • при необходимости организует проведение независимой экспертизы,
  • рассчитывает положенную неустойку,
  • составляет исковое заявление с требованием взыскать с нарушителя помимо неустойки, штраф и компенсацию морального вреда,
  • подает иск в судебный орган,
  • контролирует исполнение решения застройщиком.

Почему стоит доверить свою защиту нашей организации

Наша организация – это команда профессиональных юристов, объединенных одной общей целью. Мы занимаемся только делами, связанными с долевым строительством. Благодаря узкой специализации, все свои силы, знания и опыт мы направляем только на защиту дольщиков. Именно поэтому мы знаем все тонкости и нюансы в этой сфере дел, а также прекрасно осведомлены обо всех уловках и ухищрениях, к которым прибегают застройщики, чтобы уйти от ответственности. Наша организация специализируется в данном направлении более семи лет, и за это время сотни обманутых дольщиков, благодаря нам, вернули свои деньги и получили положенные им компенсации. Мы гарантируем всем, обратившимся к нам дольщикам, поддержку, помощь и защиту!

Долевое строительство – разбираем все юридические вопросы

Не всегда человек может позволить себе приобрести за наличные средства дом или квартиру. Поэтому выход из положения он находит с помощью таких вариантов, как: кредит под ипотеку, либо заключение договора между вкладчиком и строительной компанией. Так что же это такое?

Законодательством РФ предусмотрен закон, который защищает права инвесторов. ФЗ № 214 от 30.12.2014 года регулирует отношения между дольщиком и исполнителем.

Долевое участие – выгодное вложение Ваших денег.

В чем суть? Инвесторы вкладывают свои деньги в воздвижение недвижимости, а после сдачи объекта оформляют его на себя.

Такое вложение очень выгодно тогда, когда строительная фирма надежная, проверенная, значится в реестре и имеет положительные отзывы клиентов.

Также, желательно получить как можно больше информации о застройщике, а именно:

  • застройщик должен значится в реестре;
  • отзыв клиентов;
  • не должно быть судебных разбирательств;
  • соблюдение компанией установленных сроков согласно договору;
    детально изучать документацию организации;
  • компания должна иметь права на земельный участок, на котором возводится объект.

Как только будет проверена данная информация, то можно заключать договор ДДУ.

В данном документе должно содержаться следующее:

  • технические данные объекта;
  • цена;
  • система оплаты заказа;
  • установленный срок сдачи объекта;
  • срок гарантии;
  • способ передачи объекта.

При грамотном оформлении договора вкладчики будут защищены от мошенничества.

Далее необходимо данный договор зарегистрировать в Росреестре.

Согласно Федерального Закона :

  • Если нарушаются сроки сдачи объекта, то покупатель вправе потребовать неустойку;
  • дольщик в качестве гарантии имеет залог объекта;
  • покупатель может составить договор переуступки;
  • наличие акта приема-передачи объекта;
  • если оказаны исполнителем некачественные услуги, то дольщик имеет право подписать акт после устранения существующих недостатков.

Обманутые дольщики – что делать?

Обманутые дольщики – это вкладчики относительно, которых строительная компания не выполнила обязательства по строительству жилья.
Что делать?

Для начала необходимо попытаться урегулировать спор в досудебном порядке. Однако, зачастую, эта процедура носит формальный характер.

Необходимо отправить на юридический адрес застройщика претензию, с указанием Ваших требований. Ввиду того, что копию этой претензии необходимо будет в дальнейшем прикладывать к исковому заявлению, то юридическая аргументация требований является обязательной составляющей.

Далее подается исковое заявление в суд, к нему прикладываются все имеющиеся по делу документы и доказательства.

  • Наименование суда;
  • Персональные данные истца (фамилия, инициалы, адрес, телефон);
  • Контактные данные ответчика, адрес;
  • Описать подробно суть проблемы;
  • Доказательства;
  • Размер иска.

Необходимо понимать, что со стороны застройщика будет выступать профильный юрист – практик. С Вашей стороны будет разумным решением основательно подготовится к суду.

Очень сложно юридически не компетентному человеку самостоятельно отстаивать свои интересы в суде.

Юрист проанализирует Вашу ситуацию, подготовит процессуальные документы, пошагово расскажет алгоритм действий, разъяснит все Ваши права и обязанности согласно действующего законодательства РФ.

г. Железнодорожный | Юристы по ДДУ |взысканию неустойки| – 214 ФЗ

Услуги юриста по ДДУ, расторжение ДДУ, взыскание неустойки с застройщика в Железнодорожном:

ПРЕДВАРИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСЬ ПО ТЕЛЕФОНАМ:

+7 (495) 774-83-38, +7 (977) 356-73-61

Первичная консультация по телефону «БЕСПЛАТНАЯ»

г. Железнодорожный, ул. Юбилейная 4/5
(Дополнительный офис: г. Балашиха, ул. Звездная 7 «Б», БЦ «Новый свет»)

В соответствии с нормами гражданско-правового законодательства юрист по ДДУ в Железнодорожном занимается разрешением экономических споров. В частности, адвокат по ДДУ в Железнодорожном помогает расторгнуть невыгодный или неправомерный договор долевого строительства, вернуть денежные средства, взыскать моральный и материальный ущерб, понесенный в ходе договорных отношений. Специалисты компании «Правовед плюс» — это настоящие профессионалы, которые оказывают следующие виды услуг:

  • Устные и письменные консультации. Мы можем провести консультацию в любом удобном для вас месте;
  • Подготовка тактики ведения дела в суде;
  • Сбор доказательственной базы, предназначенной для защиты интересов;
  • Проверка всех представленных клиентом правовых документов;
  • Подготовка процессуальных документов (жалобы, ходатайства, исковые заявление, претензии, уточнение исковых требований);
  • Досудебное урегулирование гражданского спора;
  • Ведение дела клиента в ходе судебных процессов;
  • Участие в ходе исполнительного производства.

Требуется юрист по расторжению ДДУ в Железнодорожном ?! Вы всегда можете обратиться в нашу компанию, и мы обязательно найдем оптимальные пути решения вашей проблемы.

ЧЕМ МОЖЕТ ПОМОЧЬ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ «ПРАВОВЕД-ПЛЮС»

Помощь юриста при заключении договора ДДУ.

Споры, которые возникают в сфере договоров долевого участия часто довольно сложные и неоднозначные. Не каждый простой гражданин может разобраться с ними самостоятельным образом. При этом юрист по взысканию и расторжению ДДУ в Железнодорожном сможет защитить права дольщиков, которые нарушаются в настоящее время везде и повсеместно. Помимо участия в судебных спорах юрист по защите дольщиков оказывает содействие в проведении юридической экспертизы заключаемого или заключенного договора.

Адвокат по неустойке и проблемам взыскания ДДУ в Железнодорожном может внимательно изучить положения договора долевого строительства. При этом лучше обращаться к специалисту до заключения договорных отношений, так как опытный юрист сможет внести в документ положения, которые будут защищать права дольщика.

Участие в долевом строительстве – это довольно рискованное решение, так как при неправильном выборе застройщика вы можете лишиться не только жилого помещения, но и всех своих кровно заработанных денежных средств. Поэтому ваша правовая безопасность не должна подвергаться игнорированию.

Почему стоит обратиться в компанию «Правовед Плюс» за юридической помощью ?!

  • Мы внимательно изучаем рынок жилья и помогаем подобрать самые честные банки;
  • Обезопасим вас от возможных финансовых и правовых рисков;
  • Полностью изучим на предмет юридической чистоты договор ДДУ и договор с банком на предоставление ипотечного кредита;
  • Подготовим все необходимые документы и проконтролируем процесс совершения сделки.

Помните о том, что купить квартиру в ДДУ с ипотекой могут заемщики в возрасте от 21 одного года, являющиеся гражданами Российской Федерации, имеющее постоянное место учебы и работы на протяжении одного года. Первоначальный взнос должен составлять от десяти до двадцати процентов от суммы ипотечного кредита. Размер ставки может варьироваться от 11 до 17 процентов годовых в разных банках. Каждое банковское учреждение рассматривается заявки потенциальных заемщиков в индивидуальном порядке

Помощь юриста при расторжении договора ДДУ в Железнодорожном.

Адвокат по претензиям к застройщику в Железнодорожном необходим при нарушениях условий договора. Например, при затягивании сроков строительства или сдачи жилого помещения в эксплуатацию. Специалисты юридической компании «Правовед плюс» смогут помочь при расторжении договора и подаче искового заявления в суд в отношении недобросовестного застройщика.

При этом наши специалисты проанализируют все условия договора и проведут гражданскую процедуру расторжения договора ДДУ в Железнодорожном после предоставления претензии к застройщику. Мы сможем осуществить в отдельных случаях расторжение договора ДДУ в досудебном порядке. При необходимости юристы примут участие в суде от имени дольщика.

Также обратиться за защитой своих прав вы можете при изменении цены на квартиру, которая существенно отличается от цены, указанной в договоре ДДУ, при игнорировании или нарушении срока сдачи объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, при несоответствии качества жилья техническим нормам, указанным в документации застройщика.

Это еще не полный перечень возникающих разногласий. Разрешить эти споры поможет только опытный адвокат. Для того, чтобы доказать правомерность претензий в суде, юрист поможет своему клиенту собрать все необходимые доказательства. Вы можете смело положиться на наш многолетний опыт, связанный с разрешением споров в сфере ДДУ.

Наш адрес:

г. Железнодорожный, ул. Юбилейная 4/5
(Дополнительный офис: г. Балашиха, ул. Звездная 7 «Б», БЦ «Новый свет»)

Запишитесь на консультацию к нашим специалистам:

Телефоны: +7 (495) 774-83-38, +7 (977) 356-73-61

Читайте также:  Военный юрист: онлайн консультация бесплатно круглосуточно
Ссылка на основную публикацию