Можно ли выписать ребенка из квартиры в никуда, если он не собственник?

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Важный вопрос: можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?

Особый случай – выселение граждан из квартиры и снятие их с регистрации по этому адресу. Законодатель предусмотрел целую процедуру, тем самым защищая жилищные права населения. Поэтому выписать человека без его согласия сложно. Еще труднее это сделать, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке. А если вопрос стоит о снятии его с регистрации «в никуда», решить его можно только в двух случаях. Подробнее об этом, ниже.

Основания для выселения

Снятие с регистрации рука об руку идет с выселением. Один из вопросов, который возникает при этом — можно ли выписать ребенка в никуда? Семье может понадобиться выехать в другой регион на постоянное или временное место жительства, в связи с продажей квартиры или из-за расторжения договора социального найма, трудового соглашения.

Но может рассматриваться и принудительное выселение. Основания для него следующие:

• Смена собственника квартиры в результате ее продажи или другой сделки по отчуждению;
• Задолженность по коммунальным услугам более, чем за 6 месяцев;
• Аварийное состояние многоквартирного дома, который принадлежит сносу;
• Незаконная регистрация и проживание в помещении;
• Использование жилого помещения не по назначению;
• Несанкционированная перепланировка;
• Грубое и систематическое нарушение прав других жильцов;
• Прекращение семейных отношений между собственником квартиры и лицом, с которым проживают дети.

Когда выселение и выписка семьи с несовершеннолетними детьми происходит в добровольном порядке, препятствием может стать орган опеки и попечительства. По общему требованию, именно это учреждение дает разрешение:

• На снятие с регистрации несовершеннолетних детей;
• На продажу недвижимости, если она или ее часть принадлежит ребенку, которому не исполнилось 18 лет.

Таким способом государство защищает имущественные и жилищные права детей. Отказать в заявлении могут по следующим причинам:

• Смена места жительства ухудшает их условия проживания;
• При продаже жилья не учтены или нарушены имущественные интересы детей.

Без разрешения обращаться в орган регистрации не имеет смысла. В нем откажут в заявке. Основание – отсутствие полного пакета документов, в частности – документа из органа опеки и попечительства.

В связи с этим, следует обратить внимание на следующий промежуточный вывод:

1. Без разрешения органа ребенка не выписать (за некоторым исключением).
2. Заявление удовлетворяют в том случае, если соблюдены имущественные и жилищные права детей.
3. Выписать «в никуда» нельзя.

Но в каждом правиле есть исключения. Не обошлось без этого в рассматриваемом случае.

Без присвоения иного места регистрации

Отвечая на вопрос, можно ли выписать ребенка в никуда, следует взять во внимание, что это допускается в двух случаях:

• При продаже квартиры;
• При окончании срока временной регистрации.

Для общего случая продажа жилья, в котором детям принадлежит доля (или оно полностью его), требует оформления договора купли-продажи на другую квартиру. В ней дети получают в собственность столько квадратных метров, сколько и в прежней жилой недвижимости. При этом они регистрируются в приобретенном жилье.

Однако квартиру не всегда удается купить сразу после продажи. А это значит, что сразу зарегистрировать его не получится. Поэтому предусмотрен вариант, когда лица, не достигшие 18 лет, формально выписывается «в никуда».

Другой случай – ребенок прописан в квартире вместе с родителем, который получил временную регистрацию. Происходит это следующим образом:

1. Отец или мать оформляют договор аренды с собственником жилья.
2. Дополнительно им предоставляется разрешение на временную прописку – составляется письменно.
3. На основании этого документа паспортный стол временно регистрирует гражданина в арендованной квартире.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, дети, не достигшие 18 лет, проживают со своими родителями. Это означает, что арендаторы жилья имеют право прописать вместе с собой своего ребенка. Они обращаются в орган регистрации, предоставляя документы:

1. Удостоверяющие личность заявителя и его детей.
2. О временной прописке обратившегося лица.
3. Лист убытия детей с прошлого места проживания.

В паспортном столе оформят временную регистрацию. Особый момент – срок ее действия будет совпадать со сроком действия регистрации родителя. Как только он заканчивается, собственник жилья вправе:

• Оформить новое разрешение на проживание (договор аренды) и регистрацию;
• Отказаться предоставлять такие разрешения.

В последнем случае срок регистрации у ребенка закончился, по факту его можно считать выписанным «в никуда». Продлить временную прописку нельзя, можно заново оформить. На это нужно разрешение собственника квартиры, а он вправе его не дать.

В остальных случаях, независимо от оснований, выписать несовершеннолетних детей «в никуда» нельзя. Заявителю просто не получится получить соответствующего разрешения из органа опеки и попечительства.

Пошаговый алгоритм действий

Если заканчивается срок действия регистрации, собственнику или родителям детей не придется ничего делать для выписки. Семье нужно съехать и найти другое место для проживания и регистрации, сделать это нужно в течение 90 дней по общему правилу.

Если родители с детьми не съезжают, собственник имеет право:

• Вызвать наряд полиции;
• Требовать в принудительном порядке выдворить лиц, незаконно пребывающих у него в квартире.

Если полиция не выполняет своих обязанностей (нередко сотрудники правоохранительных органов относятся к таким случаям без должного рвения), можно направить жалобу их руководству, обратиться в прокуратуру с заявлением на бездеятельность полиции. В исключительных случаях – подать иск в суд.

Выставить за дверь родителя и его детей можно, если собственник не является их отцом или матерью, опекуном. В этом случае вступает в действие норма ст.20 ГК РФ, несовершеннолетние граждане имеют право на проживание вместе с родителями и опекунами даже вопреки их воле.

Ребенок – собственник

Поскольку квартиру не всегда удается купить сразу после продажи, с регистрацией детей придется повременить. Он выписывается «в никуда», но сделка находится под контролем органа опеки и попечительства. Процедура проходит так:

1. Квартира продается, деньги поступают на счет родителей.
2. Часть средств за недвижимость, которая эквивалента доли собственности ребенка, переводится на его счет, специально оформленный для этого случая.
3. При покупке нового жилья используются деньги с этого счета с соответствующим оформлением части квартиры на несовершеннолетнего.

Муниципальное жилье

Это третий вариант, который формально можно считать, как выпиской ребенка «в никуда». Он заключается в том, что семья покидает прежнее место жительства, выезжает в другой регион. При этом, они прописаны в квартире, которую занимают на основании договора социального найма.

В соответствии с положениями п.3 ст.83 ГК РФ, указанное соглашение считается расторгнутым с момента выезда из него жильцов в другое место жительства. Заинтересованной стороне остается доказать этот факт через суд. Полученный исполнительный документ направляется в ФМС для снятия регистрации в принудительном порядке.

Полезное видео

Заключение

Рассмотренные частные случаи и возможности выписки детей из квартиры не исключают основного правила, которые не допускают возможности выдворения несовершеннолетних граждан на улицу. Как правило, и в суде, и в органе опеки и попечительства, и в миграционной службе будут пристально изучать допустимость таких действий. Вероятность отказа велика.

Можно ли выписать из квартиры детей «в никуда»?

Выселение человека из квартиры без предоставления ему другого жилья – процедура, которая допускается в редких случаях. Еще труднее выписывать с жилплощади детей: за соблюдением их прав государство следит особенно тщательно. Стоит разобраться в том, в каком порядке несовершеннолетних снимают с регистрации и допускает ли закон их выписку «в никуда».

Особенности выселения ребенка-собственника

Бывает, что ребенок является полноправным владельцем квартиры или доли в жилом помещении . Независимо от факта заключения договора купли-продажи его снятие с регистрационного учета производится по особым правилам.

Контроль за соблюдением прав несовершеннолетнего осуществляет служба опеки и попечительства. Именно ее сотрудники уполномочены следить за тем, чтобы ребенок не оказался выписанным «в никуда» или не ухудшились условия его жизни.

Поэтому перед выпиской детей с квадратных метров родителям придется заручиться согласием органов опеки. Вся процедура будет выглядеть так:

• Законный представитель ребенка приходит в паспортный срок и берет там выписку об актуальном месте регистрации (по месту нахождения проданного жилья).
• Паспортистам нужно предъявить паспорт, свидетельство о рождении малыша и документ, подтверждающий, что ребенок является собственником.
• Через пару дней можно приходить за готовой выпиской из домовой книги.
• Теперь предстоит обращение в опеку. К уже имеющейся документации надо приложить паспорта родителей, а также техпаспорт на объект недвижимости. Один из родителей пишет заявление с указанием нового адреса, по которому будет жить ребенок.
• Представители соцслужбы в течение 2 недель изучают обращение и дают мотивированный ответ.
• Если все нормально, родители снова идут в паспортный стол с готовым разрешением. На основании предоставленных документов несовершеннолетний собственник снимается с места регистрации.

Таким образом, весь процесс выписки ребенка ложится на плечи родителей. Новые хозяева жилья не могут повлиять ни на длительность процедуры, ни на решение работников опеки.

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он не является ее собственником

В случае выселения ребенка с квадратных метров, которые ему не принадлежат, игнорировать мнение органов опеки тоже не удастся. Родителям придется получить в паспортном столе подтверждение того, что они вместе с малышом выписываются с прежнего места жительства.

Кроме того, в службу опеки необходимо предоставить адрес будущей прописки. Только после этого разрешение будет выдано, и паспортисты со спокойной душой выпишут малыша

Выписка детей из муниципальной квартиры

В тех случаях, когда семья проживает в государственной или муниципальной квартире, она также обязана информировать о предстоящей выписке ребенка службу опеки и попечительства. Претендовать на получение разрешения можно при наличии двух условий:

1. Ребенок не окажется на улице, сразу после снятия с регистрации родители пропишут его в новой квартире.
2. Новая недвижимость будет не хуже старой ни по площади, ни по качеству.

Процедура выписки проходит по аналогии с приватизированными объектами. Законный представитель ребенка получает в паспортном столе копию лицевого счета и справку, в которой указаны все прописанные жильцы. После этого в службе опеки оформляется разрешение на выписку ребенка. Все документы предъявляются в муниципальный орган, после чего происходит снятие с регистрационного учета.

Выписка с отсрочкой последующей регистрации

Совершение операций с недвижимостью – непростой и достаточно длительный процесс. Поэтому может возникнуть ситуация, когда семья продала жилье, а новое еще не купила. Соответственно родителям могут разрешить выписать ребенка с условием, что в течение определенного времени для него приобретут новую жилплощадь и оформят постоянную прописку.

В таких случаях продавцы обычно арендуют жилье на определенный срок. После заключения договора аренды они вместе с ребенком временно регистрируются на чужой площади. При этом нужно учитывать, что срок регистрации родителей и несовершеннолетних детей должен совпадать.

Можно ли выписать ребенка из ипотечной квартиры?

В соответствии с ч.1 ст.446 ГПК РФ граждане, имеющие в собственности только одно помещение, пригодное для жизни, не могут быть из него выселены даже за большие долги.

Но на практике все обстоит не так просто. Судебные заседания, на которых затрагиваются интересы детей, всегда проходят с участием работников опеки. При вынесении решения их мнение будет учитываться.

Кроме того, тяжбы с участием ипотечных должников, в которых есть дети, длятся достаточно долго. Если просрочки были допущены по уважительным причинам, судья имеет право отсрочить наложение взыскания на недвижимость на срок до года.

Как выписать семью с несовершеннолетними детьми из квартиры?

Если семья, которая утратила право на жилое помещение, отказывается выезжать, приходится принимать меры. Для выселения новые хозяева имеют право вызвать наряд полиции, а также подать иск в суд.

В последнем случае истец сможет получить исполнительный лист, и за дело возьмутся судебные приставы. Пытаться самостоятельно выставить бывших собственников за дверь категорически не рекомендуется: за это может последовать ответственность вплоть до уголовной.

Согласно общему правилу, выселение детей без предоставления им другого жилья – явление недопустимое. Даже в случае с залоговыми квартирами, перешедшими в собственность кредитора, такое происходит редко и только по решению суда. Поэтому при покупке жилплощади, на которой прописаны несовершеннолетние, нужно соблюдать особую осторожность.

Можно ли выписать ребенка из квартиры: без согласия матери, в никуда, если он не собственник.

После приобретения нового жилья перед человеком встает множество задач: сделать ремонт, познакомиться с соседями, переселиться. Обычно мы стараемся сделать комфортной жизнь в новом доме, но совсем не обращаем внимания на юридические тонкости. А зря! Ведь пока вы чувствуете себя полноправными владельцами, предыдущие жильцы могут быть все еще прописаны в этой квартире. Все же знают, что выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры не так просто. Это один из самых сложных вопросов, возникающих после переезда. Разберемся с ним подробнее.

Законодательные нормы прописки детей.

Выписать несовершеннолетнего трудно, потому что государство особенное внимание уделяет соблюдению прав детей. Ведь они не могут постоять сами за себя. И с особенной тщательностью законы защищают гражданские права. Дети должны быть прописаны там, где живут их родители.

Ребенок не может быть без прописки. Эти нормы следуют из закона за номером 5242-1.

Там описаны правила, в соответствие с которыми граждане перемещаются по стране. Опека внимательно отслеживает, относится ли ребенок к определенному субъекту нашего государства.

Вот почему, когда человек становится собственником жилья, в котором зарегистрированы предыдущие хозяева с детьми, вы не имеете права выписать одного ребенка.

Это происходит потому, что у родителей нет другой прописки. Получается, что выписать ребенка в никуда нельзя.

Но есть некоторые особенности, зная которые вы сможете легко понять, как выписать несовершеннолетнего из дома или квартиры.

Когда ребенок – собственник квартиры.

Разберемся, что делать, если ребенок – полноправный владелец доли или даже целой части квартиры. Независимо от того, что сделка купли-продажи состоялась, ребенок снимается с учета по месту регистрации по особенным правилам.

Когда дело касается детей, органы опеки внимательно проверяют, соблюдены ли их права. Они ответственны за то, чтобы не были нарушены детские права.

А значит, они обязаны следить за тем, чтобы ребенок был зарегистрирован на определенной жилплощади или вовремя был выписан из квартиры.

Поэтому перед выпиской ребенка с занимаемой жилплощади, заявителю придется взять из опеки справку. С этой целью он должен:

1. Прийти в паспортный стол,
2. Взять там выписку о месте регистрации на настоящий момент (та квартира, которая теперь является собственностью иного человека),
3. Принести документы на ребенка — бумаги, которые дают представление, что ребенок — собственник, свидетельство о рождении и свой паспорт,
4. Через несколько дней вам выдадут документы,
5. Затем нужно прийти в опеку с полным пакетом документов. Сюда нужно вложить технический паспорт, а также копии родительских паспортов.
6. Родители в опеке заполняют заявление, что семья переезжает, здесь же отмечается адрес нового места проживания,
7. На рассмотрение заявление государство предоставляет опеке 2 недели. После чего опека выдает ответ.
8. Если ответ положительный заявитель вместе с разрешением, полученным в опеке, отправляется в паспортный стол. На основании представленных заявителем документов его сотрудники снимают ребенка с места прописки.

Из сказанного выше понятно, что пройти всю эту процедуру вправе только родители не выписанных детей.

Поэтому единственное, что могут предпринять новые собственники — поговорить с родителями о сложившейся ситуации.

Если малыш — не собственник жилья.

Если ребенок официально не является собственником, родители все равно должны оформить разрешение на выписку в опеке. По аналогии основную роль при принятии решения в опеке будет служить наличие нового места.

Прежде чем выписывать ребенка, родителям нужно получить в паспортном столе документ, подтверждающий, что они тоже выписываются из жилья.

На дату обращения в опеку семья должна отыскать новое место регистрации. Сведения о нем также понадобятся.

Обратите внимание! Если родители не хотят выписываться из квартиры и снимать с учета по месту регистрации своих детей, собственник ничего не сможет сделать.

У суда тоже нет права лишать несовершеннолетнего постоянного места проживания. В этой ситуации придется ждать, когда детям будет 18 лет.

Когда речь идет о приватизированной квартире.

Если человек является полноправным собственником жилья, это не значит, что он сам сможет выписать чужого ребенка. Если опека не дает положительного заключения по этому вопросу, обращаться в суд не имеет смысла.

Родители со всеми документами, подтверждающими, что другое жилье для ребенка найдено, приходят в опеку.

Заявителю придется и самому сняться с учета по старому месту регистрации. После проверки всех документов, опека даст разрешение (или откажет).

Когда квартира государственная.

Чтобы выписать ребенка из муниципальной квартиры, нужно прийти в опеку. В целом, разрешение в данном учреждении получают по такой же схеме, как и в предыдущих вариантах.

После этого разрешение с остальным пакетом документов передают в муниципальную организацию, считающуюся в данном случае владельцем жилья. Там будет окончательно рассмотрена возможность выписки и выдано разрешение.

Только после этого родитель идет в паспортный стол, чтобы снять с регистрации себя и маленького ребенка. Не забудьте, что в этой ситуации требуется одновременная прописка ребенка в ином месте.

Выписка ребенка без согласия мамы.

Выписать ребенка без согласия матери сложно. Но если заявитель располагает весомыми причинами и может доказать свою позицию, то все же есть и исключения.

Обратимся к законодательству. Там четко сказано: чтобы снять детей с учета по месту регистрации, необходимо заявление одного родителя (того, с кем малыш живет и на чьем иждивении находится).

Получается, разрешение матери не понадобится, если ребенок постоянно проживает вместе с отцом.

Вторая ситуация — лишение матери прав родителя. В этом случае спрашивать ее одобрения также не нужно.

Заключение.

Ребенка получится выписать, но сделать это будет непросто. В первую очередь нужно помнить о самом несовершеннолетнем, подыскивать ему жилищные условия, которые будут не хуже предыдущих.

Важную роль здесь играет все — начиная от стоимости и заканчивая инфраструктурой нового района.

Можно ли выписать ребенка из квартиры в «никуда», если он является или не является собственником?

Снятие несовершеннолетних с регистрационного учета всегда вызывает множество вопросов.

Хотя бы потому, что здесь вступают в противоречие несколько разных норм и какая из них перевесит — зависит от множества нюансов.

И если с выпиской ребенка, который не является владельцем жилого помещения, проблем обычно меньше, то как быть если он — собственник?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Варианты процесса

Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника? Да. Жилищный кодекс (ст. 36) не содержит никакого запрета на выписку детей. Ограничения же на то и ограничения, позволяющие их если не обойти, то толковать по-разному.

Об особенностях выписки несовершеннолетних из приватизированной или муниципальной квартирыузнайте из наших статей. Читайте также о том, можно ли выписать ребенка без согласия матери.

Не совладелец

Как выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника? Если маленький гражданин не является совладельцем, то для его выписки достаточно заявления родителей.

В пункте заявления в качестве будущего адреса следует указать действительный, а не вымышленный.

Для выписки несовершеннолетнего, не являещегося владельцем жилплощади, мать или отец (а с четырнадцатилетнего возраста — и сам ребенок вместе с ними) отправляются в УФМС или паспортный отдел ЖЭУ и предоставляют пакет бумаг:

• паспорта (на ребенка — свидетельство о рождении или паспорт);
• листок убытия;
• заявление на регистрацию.

Если же папа и мама были временно зарегистрированы по данному адресу, то окончание срока их регистрации автоматически означает прекращение права проживания у ребенка (ст. 20 ГК).

Узнайте на нашем сайте о том, какие документы потребуются для выписки ребенка из квартиры, а также о том, как выписать детей и одновременно прописать их в другое жилое помещение.

Можно ли снять с регистрационного учета несовершеннолетнего, который является собственником жилого помещения?

Совладелец

Можно ли выписать ребенка — собственника квартиры? Несколько сложнее будет, если речь идет о маленьком владельце (или совладельце) квартиры.

Допустим, надо продать или обменять квартиру и аннулировать прописку несовершеннолетнего собственника.
Без посредства попечительского совета сделка осуществлена быть не может. Потому, если такая операция предполагается, действовать нужно по следующему алгоритму:

1. Оба родителя (неважно, супруги или нет) обращаются в территориальный отдел опеки и попечительства, куда предоставляют свои удостоверения личности, выписку из домовой книги и техпаспорта на старую и новую квартиры, где будет прописан ребенок. Разрешения ждут обычно две недели.
2. После этого готовится проект договора сделки.
3. Подписанные документы отправляются в Росреестр.
4. После того, как будет документально подтверждено, что ребенок убывает не просто в никуда, а на новые владения, то будет снят с учета.

В паспортный стол Управляющей компании или в УФМС предоставляются следующие бумаги:

• листок убытия;
• удостоверения личности родителей и ребенка;
• документ от попечительского совета;
• правоустанавливающие документы на новую жилплощадь;

Далее придется подождать от трех до семи дней и маленький человек будет лишен прописки. Регистрация его на новом месте будет осуществлена на основании заявления родителей (или его самого, если ему уже 14 лет), правоустанавливающих бумаг и все того же разрешения опеки.

Занимает это примерно неделю. Сведения о новом проживающем вносятся в домовую книгу.

Когда нельзя?

Когда ни при каких обстоятельствах это не возможно:

• планируется выписать совладельца без предоставления равноценной жилплощади в собственность или с худшими условиями или без предоставления денежного эквивалента;
• квартира муниципальная, а ребенок — участник приватизации;
• иск подает заинтересованное лицо.

Право собственника на снятие с регистрации

Может ли собственник выписать из квартиры несовершеннолетнего? Да. Как уже говорилось, Жилищный кодекс не содержит возрастного ценза на выписку лишних жильцов (ст. 31 и 36).

Имеет ли право владелец жилья аннулировать прописку несовершеннолетнего?

Как выписать ребенка из квартиры без его согласия хозяину жилплощади? Для этого собственник инициирует процедуру в отношении родителей, с ним проживающих (подает иск в суд), прекращение их регистрации автоматически означает прекращение оной для ребенка.

Если допустим, сложилась такая ситуация, что ребенок прописан отдельно от родителей (допустим, бабушка решила продавать квартиру), тогда она вместе с родителями и ребенком отправляется в паспортный стол, где и оформляется процедура.

Так поступают, если родственники достигли консенсуса по данному вопросу. Если же нет, то дорога опять же в суд.

Суд встанет на сторону собственника, если убедится, что :

• ребенок не будет выписан в пустое место;
• снятие с регистрационного учета обосновано (например, предстоит продажа квартиры).

В таких ситуациях лучше заручиться поддержкой квалифицированного адвоката.

Можно ли выписать ребенка в никуда при продаже квартиры? Поможем разобраться.

Выписка в никуда

Такой вариант допустим в случаях:

по заявлению родителей. Например, мама в документах указала адрес, по которому проживать не собирается;

Исключение составляет муниципальное жилье, где при оформлении сделки с участием несовершеннолетних обязательно посредничество попечительского совета, а также вариант, когда маленький гражданин является хозяином жилого помещения.

Главное в таких процедурах — действовать по закону. Как этого добиться и не дать пострадать своим интересам? Проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся по жилищному праву. Это позволит избежать неприятных моментов с судом, а если дело все-таки дошло до разбирательства — то выиграть.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Нередко возникает необходимость выписаться из квартиры. Если взрослые сами принимают такие решение, то за детей его принимают родители/опекуны. Более того, зачастую требуется разрешение от органов опеки, без которого выписка становится невозможной. Рассмотрим подробнее данную процедуру и ее особенности.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Может ли собственник выписать ребенка из своей квартиры? В теории – да. На практике – это достаточно сложно. Должно выполняться сразу несколько условий:

• Ребенок выписывается одновременно с его родителями/опекунами.
• Ребенок выписывается для того, чтобы прописаться по конкретному адресу.
• Условия проживания должны сохраняться.

У муниципальной квартиры нет собственников, кроме государства, потому выписка будет производиться на общих основаниях. Подробнее об этом рассказано ниже в данной статье.

Можно ли выписать ребенка в никуда

Нет, нельзя. Вне зависимости от ситуации родители ребенка обязаны указать адрес, где в дальнейшем будет прописано несовершеннолетнее лицо. Исключение делается только для временно зарегистрированного ребенка и только в том случае, если у него заканчивается срок регистрации. Тогда уже прописка аннулируется автоматически. Во всех остальных случаях при попытке выписать малыша без указания адреса дальнейшей прописки последует отказ. И оспорить его в суде будет невозможно.

Что нужно чтобы выписать ребенка? Нужно ли обращаться в суд?

Если все делать по правилам, подготовить все документы и заранее договориться о прописке в новом доме/квартире, то обращаться в суд не требуется. Достаточно просто подать документы в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Однако если хоть что-то идет не так, как планировалось, то последует отказ, который будет сложно или вообще невозможно оспорить в суде. Потребуется помощь опытного юриста.

Общие правила и условия выписки ребенка

Актуальные условия и правила, касающиеся выписки ребенка:

• Выписывать 18 летнего человека можно на общих основаниях. Он считается совершеннолетним.
• Если ребенку 14 лет, он сам обязан подписывать все документы и сам же может принимать решения. Однако все это только в присутствии родителей/опекунов.
• Если ребенок прописан в квартире, которая при разводе отходит только одному из родителей, выписать малыша из этого жилья невозможно без согласия обеих сторон (отца и матери).
• Вне зависимости от обстоятельств, в новой квартире у ребенка должны быть условия не хуже, чем в старой.

• Если ребенок является собственником квартиры, обязательно требуется разрешение от органов опеки.
• Если ребенок прописан в неприватизированной квартире, он автоматически имеет право на ее часть при приватизации. То есть, станет совладельцем. Как следствие, для выписки требуется разрешение от органов опеки.
• Если ребенок фактически не живет в квартире, хотя в ней прописан, его можно попробовать выписать даже без согласия родителей/опекунов. Но для этого требуется решение суда и получить его будет очень сложно.
• Дети, родители которых были лишены родительских прав, сохраняют за собой право проживания в квартире, где они были прописаны.

Как выписать ребенка из приватизированной квартиры

Приватизированная квартира – это частное жилье, на которое оформлено право собственности. Как следствие, вариантов есть два: ребенок является и не является владельцем/совладельцем квартиры. Процедура выписки несколько различается в таких случаях.

Если ребенок владелец или совладелец квартиры

Самый сложный вариант – когда ребенок является собственником жилья (части или всего целиком). Проблема заключается в том, что тут уже обязательно требуется разрешение от опеки и получить его будет сложно.

Порядок действий

1. Обратиться в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Объяснить ситуацию и попросить справку о прописанных лицах. Ее нужно будет предоставлять в органы опеки.
2. С полученной справкой и другими документами обратиться в органы опеки и запросить разрешение на выписку ребенка.
3. Получить разрешение.
4. С разрешением и документами вернуться в паспортный стол/МФЦ и заполнить уведомление о выписке.
5. Передать документы ответственному сотруднику.
6. Дождаться, пока подготовят все бумаги.
7. Получить документы обратно.

С этого момента ребенок и его родители считаются выписанными. Они обязаны в срок до 7 дней с момента прибытия в населенный пункт назначения прописаться в новой квартире/доме. Если по какой-то причине они останавливаются в других городах/поселках надолго, то должны оформлять временную регистрацию. В отелях/гостиницах такой документ оформляется автоматически на весь срок проживания гостей.

Документы

Для того, чтобы выписать ребенка, нужно приготовить такие бумаги:

• Паспорта родителей. Если хотя бы один из них не может присутствовать при выписке ребенка, то от него требуется нотариально заверенное согласие на выполнение таких действий или доверенность на представителя.
• Паспорт ребенка или свидетельство о рождении. Свидетельство актуально только в том случае, если ребенок еще не получил паспорт.
• Разрешение от органов опеки.
• Документы, на основании которых ребенка будут прописывать по новому адресу. В некоторых случаях их можно заменить присутствием владельца новой квартиры/дома и его документами на эту недвижимость (договор купли-продажи, дарения, приватизации и так далее).

Расходы

Выписка, как и прописка, выполняются абсолютно бесплатно. Единственным видом расходов в данном случае станет оформление согласия на выписку или доверенность. Стоимость таких документов примерно одинаковая и, в зависимости от региона, составлять она может от 2 до 5 тысяч рублей.

Сроки

Выписка производится сравнительно быстро. Если все документы подготовлены и осталось только подать уведомление, то вся процедура займет около 1 недели или меньше. Лишь в редких случаях на выписку уходит более семи дней.

Если ребенок не является владельцем или совладельцем квартиры

Прописанного ребенка, который не является совладельцем или владельцем квартиры выписать несколько проще. Но верно это только в том случае, если ответственные лица согласятся обойтись без разрешения органа опеки. В остальном процедуры, документы, сроки и расходы будут идентичными.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Ребенок, который прописан в муниципальной (не приватизированной) квартире имеет право на часть этого жилья при приватизации. Как следствие, при выписке из нее потребуется разрешение от органов опеки.

Чтобы с гарантией его получить, нужно будет доказывать тот факт, что несовершеннолетнее лицо переезжает в лучшие условия и у него будет своя доля в собственности. Нередко органы опеки требуют открывать счет на ребенка и вносить на этот счет определенную сумму, эквивалентную рыночной стоимости потенциально потерянной доли.

Каждый подобный момент следует обсуждать со специалистами из опеки отдельно и договариваться на те условия, которые устроят все стороны. Сама же процедура выписки будет практически идентична той, которая описана выше.

Могут ли отказать в выписке детей

Могут. Если не выполняются описанные выше правила и условия. Однако иногда отказ неправомерен и вот тут придется производиться выписку только по суду. Без согласия родителей это также невозможно, а вот согласие ребенка требуется только после достижения 14-летнего возраста. Вне зависимости от ситуации, если все было оформлено правильно и есть все документы, требуемые для выписки, но последовал отказ, нужно:

1. Собрать доказательства. В частности, потребовать от МФЦ или паспортного стола отказ в письменном виде. Нередко этого и того факта, что заявители собираются обращаться в суд, уже достаточно для получения положительного решения.
2. Подготовить все документы для суда. Сюда входят как доказательства, так и паспорта заинтересованных лиц (родителей и ребенка). Примерный перечень идентичен таковому для выписки, однако он может несколько изменяться в зависимости от обстоятельств дела.
3. Составить и направить в суд исковое заявление.
4. Оплатить госпошлину.
5. Дождаться заседания и решения суда (на это может уйти от нескольких недель и до нескольких месяцев).
6. Получить решение.
7. Дождаться, пока решение вступит в силу (1 месяц, если не было апелляции).
8. С решением и всеми описанными документами обращаться в МФЦ или паспортный стол.

Судебная практика

На практике, большинство заявлений от истцов не удовлетворяется из-за нарушения правил и условий. Именно поэтому сразу нужно обращаться к опытному юристу и только в том случае, если тот увидит возможность выиграть дело – направлять заявление в суд. Несколько примеров:

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область