Справочная информация по объектам недвижимости онлайн в Росреестре

Росреестр: справочная информация по объектам недвижимости онлайн

Когда планируется покупка земли, следует заранее проверять её документы на юридическую чистоту и оформление в кадастровом учреждении. Помощь в этом окажет портал Росреестра – государственный онлайн сервис получения справочной информации по объектам недвижимости.

В поисковую строку введите запрос и получите справочную информацию из Росреестра онлайн:

Представленные на сайте сервисы позволяют заказывать справки, получать бесплатно сведения о местонахождении участка, исследуя интерактивную карту. Вся справочная информация по объектам недвижимости регулярно обновляется. Дата таких обновлений указывается на страницах ресурса.

Как онлайн получить справочную информацию по недвижимости?

Осуществить проверку подлинности информации, представленной в документах на земельный участок, можно через интернет, если зайти на официальный сайт rosreestr.ru. Кроме этих критериев, проверяют также наличие или отсутствие каких-либо обременений по объекту недвижимости. Это может быть совладение, залог, арест при банкротстве и другие акты, при действии которых просто так продать недвижимость нельзя. Сайт – отличный помощник для самостоятельной подготовки документов по участку.

Получение справочных сведений происходит по следующей схеме:

Узнать адрес, номер кадастрового учета рассматриваемого участка земли, либо его условный номер.
Зайти на сайт РосРеестра.
Выбрать подходящую вкладку в главном Меню. Например, «Для физических лиц».
В правой колонке открывшейся страницы найти «Электронные сервисы». И Выбрать среди предложенного списка – «Государственный кадастровый учет».
На новой страничке нужно зайти в «Сервисы».
Открывается новый список, в котором нужно выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости online».
Анкета предоставляет свободные блоки, которые необходимо заполнить. Каждый блок имеет название. Задавать поиск можно по одному из критериев. Например, достаточно ввести только один кадастровый номер. Если он неизвестен, то можно использовать номер условный или адрес местонахождения объекта.
Чтобы получить онлайн сведения из Росреестра об ограничения или правах по земле, тогда нужно заполнить и эти пункты.
Последним шагом заполнения формы будет отметка кода – ввода текста с картинки.
После этого нужно нажать кнопку «Сформировать запрос».

Кроме портала РосРеестра еще можно воспользоваться официальным сайтом ЕГРН – Единого ГосРеестра Недвижимости РФ.

Какую информацию предоставляет Росреестр?

Получаемая справочная информация из Росреестра по объектам недвижимости онлайн содержит лишь краткие сведения по участку.

Справка будет указывать на следующие данные:

кадастровый номер;
статус земельного надела – на учете состоит или нет;
дата, когда проводилась последний раз регистрация;
назначение для использования;
площадь с единицами измерения;
величина кадастровой стоимости земли;
даты, когда вносились ценовые показатели;
полный адрес, где находится участок;
принадлежность, форма собственности – государственная или частная.
наличие ограничений по использованию или оформлению собственнических прав.

Дополнительно можно найти объект на карте, чтобы сориентироваться, где именно он находится. Чтобы получить более подробные сведения, необходимо заказывать выписки через интернет или справки. Для этих целей используется тот же сайт. Услуга платная.

Документы оформляются по следующим государственным расценкам:

Название запрашиваемого документа	Цена услуги, руб.
Выписка из ЕГРН	190
Кадастровый план участка земли	490
Выписка о последнем переходе прав собственности	290

Бесплатно получить можно краткую справку или воспользоваться открытыми данными о местонахождении объекта, изучая карту. Она сформирована по последним данным базы и отражает актуальные данные.

Портал постоянно совершенствуется. Его разработчики прогнозируют расширение перечня платных услуг. Поэтому в будущем планируется предложить заказывать следующие виды справочной информации:

Выписку о кадастровой стоимости.
Реестр номеров домов.
Реестр владельцев домов.
Сведения об арестах, запретах.

Кроме получения справок, портал государственного кадастра недвижимости (ГКН) предоставляет и другие способы бесплатного получения необходимой информации:

звонки на телефон горячей линии;
использование номера телефона доверия;
выход на популярные социальные сети;
выбор разыскиваемой информации в рубрике «Сервисы»;
получение помощи специалиста;
возможность задавать вопросы нотариусу.

Услуги оказываются исключительно государственного уровня. Это говорит о том, что специалисты учреждения компетентны в вопросах, постоянно отслеживают изменения, вносимые правительством в земельное законодательство. Большим преимуществом для пользователей сайта является отсутствие жесткой привязки к необходимости регистрироваться и входить в личный кабинет.

Обратите внимание! Сервис не предоставляет информацию посторонним лицам по переходу прав владения, фамилии и имени бывшего хозяина участка земли, есть ли какие-то совладельцы и пребывает ли собственник в состоянии физической недееспособнсти.

Для чего можно использовать сведения по объектам недвижимости?

Цели, с которыми применяется справочная информация, полученная по адресу или по кадастровому номеру объекта:

Перед покупкой регистрационный учет по участку можно проверить самому.
Узнать, нет ли судебных решений по объекту либо еще идущих тяжб.
Уточнить правовую принадлежность – на самом ли деле земля принадлежит продавцу.
Произвести сверку параметров с теми, которые отражены в технической документации.
Найти кадастровый номер, используя адрес.
проверить, принадлежит ли участок к жилому сектору. Если строить там дом, можно ли будет в будущем прописаться по адресу.
Осведомиться о величине кадастровой стоимости.

Справочная информация подготавливается специалистами ведомства в короткие сроки. Это позволяет в режиме онлайн быстро подготовить или заново оформить пакет необходимых документов для сделки купли-продажи земли. Чтобы получить справку, необходимо оплатить государственные услуги. Общая стоимость за получение справочной информации на портале Росреестра варьируется в диапазоне от 250 рублей до 1500 рублей. Увеличение расценок возникает по причине более широкого раскрытия запрашиваемой информации.

Кадастровый номер здания

Заказать документ, в котором будет указан кадастровый номер здания, необходимо домовладельцу при совершении различных действий с недвижимостью. Законодательством регламентирован обязательный учет всех сооружений в масштабах страны. В результате инвентаризации каждому зданию присваивается кадастровый номер строения, состоящий из набора букв, цифр.

Особенности назначения кадастрового номера

Каждое сооружение, независимо от назначения, выделенное помещение или земельный участок имеет собственный кадастровый шифр. Это не просто набор символов и цифр, а код, который несет информацию. Узнать кадастровый номер здания по адресу можно в Росреестре, где хранится все информация, касающаяся объектов недвижимости. При проверке данных на внесенный шифр система будет находить единственный объект, расположенный по конкретному адресу.

Найти строение по кадастровому номеру легко, независимо от его размеров. Например, гараж, дачный домик также имеет уникальный шифр. Идентификация позволяет точно определить, о каком именно объекте идет речь при продаже, аренде, других сделках. Наличие у сооружения кода подтверждает то, что он:

был внесен в Кадастр;
имеет кадастровый паспорт;
числится на учете.

При наличии номера, недвижимость может участвовать в сделках любого вида.

Для упрощения работы, законодательством регламентирован единый формат для кодирования помещений. Он включает в себя сведения о месте расположения здания, причем не просто регион, но и район, населенный пункт, поселок, квартал. Планируя узнать кадастровый номер здания по адресу, учтите, что в нем могут содержаться инвентарные номера земли, здания, помещения.

Код присваивается объекту один раз, однако иногда появляются основания для его изменения. Это происходит в нижеперечисленных ситуациях:

при полной ликвидации недвижимости;
при разделении одного сооружения на несколько.

В подобных случаях предусмотрена возможность удалить кадастровый номер здания с возможностью отследить историю, присвоение нового кода.

Как найти кадастровый номер здания по адресу

Планируя посмотреть код, присвоенный сооружению в Кадастре, стоит учесть, что проверка может быть проведена при наличии определенной информации:

Кадастровый номер здания по адресу объекта недвижимости определить легко. Кроме того, наличие точного адреса позволит проверить, внесено ли сооружение в списки Госкадастра.
Условный номер, присвоенный недвижимости до 2000 года, также поможет провести проверку, найти информацию о конкретном объекте.

Планируя найти помещение по кадастровому номеру, можно воспользоваться несколькими вариантами:

посетить многофункциональный центр;
обратиться в Палату Росреестра;
подать запрос в БТИ;
получить данные через интернет.

Сложность, трудоемкость процедуры получения необходимых данных при личном посещении знакома всем. Оформив запрос на нашем сайте, вам не придется тратить время, силы, для посещения госструктур, ожидания в многолюдных очередях.

Вариант получения нужной информации, документов онлайн выбирает все большее число пользователей, для которых дорого личное время. При этом стоимость услуг не намного превышает затраты при самостоятельном посещении организаций. В зависимости от запроса, госпошлина, которую необходимо оплатить в учреждении, достигает 750 рублей.

Заказав документы на нашем сайте, посетители получают неоспоримые преимущества:

доступная стоимость профессиональных услуг;
кратчайшие сроки оформления документов;
решение всех вопросов онлайн, не покидая дома;
для оформления запроса потребуется электронный ящик, точный адрес расположения недвижимости;
моментальное принятие в работу заявок;
наличие множества вариантов оплаты, из которых можно выбрать самый удобный;
готовый документ отправляется на электронный ящик, в личный кабинет;
смс сообщение оповестит о том, что документ доставлен.

Становясь постоянным посетителем нашего портала, вы оцените простоту, комфорт получения онлайн выписки по кадастровому номеру.

Выписка из ЕГРН Росреестра. Официальные данные

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо. Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

когда произошла регистрация права собственности;
количество собственников недвижимости.

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

в территориальном отделении Росреестра;
во Многофункциональном центре;
через почту;
посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

организации-посредники;
почтой;
МФЦ;
местное отделение Росреестра.

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Проверить здание/сооружение онлайн

Информационно-сервисный портал проверки недвижимости

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номер	Адрес объекта
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 10 минут

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете проверить здание онлайн, с помощью выписки из ЕГРН подписанной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Гарантия
возврата денег

Как проверить здание?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость проверки сооружения 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей WalletOne.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Сервисы для проверки юридической чистоты

Проверка
земельного участка

Проверка
частного дома

Проверка
земельного участка

Проверка
частного дома

Образец выписки из ЕГРН

Из выписки вы узнаете:

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Кто собственник (собственники)

Вид, номер и дата регистрации права

Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

План (чертеж, схема)
земельного участка

Виды разрешенного использования

Кто правообладатель (правообладатели)

Вид, номер и дата регистрации права

Описание местоположения границ земельного участка

Сведения о точках границы земельного участка

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на земельный участок: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Вид зарегистрированного права (доля в праве)

Сколько раз переходило право

ИДата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки о переходе прав: 850 руб.

Из выписки вы узнаете:

Дата утверждения кадастровой стоимости

Дата начала применения кадастровой стоимости

Дата подачи заявления о пересмотре стоимости

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость справки о кадастровой стоимости: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

Кто собственник (собственники)

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Вид, номер и дата регистрации права

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на здание/сооружение: 350 руб.

Из выписки вы узнаете:

Данные о здании (этажность, материал стен, год постройки)

Виды разрешенного использования

Схема расположения объекта недвижимости на земельном участке

Сведения о координатах характерных точек контура обЪекта недвижимост

Кто собственник (собственники)

Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)

Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.

Стоимость выписки на многоквартирный дом: 350 руб.

Остались
вопросы? Задайте вопрос нашим
специалистам

Полезные статьи

Все о выписках из ЕГРН

Про земельные участки

Пакетные предложения

10 выписок 2000 руб.

200 руб. за 1 выписку

30 выписок 5100 руб.

170 руб. за 1 выписку

50 выписок 7500 руб.

150 руб. за 1 выписку

100 выписок 10000 руб.

100 руб. за 1 выписку

200 выписок 14000 руб.

70 руб. за 1 выписку

400 выписок 16000 руб.

40 руб. за 1 выписку

Проект работает при содействии

Наш сервис постоянно развивается и растет при содействии государственных
и муниципальных органов власти. Каждый день мы улучшаем сервис для
удобства наших пользователей и сокращаем время получения выписок.

Министерство экономического развития РФ

Информационно-сервисный портал проверки недвижимости
rosreestr.info

По всем вопросам:

Телефон: +7 (495) 409-1792

Тех. отдел: 9-00 до 17-00 (пн-пт)

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так: 22:01:021301:602 и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН, кадастровом паспорте и прочих документах.

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН/ГКН/
Договор/Наследство

Св-во о регистрации права:

Помощь с поиском объекта от специалиста

Рекомендации, которые помогут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:

Если вы ищите дачный участок, то введите его наименование в окне “улица” не используя кавычек (например, Рыбачий-12)

Сделайте поиск более обширным: сам населенный пункт не стоит указывать ;

Номер участка СНТ вставляет в окно “квартира” или “корпус” ;

Внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);

В сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова , например: улица Фридриха Энгельса – напечатайте просто Фридриха.

Не используйте букву “Ё” . Вместо нее попробуйте написать букву “Е”

Спасибо за обращение!

Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время.

Росреестр онлайн — справочная информация об объектах недвижимости

Росреестр занимается правами на квартиры, дома, земельные паи, постройки промышленного и коммерческого значения, регистрацией сделок с ними, мониторингом, сбором и предоставлением информации, связанной с земельным и имущественным фондом, а также картографией и геодезией. Росреестр онлайн сведения об объектах недвижимости предоставляет на своем официальном сайте, а также в офисах организации. Сервис организации значительно упрощают получение документам, способствуют открытости и прозрачности, предотвращают мошеннические действия при совершении сделок.

Росреестр насчитывает 83 представительства во всех частях страны, а также имеет несколько подведомственных организаций. Они связаны с геодезическими услугами, ведением кадастра и государственных реестров.

Функции Росреестра

Росреестр – это госструктура, которая предоставляет населению, бизнесу и органам власти сведения, занимается учетом и мониторингом, регистрацией прав, организаций и надзором за специалистами. Наиболее востребованными и полезными для граждан являются:

регистрация имущественных прав;
ведение кадастра земель и построек;
навигационное обеспечение транспорта;
оценка имущества.

Рядовым гражданам России Росреестр полезен тем, что предоставляет ряд онлайн услуг в сфере регистрации объектов недвижимости, имущественных прав, онлайн выписки и другие документы, связанные с этой сферой. Услуги организации понадобятся, если необходимо продать, купить или совершить другую сделку с квартирой, домом или участком, организовать бизнес или инвестировать в него, заложить имущество, в судебных процессах. Кадастровый учет и предоставление сведений об объектах недвижимости из кадастра и других реестров являются ведущими направлениями его деятельности.

Росреестр онлайн предоставляет возможность легко получить услуги. Достаточно воспользоваться порталом организации по адресу rosreestr.ru. Альтернативные способы обращения в Росреестр более традиционные: нужно посетить офис государственной структуры в своем городе или Центр, который предоставляет населению услуги (МФЦ). Получить консультацию у сотрудников структуры можно по телефону горячей линии 8 (800) 100-34-34.

Услуги, которые предоставляет Росреестр онлайн

Сегодня полный список услуг, которые каждый может получить, обратившись в Росреестр, составляет не менее 15 наименований. Основные направления – это учет земельного фонда, недвижимости, регистрация собственности, структур, обслуживание запросов в реестры, которые находятся в ведении службы. Например, Росреестр занимается надзоров за деятельностью арбитражных управляющих, оценщиков, медиаторов, операторов электронных площадок, кадастровых инженеров, вносит в свои реестры сведения о владельцах имущества и его характеристиках, составляет документацию для владельцев, где отражены свойства объекта и его стоимость.

Какие услуги можно получить услугу онлайн?

Большинство операций, которые необходимы населению и коммерческим организациям для осуществления своей деятельности и получения документов, можно сделать онлайн. Полный перечень всех услуг находится на сайте организации в разделе государственных услуг. Онлайн можно:

взять выписки из ЕГРН о свойствах объекта недвижимости, его владельцах, стоимости (текстовые и графические);
подать запрос к ЕГРН;
зарегистрировать права на имущество и сделку (обременение) с имуществом ;
подать заявление в ГКУ и ГРП.

Как получить услугу через сайт?

Чтобы через Росреестр онлайн узнать нужную информацию или получить документ, необходимо перейти на его сайт в раздел государственных услуг. Справа появится меню, где пользователю следует выбрать интересующую его услугу. В открывшемся окне нужно заполнить форму запроса или заявления, при необходимости подкрепив их скан-копиями документов, и отправить ее.

Кроме того, населению и коммерческим организациям будет полезен и раздел сервисов официального сайта Росреестра. Здесь можно через интернет проверить исполнение своего запроса и аутентичность документа, узнать адрес офиса Росреестра в своем населенном пункте и записаться на прием к специалисту, ознакомиться с содержанием реестров данных.

Росреестр представляет собой ведомство государственного статуса, занимающееся государственной регистрацией, кадастром и картографией. Это орган, представляющий власть исполнительного характера, в перечне задач которого значатся вопросы, связанные с темой недвижимости и всех мероприятий, связанных с ними: постановка на учет, регистрация и прочие.

На портале Росреестра представлены различные услуги, которые клиенты ведомства могут получить, не покидая квартиры. Речь идет об онлайн услугах. Сегодня нет необходимости посещать офис Росреестра, следует обратиться к нужному разделу на портале, чтобы:

получить сведения ЕГРН;
получить государственную регистрацию прав;
встать на государственный кадастровый учет.

Сведения о недвижимости

Росреестр предоставляет информацию о разных услугах онлайн. Чаще всего, пользователи обращаются за данными об объектах недвижимого имущества. Если раньше приходилось писать заявку в самом ведомстве и ждать ответа, то сегодня эта процедура существенно упрощена, достаточно обратиться к сайту, к соответствующему разделу – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». Это говорит о том, что за информацией могут обратиться все, кому это интересно – сам владелец недвижимости или сторонние граждане, имеющие потребность в данной информации.

При этом важно помнить, что за некоторые данные потребуется заплатить госпошлину. Но зато такой сбор информации позволяют определить, насколько недвижимость юридически «чистая», нет ли за ней различных обременений. Также имеется возможность узнать о кадастровой стоимости, которая является основой для начисления имущественного налога. Сведения предоставляются по любому типу недвижимости:

земельный надел;
частный дом индивидуальной застройки;
строение нежилого типа.

Сведения из ЕГРН, что получит пользователь на сайте Росреестр онлайн режиме – номер предмета запроса (кадастровый, инвентаризационный или условный) и не только. Определяется вид имущества, он может быть квартирой, индивидуальным жилым домом, гаражом или земельным наделом. Здесь же определяется и назначение предмета заявки, если это земля – то ее категория и разрешенное использование. Для зданий актуальны сведения об этажности и годе окончания строительства. Также указывается общая площадь недвижимости. В представленном документе определены и другие сведения:

стоимость по кадастру;
дата, когда объект был определен на учет;
права, связанные с обременением.

Электронные услуги и сервисы

На портале Росреестра для того, чтобы заказать справку из ЕГРН онлайн, потребуется выполнить несложный алгоритм действий. Нижняя часть главной страницы содержит раздел «Электронные услуги и сервисы», где представлены все темы.

Сведения из ЕГРН

В числе тем – «Получение сведений из ЕГРН». Обратившись к ней, пользователю откроется форма, требуемая к заполнению. Речь идет о сведениях о доме или земле, их адресе месторасположения. А также требуется определить, какой вариант получения выписки будет оптимальным, обычно используется адрес электронки, он записывается в соответствующую графу.

Получение сведений из ЕГРН

Выписка из ЕГРН выдается с ориентиром на разные типы сведений. Как варианты:

о стоимости недвижимого имущества по кадастру;
о правах на недвижимое имущество отдельных лиц;
о переходе прав на объект и прочие.

Когда пользователю требуется информация о недвижимости справочного характера на сайте Росреестр онлайн, то следует зайти в требуемый раздел, находящийся в упомянутой рубрике электронных услуг и сервисов. И здесь пользователь должен заполнить соответствующую форму об имуществе недвижимости. Это кадастровый или условный номер, подробный адрес объекта. По завершении всех действий, следует нажать кнопку «Сформировать запрос».

Представленные сведения касаются прав и ограничений, особых отметок. Объект можно проанализировать на публичной карте, это потребует обращения к специальной сноске. Последнее актуально, поскольку позволяет оценить месторасположение недвижимости, его местонахождение по отношению к транспортной развязке, качество имеющейся инфраструктуры и прочее, что важно, например, при приобретении земельного надела или дома.

Кадастр и постановка на учет на сайте Росреестр

Ни одна недвижимость не признается чьей-то собственностью, если не определена на учет в Росреестр. Изначально происходит постановка на кадастровый учет, а затем, регистрируют право собственности в Росреестре. Только после проведения этой процедуры данные о земле, квартире или доме можно будет найти в ЕГРН. Для осуществления процедуры можно обратиться непосредственно в офис Росреестра или МФЦ. Но чтобы не тратить часы, проведенные в очереди, можно подать заявление о проведении той или иной процедуры в онлайн режиме. С недавнего времени оба вида – постановка на учет и регистрация – выполняются как вместе, так и по отдельности.

Оформление заявления о ГКУ и ГРП

На портале Росреестра среди разделов сервисов следует найти вариант оформления заявления о ГКУ и ГРП. Здесь подробно рассказывается о том, как грамотно формировать заявление. Для этого обязательно потребуется сбор документов. Например, чтобы поставить на учет земельный надел, необходим план межевания, который должен предварительно подписать кадастровый инженер. Если речь идет о постановке на учет строения, нужен технический план, который также заверил инженер кадастра.

Далее заполняется форма со следующими сведениями:

вид недвижимости;
его месторасположение.

А также в ней потребуется указать, каким образом гражданин желает получить справку. Обычно выбирают многофункциональный центр либо службу регистрации прав по месту проживания. Далее предлагается обратиться к информации о гражданине, подавшем заявление. Речь идет о паспорте гражданина, а также документе, который подтверждает права собственности, это договоры дарения или купли-продажи. После подтверждения принятия документов, поданных в варианте онлайн режима, остается только ждать. Через время, обычно не больше семи рабочих дней, гражданин получает извещение о том, что регистрация прошла успешно. Ему остается только отправиться в службу Росреестра за соответствующей справкой.

О государственной регистрации прав

Услуга государственной регистрации права – еще одна возможность, предлагаемая в варианте онлайн Росреестром. Она дает возможность не только зарегистрировать свое право на владение домом или землей, но и прекратить право или его ограничения. На сайте определен перечень услуг:

мероприятия по регистрации любого вещного права;
мероприятия по регистрации ограничения права;
мероприятия по регистрации сделок и прочие.

Например, обратившись к услуге регистрации прекращения прав, ограничений и права собственности, пользователь получает возможность заполнить форму запроса в электронном варианте. Среди данных о квартире или земле следует указать их вид, адрес, сообщить сведения о правообладателе, в том числе, данные паспорта, адрес местожительства и проживания, а также контактные данные.

По завершении всей процедуры, потребуется некоторое время подождать, пока на электронную почту не придет извещение о том, что запрос удовлетворен.

Учет кадастра

Росреестра готов предложить услугу подачи определенного вида заявления посредством онлайн режима. Чтобы оформить заявку, необходимы не только документы, подтверждающие личность заявителя, но и свидетельствующие о том, что недвижимость соответствует необходимым требованиям. Например, если речь идет о земельном наделе, то обязательно наличие межевого плана, а для сооружения капитального строительства нужно предъявить технический план. Оба документа должны соответствовать формату XML и иметь подписи УКЭП инженеров кадастра.

Кстати, на сайте Росреестра онлайн можно проверить данные любого кадастрового инженера, что позволяет гражданам избежать мошенничества, доверить проведение работ только проверенным и надежным специалистам, чьи данные имеются в системе. Для этого в перечне сервисов на портале учреждения есть специальный раздел «Реестр кадастровых инженеров», куда следует внести данные специалиста. Система выдаст достоверный ответ о том, каков его статус.

Возвращаясь к вопросу о постановке на кадастровый учет, следует заметить, что дальнейший алгоритм действий подразумевает заполнение специальной формы. Здесь следует указать данные об объекте и заявителе. Оставив в качестве контакта электронную почту, останется ждать ответа.

Как проверить исполнение заявки?

Росреестр онлайн предлагает услугу проверки исполнения запроса, которая пользуется большой популярностью. Нет необходимости звонить специалистам учреждения, чтобы узнать статус заявления. Обратившись к специальному разделу, достаточно заполнить номер заявки, который дается после того, как система приняла обращение в работу.

При этом следует понимать, что портал должен ответить на заявление статусом «В работе». Если пользователь видит «Проверка не пройдена», необходимо добиться изменения статуса, это можно сделать следующими способами:

выявить и исправить ошибки;
заполнить недостающую информацию.

Проверка исполнения позволит пользователю быть уверенным в том, что его заявка находится в работе. Если срок исполнения вышел, нужно позвонить в службу и узнать причину задержки. Но, как правило, все заявления исполняются в срок.

Как определить кадастровую оценку?

Портал Росреестра в онлайн режиме предлагает определить, какова будет цена недвижимости по кадастру. Для этого следует обратиться к разделу «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Фонд данных государственной кадастровой оценки

Под ним понимают данные и материалы, что используются при определении цены по кадастру. Кроме того, в понятие включена информация, полученная при мониторинге рынка недвижимого имущества. Чтобы получить информацию, требуется ввести кадастровый номер.

Ввод кадастрового номера

Обратившись к порталу Росреестра, граждане могут воспользоваться следующими сведениями:

поиск с ориентиром на номер кадастра;
выполнение отчетов об определении стоимости по кадастру;
выполнение отчетов об оценке рыночной стоимости.

Кроме того, здесь же описывается как осуществляются мероприятия по государственной кадастровой оценке. Чтобы получить ответы по каждому разделу, следует заполнить требуемую графу, в которой указывается номер дома или земельного надела по кадастру. Результат запроса появляется сразу.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта Росреестра

Портал Росреестра представляет собой структуру, позволяющую, не вставая со стула, совершать различные действия в варианте онлайн. Это достаточно удобно. К числу самых популярных инструментов онлайн обращений является кадастровая карта публичного типа. Имея под рукой интернет, граждане получают данные о недвижимом имуществе разного характера, в том числе земельном наделе. Виртуальная карта подразделяется на округи, районы, кварталы и участки. Например, территория округов совпадает с субъектом страны, районы – это населенные пункты.

Обратившись к карте, используя различные возможности масштабов, можно узнать практически все сведения об объекте, интересующем пользователя:

статус недвижимости и адрес ее расположения;
точная площадь жилого строения и его кадастровая стоимость;
форма собственности недвижимости и дата, когда она была определена на учет.

Именно эта информация используется, когда формируется выписка из ЕГРН. Просмотреть информацию на публичной кадастровой карте может понадобиться каждому человеку. Например, этими людьми могут быть служащие юридической службы, риелторы, геодезисты, в том числе, частные граждане, которым требуется информация о земле или недвижимости. Последнее особенно актуально при приобретении жилья или земельного участка в незнакомой местности.

Благодаря карте на портале Росреестр онлайн можно узнать подробности размещения объекта, его удаленность от промышленных предприятий, качество инфраструктуры, наличие транспортной развязки и прочие особенности. В соответствии с этим можно понять, насколько выгодным будет приобретение.

Запись на прием в онлайн режиме

Услуги Росреества онлайн режиме предполагают, что документы можно отправить электронным способом, но получать их нужно в офисе учреждения. Можно прийти утром и занять живую очередь, просидеть до обеда, потеряв время и силы. Но есть и другой вариант – заблаговременно записаться на прием, выбрав для посещения специалиста Росреестра ту дату, которая устраивает пользователя.

В разделе сервисов есть специальная услуга «Офисы и приемные», обратившись к которой можно оформить запись. Для этого требуется заполнить следующие графы:

Далее следует определиться, каким образом пользователь хочет обратиться – записаться через интернет, в многофункциональный центр или воспользоваться экстерриториальным приемом. Информация будет предоставлена с ориентиром на выбранный вариант. Но здесь следует помнить о том, что воспользоваться данной услугой могут только те пользователи, которые зарегистрировались в личном кабинете, используя учетную запись единого портала госуслуг.

Портал Росреестра: справочная информация по объектам недвижимости

Каждый клиент имеет возможность получать всю требующуюся информацию о недвижимом имуществе из Федеральной службы государственной регистрации в онлайн режиме. Это относится ко всем субъектам Российской Федерации. Подобного рода информация необходима с целью осуществления разнообразной направленности сделок с земельной и строительной собственностью: покупки, продажи, аренды.

Кадастр включает в себя информацию об объектах недвижимого имущества

К основным характеристикам относятся:

номер участника, который присваивается в момент регистрационных действий;
адрес объекта любой направленности;
рыночная стоимость недвижимого объекта, которая устанавливается при кадастровой оценке;
площадь участка с точными размерами;
форма собственности, получаемая по каждому объекту недвижимости;
период, когда недвижимость была поставлена на учет;
отдельные характеристики и параметры объекта.

При совершении некоторых операций относительно объектов недвижимости, собственник должен иметь на руках кадастровый паспорт. Этот документ представляет собой специальную выписку из государственного кадастра. В этом документе представлена полная информация об объекте, в том числе и характеристики. Помимо этого, паспорт включает в себя сведения обо всех лицах, имеющих право владеть и пользоваться недвижимостью или участком земли. Также из кадастрового паспорта можно получить информацию о размере строения или участке и плане расположения. Вся информация, имеющаяся в кадастровом паспорте, записывается на основании сведений, полученных кадастровой палатой.

Каждый человек при необходимости имеет возможность в онлайн-режиме получить достоверные сведения. Эта информация может быть использована при осуществлении каких-либо сделок. Все собранные материалы являются максимально достоверными. Их сбором занимаются высококвалифицированные специалисты (кадастровые инженеры), получившие необходимое образование по профилю, навыки и знания. Благодаря кадастровому паспорту любое физическое лицо имеет возможность получать информацию не только о характеристиках недвижимости или земли, но и сведения о собственнике. При необходимости клиент может ознакомиться с документом, по которому за клиентом закрепляется право собственности. Данная информация доступна для ознакомления в едином государственном реестре прав. При желании клиент может получить выписку с необходимыми данными. К основным из них относятся:

личные данные владельца собственности;
информация о залоге, аресте или обременении;
список всех имеющихся владельцев собственности;
стоимость, установленная государством.

Все полученные выписки имеют статус официального документа, поэтому могут быть использованы при осуществлении сделок любой направленности. Необходимая информация получается путем заполнения специальной бесплатной формы. При необходимости можно заказать расширенную форму, которая представляет собой выписку из Единого государственного реестра.

Что дают сведения о недвижимых объектах

После получения онлайн-сведений у физического лица появляется возможность получить следующую информацию для бесплатного доступа:

объектный статус;
форма собственности;
кадастровый номер;
территориальная площадь;
стоимость, присвоенная кадастром;
территория фактического размещения земельного участка или здания.

В настоящее время всю необходимую информацию можно получить в любое время в режиме онлайн. Сведения приобретаются на официальном сайте и без какой-либо оплаты. Любое физическое лицо может заказать требующиеся сведения в расширенном варианте. Он включает в себя основные и дополнительные данные, необходимые для обращения в судебные инстанции, осуществления сделок или оформления наследства.

Дополнительные возможности услуги

На официальном сайте есть возможность получить справку с расширенной информацией и документ, представляющий собой выписку из реестра. Среди основных сведений выделяются:

индивидуальные личные данные владельца участка или недвижимости;
дата проведения официальной регистрации;
сведения, относительно граждан, имеющих возможность претендовать на долю собственности;
имеющиеся ограничения или обременительные действия;
установление причин изъятия земельных участков в государственный фонд;
графическая схема территории.

Для получения необходимой информации следует заполнить форму на официальном сайте Росреестра. После того, как запрос будет обработан, клиент получает вариант сведений в электронном или бумажном варианте. Официальность документа подтверждается наличием специальной печати, полученной в регистрационной палате. Стоимость заказа включает в себя обязательною оплату государственной пошлины и установленных условий доставки документов физическому лицу. Доставка может осуществляться посредством курьера (по Москве). После получения справок их действие сохраняется на протяжении 30 дней.

Сведения об объектах недвижимости

Многие заказчики задаются вопросом, каким образом осуществляется получение сведений об объектах недвижимости? На сегодняшний день существует несколько способом получения информации, однако самым востребованным и легким считается посещение официального сайта Росреестра. Для этого даже можно не покидать пределы собственного жилья. Портал Росреестр работает по системе онлайн, при этом база данных отличается обширностью.

Выполнить запрос на получение данных может не только собственник имущества, но и любое лицо, заинтересованное в недвижимости или земельном участке. Некоторые данные можно получить бесплатно, однако за определенную информацию взимается установленная плата или государственная пошлина.

Вся запрашиваемая информация требуется для проверки объектов с юридической стороны. Многим клиентам требуется информация относительно кадастровой стоимости. На основании полученных сведений осуществляется начисление имущественного налога и других выплат.

После проведения запроса клиент получает всю исчерпывающую информацию относительно интересующего объекта. Это может быть не только недвижимое имущество (жилое и нежилое), но и земельный участок. При использовании портала единого государственного реестра недвижимости или воспользовавшись справочной информацией в онлайн-режиме можно получить следующие сведения:

условный, инвентаризационный или кадастровый номер;
разновидность недвижимого имущества;
с какой целью используется объект;
площадь строения или участка.

При необходимости получается информация о кадастровой стоимости с целью определения величины налога и даты ее внесения и постановки на учет.

Последовательность действий физического лица на официальном портале Росреестра

Пользование сайтом Росреестра не требует от физического лица особых знаний и умений. Работа на портале доступна даже начинающему пользователю в сфере получения государственных услуг. Все полученные сведения (в зависимости от характера приобретаемой информации) подразделяются на бесплатные и те, которые получаются за материальную оплату.

Первая разновидность представляет собой справочные сведения с ограниченным количеством информации. Сведения, приобретаемые за деньги, имеют более обширную информацию и представляют собой выписку из единого государственного реестра.

Для приобретения платной информации необходимо следовать следующим правилам. На начальном этапе пользователю необходимо зайти на официальный сайт Росреестра. В нижней части стартовой страницы будет список, в котором необходимо выбрать строку «получение сведений». После получения электронной формы, которая отправляется автоматически, ее необходимо заполнить.

При заполнении важно вписать правильный адрес электронной почты, на который и придет выписка из единого государственного реестра. После того, как операция будет завершена, на электронную почту придет письмо с указанием номера заявки. Не забудьте сохранить код. Он необходим для последующего получения документа, после того, как он будет готов.

Все клиенты, отправляющие заявку, имеют возможность регулярно проверять статус своего запроса. Для этого необходимо во вкладках выбрать строку «сервисы», затем соответствующий пункт и ввести предварительно полученный номер заявки.

Если клиенту требуется наличие данных справочного характера на сайте Росреестра, то следует придерживаться следующей последовательности действий:

на официальном сайте выбирается строка «Открытая служба»;
после нажатия появится список, в котором нажимается строка «Открытые данные»;
в правой части открытой страницы клиенту необходимо найти строку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн»;
на экране появится специальная таблица, в которую потребуется внести необходимые данные, после чего следует сделать щелчок по строке «сформировать запрос».

Следуя вышеуказанной схеме, ни один человек не сможет остаться без необходимой ему информации. При соблюдении последовательности действий каждый клиент получает возможность детально ознакомиться с информацией по определенному объекту в пользовательском режиме онлайн. Многим знаком сайт «Госуслуги», в котором люди получаются всю требующуюся информацию на протяжении долгого времени. Уже знакомый всей пользователям сайт также дает возможность получать сведения путем отправки запроса на получение информации.

Консультация юриста по вопросам недвижимости в г. . определяется .

Сведения об объекте недвижимости с цифровой подписью Росреестра всего
289 рублей